В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

Валерий Александрович писал(а):
klimat писал(а):
Уровень здравого смысла должен быть достаточно высок. Нельзя строить жизнь, не имея фундамента - съемная там или своя.... на вулкане ничего не построишь...
Конечно, автор сам с усам, но вот стоит его жену в близкой компании подпоить и спросить - "а ты шубу нормальную хочешь?" - а в ответ услышать - "нет! это неправильная инвестиция!, какая на фик шуба!" - так еще пару лет назад с моим другом было...
Хорошо, что кризис начинает вставлять мозги обратно на свое место, и чел понимает, что качество жизни - очень сильная инвестиция в себя, детей и т.п., куда входит и СВОЯ квартира как потребительская функция "репродукция", например....

Я ж про это про самое и пишу - жить надо СЕГОДНЯ и качество жизни иметь соответственно, а не для того чтобы пахать годами ради того, чтобы квартиру купить - съёмная даёт ТОЧНО ТАКОЕ ЖЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ, как и купленная, только стоит намного меньше, нервов и пота в т.ч. Инвестиции в себя и детей - образование, образ жизни, отношения внутри семьи.

Из съемной могут попереть в любой момент - часто съемная это "квартира под ребенка..." - а они иногда создают семьи... опять чужая мебель? новые дет сады и школы? новые цены на съемное жилье - не секрет, что ДОЛГО жить на съемной квартире выгодно, потому что никто не любит перемен....
Вот это я имел ввиду - особенно женщины не любят "зыбкую" такую основу - ведь это ей потом все утрясать...
Поэтому я и говорю, соновная потребительская ценность СВОЕЙ квартры - репродукция, планирование на всю жизнь....
И это - почему государству необхожимо решать квартирный вопрос..... налогами, кнутом и пряником....
Вот если тебе 20-25 лет, то да, ты - стартап и тут крутись как можешь, но задача-то должна быть поставлена....

Рентополучатель писал(а):
Как раз то мы и пришли к сути. Квартира (опять возьмем 0% инфляцию) в 1975 году была к примеру в среднем районе. А в 1988 г это уже центр , метро, ВСЕ ДЕЛА....! и платежи арендаторов даже при инфляционном нуле будут разные из=за того что она очутилась в центре. ВЫВОД даже при нулевой ифляции кв-ра выгоднее депозита ЕСЛИ ОБЩЕСТВО РАЗВИВАЕТСЯ , если же развития нет и началась деградация об-ва то то и депозит не поможет.Скорее всего для деградации спутником будет ОГРОМНАЯ инфляция.

Что ж это за город такой, что за ВСЕГО 13 лет окраина стала центром - живу в доме 1777 года постройки, с того времени это центр и мало что меняется

, кроме цены, НО минимум 90 лет ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ селекции обрекают нас на деградацию, а инфляция - меньшее из зол.

При деградации и инфраструктура рушится, и квартиры, мягко говоря, не дорожают... Квартира "привязывает" Вас по месту, лишает возможности принятия оперативных решений по перераспределению финансов, но "у каждого свой вкус, сказал факир, глотая шпагу" (с), но золото при "ОГРОМНой инфляции" дорожает ещё стремительнее. Золото предпочтительнее депозита - не так ли?

bravinta писал(а):
-на данный момент Олимпиада Сочи 2014 Апшеронский район (возле строящихся в данный момент новых дорог, соединяющих Европу и Сочи) ссылку я давал чуть выше
-а потом Олимпиада 2022 в "Хохляндии"(если выберут. меморандум уже подписан. по тому же самому алгоритму) --> карпаты косовский район.

Продать надо успеть ДО Олимпиады, после припадёт цена на 20-30%

Валерий Александрович писал(а):
bravinta писал(а):
-на данный момент Олимпиада Сочи 2014 Апшеронский район (возле строящихся в данный момент новых дорог, соединяющих Европу и Сочи) ссылку я давал чуть выше
-а потом Олимпиада 2022 в "Хохляндии"(если выберут. меморандум уже подписан. по тому же самому алгоритму) --> карпаты косовский район.

Продать надо успеть ДО Олимпиады, после припадёт цена на 20-30%

Респект вам, глубоко и здраво!
Совершенно верно, Валерий Александрович.
Купить "без денег", а продать "на пике ажиотажа".
ПИФ-ПАФ :mrgreen:

"Паевый инвестиционный фонд"

klimat писал(а):
Из съемной могут попереть в любой момент - часто съемная это "квартира под ребенка..." - а они иногда создают семьи... опять чужая мебель? новые дет сады и школы? новые цены на съемное жилье - не секрет, что ДОЛГО жить на съемной квартире выгодно, потому что никто не любит перемен....
Вот это я имел ввиду - особенно женщины не любят "зыбкую" такую основу - ведь это ей потом все утрясать...
Поэтому я и говорю, соновная потребительская ценность СВОЕЙ квартры - репродукция, планирование на всю жизнь....
И это - почему государству необхожимо решать квартирный вопрос..... налогами, кнутом и пряником....
Вот если тебе 20-25 лет, то да, ты - стартап и тут крутись как можешь, но задача-то должна быть поставлена....

Набор штампов опять, снять можете другую квартиру в соседнем доме, женщины любят "стабильность", но понимают её весьма своеобразно

- "и на елку влезть и ... складку на брюках не помять" (с).

Нельзя было ничего "планировать на всю жизнь" даже нашим дедушкам, что уж про нас...

Даже в 20-25 ты - человек, у тебя мозги и адаптироваться к быстро меняющейся реальности должен, не исходя из навязанных кем то постулатов, а из собственных размышлений... Можно в качестве туалетной бумаги использовать утят - но не находите это несколько староМОДНЫМ??? :mrgreen:

bravinta писал(а):
Силен, "Славян", ничего не скажешь!
А посему:
-на данный момент Олимпиада Сочи 2014 Апшеронский район (возле строящихся в данный момент новых дорог, соединяющих Европу и Сочи) ссылку я давал чуть выше
-а потом Олимпиада 2022 в "Хохляндии"(если выберут. меморандум уже подписан. по тому же самому алгоритму) --> карпаты косовский район.

А некоторые так бабки и стрегут только покупают на "круг" раньше и продают инвесторам второго круга которые хотят срезать будующие прибыли.

Рентополучатель писал(а):
bravinta писал(а):
Силен, "Славян", ничего не скажешь!
А посему:
-на данный момент Олимпиада Сочи 2014 Апшеронский район (возле строящихся в данный момент новых дорог, соединяющих Европу и Сочи) ссылку я давал чуть выше
-а потом Олимпиада 2022 в "Хохляндии"(если выберут. меморандум уже подписан. по тому же самому алгоритму) --> карпаты косовский район.

А некоторые так бабки и стрегут только покупают на "круг" раньше и продают инвесторам второго круга которые хотят срезать будующие прибыли.

Ваша правда, Альфа.

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Как раз то мы и пришли к сути. Квартира (опять возьмем 0% инфляцию) в 1975 году была к примеру в среднем районе. А в 1988 г это уже центр , метро, ВСЕ ДЕЛА....! и платежи арендаторов даже при инфляционном нуле будут разные из=за того что она очутилась в центре. ВЫВОД даже при нулевой ифляции кв-ра выгоднее депозита ЕСЛИ ОБЩЕСТВО РАЗВИВАЕТСЯ , если же развития нет и началась деградация об-ва то то и депозит не поможет.Скорее всего для деградации спутником будет ОГРОМНАЯ инфляция.

Что ж это за город такой, что за ВСЕГО 13 лет окраина стала центром - живу в доме 1777 года постройки, с того времени это центр и мало что меняется , кроме цены, НО минимум 90 лет ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ селекции обрекают нас на деградацию, а инфляция - меньшее из зол.

При деградации и инфраструктура рушится, и квартиры, мягко говоря, не дорожают... Квартира "привязывает" Вас по месту, лишает возможности принятия оперативных решений по перераспределению финансов, но "у каждого свой вкус, сказал факир, глотая шпагу" (с), но золото при "ОГРОМНой инфляции" дорожает ещё стремительнее. Золото предпочтительнее депозита - не так ли?

а мне понравилось. Представте что вы 13 лет назад "задепозитили" квартиру (имею ввиду бабки от целой квартиры) и чтобы вышло? Даже в семидесятых при мохровом социализме кооперативная однушка стоила 2500 р а уже в 88ом 10 000 рублей. и при том СПб это нетот город где можно заниматься расширением популяции русских. Это место гнилое и еще в 1805 там людей удерживали насильно. Поэтому и МАЛО ЧТО МЕНЯЕТСЯ.

У золота одна проблема. которая ОЧЕНЬ сложно решается. Его невозможно "продать дважды". Многие ВЕКАМИ пытались давать в займы золотом и получать %% золотом, но это ни к чему хорошему не приводило. Из за того что золото принадлежит только ОДНОМУ тому у которого оно сейчас есть. И любые золотые бумаги, расписки, купоны, даже расписка на LME -фикции. Поэтому купив 1 кг золота врядли у Вас получится что через любое количество времени у вас станет его хотя бы 1,1 кг.

Burst писал(а):
Ну Вы в крайности уже подались, право слово. Это же не каждую неделю (месяц) происходит.
Кстати, а Вы вспомните взрывы в метро в центре, на автозаводской, дубровка (норд ост), печатники. Все ведь в Москве было.
Хотя соглашусь порядка(читай- милиции на душу населения) в Москве больше. Только вот толк от нее - шпану с пивом гонять это они смогут, а на более вряд-ли. Кстати, коль о полиции заговорили, а Вы знаете, что в некоторых провинциальных городах гаишники уже не берут взятки ? Боятся быть уволенными.

К столице не внимание пристальное, тут бабла больше которое воруют.
И чинуш, которые боятся, что их детишек ограбят. Отберут наворованное.
В РФ и в Москве в основном,принято кичиться богатсвом. Причем именно в столице госслужащие (те же чиновники, силовые структуры) настолько нагло воруют, что даже не скрывают этого.
Но это же бред.
Ладно, это совсем другая история и не относится к этой теме.

Москва - финансовый и эмиграционный центр РФ. Не все в столице идеально, есть к чему стремиться, но хорошего гораздо больше. Иначе зачем бы приезжали в Москву и надолго задерживались?