Инвестиционная привлекательность Крыма 112 / 1633

20.05.24, 18:21
Павел Рыкалин писал(а):
Только «крымская ипотека» не имеет точной даты начала…

Ну да .. где то в 2018-2019 началась

А по московским меркам где то сейчас в 2021 году ...

20.05.24, 17:52
Юлия Битузе писал(а):

20.05.24, 17:38
Флинт писал(а):

А мост для запада Крыма уже не нужен. Если Евпатория - на 100+ км ближе по новым территориям и главное без остановок на перерыв моста. Там от 2 до 4 часов экономится. Вся инфраструктура для ударов ракетами опять же не Евпатория.
Вы уже купили?
Расскажите, как, что, почем,ТС и нам будет интересно.
И как с вами согласовали инфраструктуру для ударов ракетами, всем станет спокойнее

Я рассказывал.
А про инфраструктуру можно по карте посмотреть. Не буду подставляться под ФСБ))).

20.05.24, 17:37
Nicolasgfk писал(а):

20.05.24, 17:16
Сергей Тихоненко писал(а):

20.05.24, 16:24
Nicolasgfk писал(а):

То есть клиент хотел два Пампа подряд сделать

Вот хитренький какой

Я бы называл бы его по другому .. но это всё таки форум высокой культуры и быта
Была и третья квартира, вместо неё куплена в Москве, в отличном районе.
Выросла кратно или брежневку купили ?

Старый дом. Да, с 2021 года подорожал. В прошлом году с ходу сдал там однушку за 45тыс.

20.05.24, 15:52
Nicolasgfk писал(а):
Агломерация Евпатории и Сак будет очень сильно развиваться

На базе санаторий и госпиталей

И будет одна и самых мощных баз по оздоровлению/ жизни и лечению людей

Это федеральные деньги

Кто их контингент госслужащие и бюджетники приехавшие по бесплатным путевкам от министерства, зачем им снимать жилье у частника за деньги?

20.05.24, 16:06
LuckyMe писал(а):
Приоритет не на Севастополь, у нас ставка на Евпаторию. Запад пока не сильно популярен и развит - там больше потенциала, как будто бы. Плюс именно там реализуются супер-масштабные проекты по новым "путинским" всесезонным курортам. Заходят вовсю крупные инвесторы, самый длинный пляж, модная современная инфра, вот эти все амбиции - все будет там. Опять же больше потенциальных покупателей в будущем: не только для себя, но и под арендный бизнес при условии пешей доступности до всего этого будущего великолепия.

Это пиар для ушастых, ну какой может быть всесезонный курорт в степной, продуваемой всеми ветрами, части Крыма.
ЮБК разве что и тот местами + там хотя бы красиво за счет ландшафта и природы в любое время года.
Я и в мегапроект Новая Анапа не особо верю, хотя опять же при том количестве госслужащих в т.ч. невыездных, любой новый санаторий/отель будет востребован в нашей холодной стране.
Из Геленджика вполне конфетку можно сделать, но надо землю выкупать у сотен/тысяч частников, а под Анапой лишь дюны у местного колхоза.

LuckyMe

21.05.24, 00:00
Kalendar писал(а):

20.05.24, 16:06
LuckyMe писал(а):
Приоритет не на Севастополь, у нас ставка на Евпаторию. Запад пока не сильно популярен и развит - там больше потенциала, как будто бы. Плюс именно там реализуются супер-масштабные проекты по новым "путинским" всесезонным курортам. Заходят вовсю крупные инвесторы, самый длинный пляж, модная современная инфра, вот эти все амбиции - все будет там. Опять же больше потенциальных покупателей в будущем: не только для себя, но и под арендный бизнес при условии пешей доступности до всего этого будущего великолепия.
Это пиар для ушастых, ну какой может быть всесезонный курорт в степной, продуваемой всеми ветрами, части Крыма.
ЮБК разве что и тот местами + там хотя бы красиво за счет ландшафта и природы в любое время года.
Я и в мегапроект Новая Анапа не особо верю, хотя опять же при том количестве госслужащих в т.ч. невыездных, любой новый санаторий/отель будет востребован в нашей холодной стране.
Из Геленджика вполне конфетку можно сделать, но надо землю выкупать у сотен/тысяч частников, а под Анапой лишь дюны у местного колхоза.

Ну на счет всесезонного я тоже не сильно обольщаюсь. Но в любом случае, если будет длинная красивая набережная, велодорожка, кафешки, детские площадки, аквапарк - то это явно интереснее грязного пустыря, который сейчас. Какая-никакая точка притяжения да будет. Денег на это дело выделено дофига, проект знаковый, есть неплохие шансы, что народ поедет. Потому что остальные наши курорты времен СССР ну совсем уже неактуальны, а нового-то ничего и нет пока что.
Какие-нибудь удаленщики московские вполне могут снимать такое и на зимовку. Ветер с моря всяко приятнее снегодождя.

20.05.24, 23:52
Kalendar писал(а):

20.05.24, 15:52
Nicolasgfk писал(а):
Агломерация Евпатории и Сак будет очень сильно развиваться

На базе санаторий и госпиталей

И будет одна и самых мощных баз по оздоровлению/ жизни и лечению людей

Это федеральные деньги
Кто их контингент госслужащие и бюджетники приехавшие по бесплатным путевкам от министерства, зачем им снимать жилье у частника за деньги?

Нет .. их контингент

Детки и взрослые с болезнями опорно двигательного аппарата

А также неврологии и прочих заболеваний

Многие детки взрослеют так там же и остаются

Там уже давным давно своя субкультура, им там комфортно

Да и вообще Саки считается городом колясочников ...

Там федеральные деньги, море , сухой климат ..

Там будет всё хорошо

21.05.24, 00:00
Kalendar писал(а):
Это пиар для ушастых, ну какой может быть всесезонный курорт в степной, продуваемой всеми ветрами, части Крыма

Весьма приличное заблуждение ...

Зимой поздней осенью и ранней весной море отдает тепло ...

А вот именно тотальную жару многих некомфортно переносить ..

И именно близость моря жару и смягчает .. так сказать охлаждает

Морской бриз

Волны разбивающие о побережье / скалы

Всем этим человек дышит и оздоровляется

P.s. но кто любит наглых профурсеток , чадящие пробки, огалтелых понаехов + мигрантов ...

Тому не понять

20.05.24, 18:32
Nicolasgfk писал(а):

20.05.24, 18:21
Павел Рыкалин писал(а):
Только «крымская ипотека» не имеет точной даты начала…
Ну да .. где то в 2018-2019 началась

А по московским меркам где то сейчас в 2021 году ...

Я не про это. Про другое.

Ок.

В Москве после появления ипотеки в 2005/06 годах цены взлетели в космос - например средняя однушка подорожала с 40.000$ до 100.000$ за полгода.
Ипотека сыграла как фактор роста.

«Крымская ипотека» - это я имел ввиду в переносном смысле, как фактор роста, который будет актуальным, когда Крым признают за Россией. Будет такой же лавинообразный рост. Но вот КОГДА это случится - вопрос…

21.05.24, 02:55
Павел Рыкалин писал(а):

20.05.24, 18:32
Nicolasgfk писал(а):

20.05.24, 18:21
Павел Рыкалин писал(а):
Только «крымская ипотека» не имеет точной даты начала…
Ну да .. где то в 2018-2019 началась

А по московским меркам где то сейчас в 2021 году ...
Я не про это. Про другое.

Ок.

В Москве после появления ипотеки в 2005/06 годах цены взлетели в космос - например средняя однушка подорожала с 40.000$ до 100.000$ за полгода.
Ипотека сыграла как фактор роста.

«Крымская ипотека» - это я имел ввиду в переносном смысле, как фактор роста, который будет актуальным, когда Крым признают за Россией. Будет такой же лавинообразный рост. Но вот КОГДА это случится - вопрос…

Как вы связываете лавинообразный рост цен с признанием ( кем? И почему нас это должно волновать? ) Крыма российским?
Крым это и так Россия , если какая-то страна с этим не согласна и вдруг станет согласна, почему это должно отразиться на росте? Не вижу связи. Конец боевых действий-да, тут связь есть, опять же насчёт ураганного роста не уверена. Вот инфраструктура, кластер какой-нить , федеральная территория вроде Сириуса- да, и что-то подобное будет обязательно.