Сдача гаражей в аренду. Миф или реальность? 754 / 42551

09.10.20, 18:47
Veselopedist54 писал(а):
У нас пока такой тенденции не наблюдаю. Машиноместо конечно хорошо, но дорого, да и арендаторы в основном берут гаражи для хранения барахла, а не для стоянки.

Очевидно, что если были бы стены - там бы все и хранилось...
Велосипеды, мопед, инструменты, спортинвентарь, колеса, и т.д....

Ящики вроде можно поставить, буду искать варианты как вот у соседей:

Святослав Теплов,
Переезжаете на ПМЖ за город, тут таких проблем ни с парковкой, ни с помещениями проблем нет

09.10.20, 18:54
Антипов Александр писал(а):
Святослав Теплов,
Переезжаете на ПМЖ за город, тут таких проблем ни с парковкой, ни с помещениями проблем нет

Ну, не обязательно за город. Я в последнее время стремлюсь в городе найти подходящий дом/коттедж/таунхаус. Есть большое желание из квартиры съехать.

09.10.20, 18:51
Святослав Теплов писал(а):

09.10.20, 18:47
Veselopedist54 писал(а):
У нас пока такой тенденции не наблюдаю. Машиноместо конечно хорошо, но дорого, да и арендаторы в основном берут гаражи для хранения барахла, а не для стоянки.
Очевидно, что если были бы стены - там бы все и хранилось...
Велосипеды, мопед, инструменты, спортинвентарь, колеса, и т.д....
Ящики вроде можно поставить, буду искать варианты как вот у соседей:

Решил ради эксперимента выставить м/м в аренду. Пока поставил 3500 (как все). Цены - не радуют.

У меня большое, не у края (не будет снега, воды и т.п.), тупиковое место на последнем этаже - считаю плюс, что нет сквозного проезда.

04.10.20, 17:25
Veselopedist54 писал(а):
Всем привет. Что-то ситуация с рублем нестабильная, надо вкладывать сбережения. Подыскал вариантик, внес задаток, в пятницу будем оформлять в правлении. Железный, но с электричеством, в кооперативе, с видеонаблюдением и большой по размерам. Думаю спокойно можно сдавать по цене капитального. Расположение удачное и много плюсов и плюшек.

Все, сдал гаражик сегодня по цене капитального. Дядя машину на зиму загнал, не ездит. С неделю назад правда другой большой металлический гараж ребята освободили, но повели себя красиво и заплатили за месяц вперед уже съехав, мол, чтобы я арендаторов нашел.

Я тоже сдал прямо в день как получил документы. Сейчас вообще думаю что м/м выгодное вложение...

29.10.20, 14:28
Святослав Теплов писал(а):
Сейчас вообще думаю что м/м выгодное вложение...

Может и так, но есть геммор, если таких объектов много, они дешевые, но много тратишь времени. Поэтому некоторые уходят сферы аренды, где прибыль может быть меньше по процентам, но объектов один или несколько, удобнее и меньше времени занимает администрирование.

Всем добрый вечер, давно не писал сюда, но уже можно примерно подвести итоги как отработал за 2020 г.Сейчас гаражей в аренде 19 ( 2 железных остальное капитальные) и 3 готовлю к продаже, за весь 2020 год у меня сменилось только 2 арендатора, многие гаражи уже перешагнули 50 % рубеж по окупаемости ( начал в середине 2019). Процент годовых получается так же 27 в год.

За 2020 выйду на 550 т.р прибыли ( в год) 340 на аренде и 210 на перепродаже, можно было выйдти и на большую сумму но на работе неожиданно повысили и времени стало намного меньше.

16.11.20, 20:00
kain1909 писал(а):
За 2020 выйду на 550 т.р прибыли ( в год) 340 на аренде и 210 на перепродаже, можно было выйдти и на большую сумму но на работе неожиданно повысили и времени стало намного меньше.
Сдаете по 1500 в мес?