Молодые, рьяные... 131 / 2601

Карпушкина Вероника,
Грань тонкая. Не обязательно говорить словами, но можно вздыхать, типо жаловаться что не могли дозвониться и трубки не берут, всячески вызывать сомнения. Если бы на просмотрах была моя свекровь пенсионерка, то она бы точно поддалась манипуляциям. А если еще приправить лестью и позаглядывать в глаза, то точно удалось бы уломать. Пенсионерок надо вообще от себя не отпускать ни на шаг))))

Я говорила что у меня разорванная альтернатива. И мне надо было продать, а не попродавать или продать на мифические 100 тыс дороже, мне нужна была сделка.

13.09.23, 17:45
Карпушкина Вероника писал(а):
Технологии обсирать контрагентов, особенно ЧМ, это технологии у крупных и не очень АН

В АН нужно сначала научиться оформлять всех сотрудников, потом уже шуметь в эту сторону.
А то ходют, бродют, без рода и племени, никаких гарантий.

Ужасно злая старушка

Какие все нервные стали

Ни как покупателя, ни как продавца, ни как риэлтора меня это все не напрягает.
Напрягает только спам от застроев.

13.09.23, 17:41
Merinda-nik писал(а):
Юлиана Проскворякова,
Управление недвижимостью и есть мой бизнес (не основной, но я развиваю это направление). Аренда, текущий ремонт, переговоры, поиск арендаторов и выстраивание отношений, долгосрок/краткосрок, показы, почасовая аренда, календари бронирований, оплата коммунальных услуг, налоги, отчетность, документооборот. Все стратегические решения только через меня.

Не уверена, что кто-то со стороны может быть мне полезен. Сейчас это рутина, ничего особенного.

Я не про Вас вообще то. Я пишу в целом.

13.09.23, 16:29
Юлия Битузе писал(а):

13.09.23, 12:52
зюйдвест писал(а):

13.09.23, 12:48
Юлия Битузе писал(а):

А вы сейчас пытаетесь У МЕНЯ чувство вины сформировать??

судя по постам это невозможно. )) не огрызайтесь. человеку с опытом 30 лет это не нужно.
На место вас ставлю

Нотариусы сами себе услуги нотариальные не оказывают. Знают свое место. И про этику, и конфликты, и остальное.

Юлия, апл вотч не станет адемар пиге. И наоборот. Задумайтесь об этом. Может и не стоит вам пытаться занять медиа в который вы явно не влезаете форматом и багажом хамства который у вас лезет из каждого сообщения. Токсично же такой быть.

13.09.23, 17:33
Карпушкина Вероника писал(а):
И где грань?
.
Тут визитку сунул.
Тут в уши дунул "ваш агент не приходит на показы".
А тут нашел номер и позвонил / предложил услуги.

Вспомнилось.
95-й год.
Об эксклюзивах ещё ни кто слыхом не слыхал. Все покупали и продавали всё.
Приехал с покупателем на квартиру у м. Фили.
Посмотрели. Понравилось.
Покупатель толкует при мне агенту - дайте свою визитку на всякий случай.
Тот достаёт визитку и отдаёт мне со словами: "Если Ваш риэлтор посчитает нужным - передаст Вам".
...
Показывал агент из "Диалог-МИФИ".
В то время благородных в профессии было на порядок больше.

13.09.23, 11:33
Карпушкина Вероника писал(а):

13.09.23, 11:17
Юлия Битузе писал(а):
Выставила свою квартиру на продажу, продает мой риэлтор, Татьяна
Второй заход уже, поэтому выкладываю.
Предыдущий заход был от другого агента и другой фирмы
Идиот нашел мой телефон, но поленился набрать фио в интернете и узнать, кто я
Агентство состоит в ГРМ, я Векшиной скрины выслала.
.
Браво!
.
Только жаль, на некоторых продавцов это может произвести впечатление.
А так скрипты обычные.
1. Крупное АН.
2. "Свои" клиенты.
3. "Своя" база.
4. "Крутая" реклама.
.
А по факту прокладка.

5. Ваша квартира стоит дороже, вас обманывают.

13.09.23, 14:55
Николай Тюленев писал(а):

13.09.23, 11:17
Юлия Битузе писал(а):
Выставила свою квартиру на продажу,
Тема - агонь, как кто-то уже написал.
Осуждаем гневно чужих стажеров, уча своих тому же самому.
...
А суть в том, что своему карманному риэлтору можно копейки заплатить за ноги

Суть темы в том, чтобы прокричать о старте продажи своей квартиры, вбросив второстепенный вопрос на обсуждение для удержания новости наверху.

зюйдвест

Раскусили!
Старт только был в апреле. А сейчас уже сентябрь. Значит вышли не с той ценой, с непродающим текстом, плохими фотографиями и риэлтор не профи.
А еще фото фасада нет. Судя по бойницам вместо окон там тоже смотреть не на что.

13.09.23, 18:12
Ужасно злая старушка писал(а):
Какие все нервные стали

Вот супер, абсолютно согласен.

«Прикиньте, мы живём на летящем в Космосе шарике, который раскалён и жидок внутри и на 70% покрыт водой.

И вокруг нас - миллиарды световых лет абсолютной радиоактивной пустоты, каких-то е..учих камней, звезд, черных дыр и прочей гадости, где не может быть никакой жизни.

А живём мы на выступах, которые по счастливой случайности водой не покрыло.

И почему-то ещё в….ываемся»

Если у ЮВШЛБ это купят за 80 объявленных, какая разница, кто.