Риэлторские перлы 532 / 14191

Ольга Стаськова писал(а):
- Легко. Я свободен. ( Дословно)

Тут недавно арендатор пошутил на тему, что с такими красивыми покупательницами готов остаться жить, они не отказались обещали подумать, и сейчас аванс предлагают. :lol:

Так что все случается.

Asti495 писал(а):
Только клиент считает себя даровитым фотографом

Переделать. Не лениться. Чужие фото не использую практически, один или два раза и это были проф фотки 50% из которых я выкинула...

Карпушкина Вероника писал(а):
Asti495 писал(а):
Только клиент считает себя даровитым фотографом

Переделать. Не лениться. Чужие фото не использую практически, один или два раза и это были проф фотки 50% из которых я выкинула...

Вот у Вас забыла спросить :lol:

Клиент контролируется объявления, чтобы фото были именно его. Он наслаждается их видом ибо это не только продажа квартиры, но и его фотовыставка персональная)
Как у него все голубым и в голубизну получается, загадка. Не иначе фильтры окаянные))

И пусть Лурье пишет, что это обычное дело. Я такого еще не видел.

Фраза из договора.

Стороны, руководствуясь ст 302 и 421 ГК РФ пришли к соглашению, что в случае признания настоящего договора недействительным по иску Продавца или третьих лиц со стороны Продавца, квартира не может быть изъята у Покупателя, исполнившего договор и являющегося добросовестным приобретателем. При этом всю ответственность по этим искам Продавец принимает на себя!!!

ВОТ!!!! НЕ МОЖЕТ БЫТЬ и все тут!!! :sh_ok:

Понравилось, ну!!!

Если мой продавец, то пусть что хотят пишут по не важным моментам) Это их покупателю потом с этим жить))

МихаилТОП писал(а):
Я, в размещаемых объявлениях, всегда большими буквами пишу АГЕНТСТВО.
Но много таких, которые либо читать не умеют, либо ещё что то. Звонок:
- Здравствуйте. Квартиру продаёте?
- Да. Какой объект Вас интересует?
- Так Вы что, агент???
И на этом моменте я улыбаюсь) Спрашиваю:
- А что в объявлении написано?
- Так Вы агент или нет ?( Грубым голосом)
- В объявлении всё написано. Вы его прочли до конца?
-( чуть ли не криком) Вы мне ответьте агент или нет?
- Нет, говорю, не агент, а представитель продавца)
Тишина, сопение... конец связи

Даа, частая ситуация! :hi_hi_hi:

Ну, не читают полностью и все тут.

Asti495 писал(а):
Былина. Русско-народная.

И пришел агент с другим агентом, который делал вид, что он покупатель. И давай они квартиру смотреть.

Это вовсе даже не былина, а производственные будни. :lol:

Работа у нас такая, и нету других забот.

Из сегодняшнего. Ищем квартиру, звоним.
- Здравствуйте, квартира такая то, есть, продается?
-Есть, продается.
-Расскажите по документам.
....Далее дама на том конце начинает рассказывать, при этом просит не перебивать.
-Документы отличные, 100%-ная гарантия! Покупали квартиру, давно, еще в 70-х, на двоих! Потом, когда пришла приватизация - приватизировала на одного!
- Стойте(перебиваем) - Какой покупали в 70-х то?
-Вы ничего не понимаете, я же сказала вам - не перебивайте! Покупали, а потому что договора купли-продажи не было - поэтому оформили как ЖСК! Но потом все равно приватизировали, как надо, все в порядке!
-Стойте, так у вас все таки справка ЖСК или приватизация то?
-Приватизация, на одного, у вас все чисто!
-Стойте, а вы же говорили про 70-е и куплю-продажу, какая приватизация? Так все - какие документы на квартиру то?
-Наследство! 3/4 и 1/4, потому что отец умер....Собственников двое, они нормальные, что вам не нравится то?...

О какая тема есть оказывается. Подпишемся, почитаем на досуге :lol:

И чтобы не всё про телефонные сказки, думаю можно и локальными перлами разбавить немного.
От активного участника темы, какие все кругом ДБ(ц), экспертное мнение на серьёзных щах))
Из вчерашнего:

Евгений Палько писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Да я и не собираюсь его делать. У меня в агентстве есть юрист, который в неделю десятки делает договоров, в том числе и ипотечных . Для клиентов из разных регионов. И с разными ситуациями

Влепят приостановку на раз. Регистраторы видят строение договора и становится ясно, что сделано кем то не из рынка.

©

труба шатал писал(а):
О какая тема есть оказывается. Подпишемся, почитаем на досуге
И чтобы не всё про телефонные сказки, думаю можно и локальными перлами разбавить немного.
От активного участника темы, какие все кругом ДБ(ц), экспертное мнение на серьёзных щах))
Из вчерашнего:
Евгений Палько писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Да я и не собираюсь его делать. У меня в агентстве есть юрист, который в неделю десятки делает договоров, в том числе и ипотечных . Для клиентов из разных регионов. И с разными ситуациями

Влепят приостановку на раз. Регистраторы видят строение договора и становится ясно, что сделано кем то не из рынка.

©

Те, кто качнули из интернета, напечатали, подписали, сдали сами в МФЦ и получили приостановку на 3 месяца, почему то сейчас совсем невесело. Звонят и просят помощи.
Почему то года 4 назад почти всем заемщикам ВТБ24 , которые покупали в МО было совсем невесело, когда Росреестр влепил почти всем приостановку на месяц. Люди то не виноваты, потому что чинуш "поссорились" с одним из топ-менеджеров.
И так далее.
Были бы перлы...А тут реалии у людей.
Из самого простого - тут риэлторы из Королева соврать не дадут.
Доки 2006 года, по докам - г. Юбилейный Московской области. Только вот он давно уже мкр. Юбилейный г. Королёва. При этом , давно известно, на каком основании и госрегистаторы легко и непринужденно регистрируют, хотя могут придраться. Но вот изменилось время - и заставили доки таскать не в Росреестр напрямую, а через МФЦ. И мгновенно госрегистраторы "забыли", почему они раньше регистрировали спокойно, а теперь лепят приостановку на 3 месяца и требуют из того же МФЦ соотвествие адресов, хотя много лет известны реквизиты закона Московской области о переименовании. А отделение Росреестра аж в Мытищах.
Перл, да? По мне нет. Достанете без доплаты, с полученными из МФЦ основаниями и до окончания срока приостановки людям,а?