Продолжение темы про банкротство мужа Полины Птицыной из Челябинска и судьбу их общей квартиры. 89 / 1516

29.11.24, 17:03
Runny1989Msk писал(а):
Великое собрание кредиторов, включенных судом в реестр требований

Т.е. фактически решать этот вопрос будет Халтуряли Милена Андреевна, потому что у неё будет большинство голосов на собрании кредиторов. Будет исходить из того, что ей выгоднее.

29.11.24, 17:06
Алексей Воронов писал(а):
Т.е. фактически решать этот вопрос будет Халтуряли Милена Андреевна, потому что у неё будет большинство голосов на собрании кредиторов. Будет исходить из того, что ей выгоднее.

В прошлый раз обошлось по-моему, без решения собрания, финуправляющий Мельник решил провести торги

внешняя ссылка

внешняя ссылка
Подкорытов Александр Владимирович (идентификационный номер: 11010-ОАОФ)
Организатор торгов Наименование Мельник Дмитрий Юрьевич Адрес электронной почты внешняя ссылка Номер контактного телефона +7-909-340-28-60

Арбитражный управляющий
Фамилия, имя, отчество Мельник Дмитрий Юрьевич
Регистрационный номер ФРС 17569
Название саморегулируемой организации арбитражных управляющих НП СРО "Гильдия арбитражных управляющих" - Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ 12445076
Сведения о должнике
Фамилия, имя, отчество Подкорытов Александр Владимирович
ИНН 744915285145
СНИЛС 12978220386
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда Арбитражный суд Челябинской области
Номер дела о банкротстве А76-749/2023
Основание для проведения торгов решение Арбитражного суда Челябинской области от 20.03.2023 г. по делу № А76-749/2023
Информация о торгах
Форма проведения торгов и подачи предложений Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене
Начало предоставления заявок на участие 15.09.2023 12:00
Окончание предоставления заявок на участие 20.10.2023 23:59
Начало подачи предложений о цене имущества 25.10.2023 11:00
Дата и время подведения результатов торгов 25.10.2023 12:00
Место подведения результатов торгов г. Челябинск
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП «ПРОФИТ» в сети Интернет по адресу внешняя ссылка К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на специальный банковский счет организатора торгов (финансового управляющего), р/с № 40817810272003751998, открытый в ПАО Сбербанк (БИК 047501602, к/с 30101810700000000602, ИНН/КПП Банка 7707083893/745302001), получатель Мельник Дмитрий Юрьевич, а также представившие следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Приветствуется также предоставление платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет организатора торгов с отметкой банка об исполнении. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток Сумма задатка должна поступить на специальный банковский счет организатора торгов (финансового управляющего), р/с № 40817810272003751998, открытый в ПАО Сбербанк (БИК 047501602, к/с 30101810700000000602, ИНН/КПП Банка 7707083893/745302001), получатель Мельник Дмитрий Юрьевич, не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника Претенденты на участие в настоящей торговой процедуре могут подавать свои заявки посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП "ПРОФИТ" в сети Интернет по адресу внешняя ссылка, начиная с момента публикации данного извещения до даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Место и время подачи предложений о цене имущества указаны в настоящем извещении.
Сведения о предмете торгов
Предмет торгов Жилое помещение (квартира)
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание Квартира, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, р-н Сосновский, п. Западный, микрорайон «Вишнёвая горка», ул. Вишнёвая аллея, д. 2, кв. 8, состоящая из 1-ой жилой комнаты, общей площадью 36,1 кв. м., жилой площадью 18,1 кв. м., кадастровый номер: 74:19:1202003:5518, 2-й этаж десятиэтажного многоквартирного жилого дома
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому управляющему Мельнику Дмитрию Юрьевичу по тел. +7-909-340-28-60, e-mail: внешняя ссылка
Классификатор имущества 0101016. Жилые здания (помещения)
Начальная цена продажи имущества 1 196 000,00 руб, НДС не облагается
Величина повышения начальной цены 5,00% (59 800,00 руб.)
Размер задатка 119 600,00 руб.
Статус торгов торги отменены
Страницы: [ 1 ]

Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты его получения внесенный победителем торгов задаток утрачивается и предложение заключить договор купли-продажи имущества может быть направлено участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Порядок оплаты: в течении 30 дней с даты подписания договора-купли продажи. Окончательная оплата по договору купли-продажи вносится на счет по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.
Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве 14.09.2023
Приложенные файлы
Договор о задатке
37_Договор о задатке.doc [40,50 Кбайт] (14.09.2023)
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Проект договора купли-продажи имущества
6_Проект договора купли-продажи.doc [48,00 Кбайт] (14.09.2023)
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Другие документы
2.Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов.pdf [1,00 Мбайт] (14.09.2023)
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Скачать все приложенные файлы
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Сведения о приостановке торгов
Дата и время приостановки торгов 25.09.2023 22:53
Основание приостановки торгов Определением Арбитражного суда Челябинской области от 21.09.2023 по делу №А76749/2023 о принятии обеспечительных мер проведение торгов в деле о банкротстве Подкорытова Александра Владимировича в отношении залогового имущества - квартиры по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, п. Западный, микрорайон «Вишневая горка», ул. Вишневая аллея, д. 2, кв.8, общей площадью 36,1 кв.м. кадастровый номер 74:19:1202003:5518, приостановлены сроком на 3 (три) месяца (до 21.12.2023).
Приложенные файлы
Основания приостановки торгов
A76-749-2023_20230921_Opredelenie.pdf [238,78 Кбайт] (25.09.2023)
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Скачать все приложенные файлы
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич
Информация об отмене торгов
Дата отмены 15.05.2024 15:40
Причины отмены погашение залогового требования в полном обьеме
Подписано ЭП: Мельник Дмитрий Юрьевич

29.11.24, 17:10
Runny1989Msk писал(а):
В прошлый раз обошлось по-моему, без решения собрания, тк решил финуправляющий Мельник

Нюанс только в том, что в прошлый раз на торги выставлялась квартира целиком. А сейчас у Милены есть возможно повлиять на то, чтобы на торги выставлять 1\2 долю принадлежащую должнику. И еще, в первый раз на торги квартира шла еще потому, что она была залоговым имуществом. Сейчас квартира уже не залоговое имущество. Продается она будет потому, что это второе жилье должника. Точнее даже доля в квартире, которая для должника не единственное жилье. И кроме этой доли у должника другого имущества нет. Что то же надо продать в процедуре реализации имущества должника, чтобы конкурсную массу наполнить.

29.11.24, 16:25
Runny1989Msk писал(а):
Знаю, что суды перестали занижать стоимость долей в квартирах и определяют как произведение размера доли на рыночную стоимость объекта недвижимости.

Так тут совершенно другая ситуация. Это ж торги.

Какую бы начальную цену не выставили - если покупателей нет то все равно ее снижать придется.

На ком-то этапе снижения цена станет интересной (на сколько-то процентов или во сколько-то раз ниже рыночной). И тогда появится покупатель. Может даже и не один.

29.11.24, 17:10
Runny1989Msk писал(а):
В прошлый раз обошлось по-моему, без решения собрания, финуправляющий Мельник решил провести торги

В прошлый раз квартира была залоговая. И положение о продаже утверждал залоговый кредитор.

Сейчас она незалоговая - значит положение утверждает собрание кредиторов (т.е. Милена).

29.11.24, 17:33
almaz74 писал(а):
В прошлый раз квартира была залоговая. И положение о продаже утверждал залоговый кредитор.

Остались ли в банкротном деле следы от этого утверждения ?

29.11.24, 17:33
almaz74 писал(а):
И положение о продаже утверждал залоговый кредитор.

Залоговый кредитор (банк Дом РФ) его не утверждал. Он его сам написал, как того требует закон, и передал финансовому управляющему. Положение о продаже было самое обычное, стандартное.

29.11.24, 17:43
Runny1989Msk писал(а):
Остались ли в банкротном деле следы от этого утверждения ?

Наверное где-то остались. Но и наличие таких следов, и их отсутствие ни на что не влияет.

Если Закон о банкротстве говорит, что условия продажи по залоговым объектам определяет залоговый кредитор (п. 4 ст. 138), а по незалоговым - собрание кредиторов (п. 1.1. ст. 139), то вряд ли оно по-другому будет

.

На федресурсе была интересная статья в этом году по поводу погашения задолженности банкрота третьим лицом. Она не подходит под ситуацию. Просто интересная по тематике. Может ещё кому интересно будет.
внешняя ссылка

29.11.24, 17:56
almaz74 писал(а):
Наверное где-то остались. Но и наличие таких следов, и их отсутствие ни на что не влияет.
Если Закон о банкротстве говорит, что условия продажи по залоговым объектам определяет залоговый кредитор (п. 4 ст. 138), а по незалоговым - собрание кредиторов (п. 1.1. ст. 139), то вряд ли оно по-другому будет .

Может быть они хранятся в отчетах управляющего ?
Действительно ли в банкротном деле есть специальный том, состоящий из документов от финансового управляющего, и до окончания банкротной процедуры доступ к этому спец-тому ограничен ?