Ажиотаж в аренде квартир 2023 572 / 14465

[Zadnyaya_lapka]

Спрос явно упал. Выставился на ЦИАНе по аренде однушки.
За три дня всего один звонок .
У всех так , или цены вниз пошли ?

Спрос есть всегда. Всегда дело в цене.
Цены сильно задраны. Спрос в целом в разы меньше, количество квартир в аренду выросло. Так начинается снижение цен. Повисят, иногда долго, снижаются. Или требования к потенциальным арендаторам пересматривают.
Как вариант, сдать на короткий срок. Если получится.

Это низкий сезон. Надо понимать, что уже в конце июля будут совсем другие настроения. Эта тема будет выглядеть нелепо. В сентября и до НГ хапун. Будут расхватывать в аренду все. Май - самый выгодный месяц арендатора заселиться в долгосрок и торговаться по ставке, арендодателю самый проигрышный, выжать из халупы лучшую ставку анрил.

Сдала с повышением неплохим. Однушка.
Арендатор подсунул свинью, съехал в майские. До этого пытался в праздники новогодние. ((
Звонков правда мало, показов тоже. Не доходят .
Простой был неделю, но зато сняли со старого показа и тот кто нужен!

[Любовь vita]

Я за неделю трёшку в Медведково сдала, квартира в среднем состоянии, мебели мало, до конца года примерно. Сняли 3 девочки.

Ценник какой за треху в Медведково ?

53 тыщи

[maik007]

. я даж всегда ставил выше рынка, чтоб с грустными жлобами не общаться.

а высокая цена развеселит и жлоб станет веселым?

[Любовь vita]

53 тыщи

Умереть не встать. А я забыл, что треха в Медведкове это не привычная п44т а первый этаж хреновируемого хруща.

Не умирайте, вставайте
Цель покупки была не для аренды, конечно же, а для получения трёхи в новом доме, а деньги с аренды это приятный бонус
Аренда, как бизнес, меня пока не интересует‍♀️

[Любовь vita]

Аренда, как бизнес, меня пока не интересует

Поэтому давайте будем ломать бизнес другим рассказывая, что трехи в Москве сдаются за 53. Ведь до конечного юзера подробности в виде первого этажа хруща не дойдут. А будут приходить цианошоперы и говорить а вон нам в интернетах написали. Я бы таких сдающих трехи за 53 отправлял бы в Воркуту на перевоспитание.

Да и за 40 т можно трёшку снять в пределах МКАД, 53 это ещё не низ рынка)
Арендаторы, естественно, понимают, что чем дешевле, тем качество жилья ниже и никто в здравом уме не будет сравнивать несравнимое.
На рынке разные ценники на квартиры и на каждую квартиру найдётся желающий.
Зачем же всех под одну гребёнку?)

[Дмитрий 888 77]

Аренда, как бизнес, меня пока не интересует

Поэтому давайте будем ломать бизнес другим рассказывая, что трехи в Москве сдаются за 53. Ведь до конечного юзера подробности в виде первого этажа хруща не дойдут. А будут приходить цианошоперы и говорить а вон нам в интернетах написали. Я бы таких сдающих трехи за 53 отправлял бы в Воркуту на перевоспитание.

Да и за 40 т можно трёшку снять в пределах МКАД, 53 это ещё не низ рынка)
Арендаторы, естественно, понимают, что чем дешевле, тем качество жилья ниже и никто в здравом уме не будет сравнивать несравнимое.
На рынке разные ценники на квартиры и на каждую квартиру найдётся желающий.
Зачем же всех под одну гребёнку?)

Да и машино-места есть за 40т.р, чего уж там...

[Тататьяна]

Я за неделю трёшку в Медведково сдала, квартира в среднем состоянии, мебели мало, до конца года примерно. Сняли 3 девочки.

Ценник какой за треху в Медведково ?

53 тыщи

Для хруща, который к аренде не готовили специально, цена очень неплохая.

[bukinist]

Я за неделю трёшку в Медведково сдала, квартира в среднем состоянии, мебели мало, до конца года примерно. Сняли 3 девочки.

Ценник какой за треху в Медведково ?

53 тыщи

Ну фиг знает. Народ тут писал (если не врут конечно) что в муравейнике Перовское,2 однухи по 70 тыс. сдаются.
На этом фоне треха за 53 ....тем более трем разным девочкам....ну не знаю.

[Екатерина Ливенцер]

Ценник какой за треху в Медведково ?

53 тыщи

Ну фиг знает. Народ тут писал (если не врут конечно) что в муравейнике Перовское,2 однухи по 70 тыс. сдаются.
На этом фоне треха за 53 ....тем более трем разным девочкам....ну не знаю.

Так , вроде, все понятно: в Перово новые дома, что автоматом увеличивает на 30-100 процентов стоимость аренды. Ну не хотят платежеспособная молодежь ( до 40 лет ) снимать в старых домах. Только новье с мопами и магазинами на 1- х этажах. Поэтому пошел явный перекос, сейчас старый фонд в отличной локации редко когда стоит сдавать в аренду, гораздо выгоднее продать и купить 3 студии в Перово , если заниматься арендой именно.

[bukinist]

в Перово новые дома

Согласен. Только это не Перово , а Карачарово.
м. Нижегородская минут 10-12 пешком. Зелени мало. Вонючий и загазованный район.