Вы Собственник ???..... или как сдать свою квартиру самому, без агента. 596 / 12936

[Сергей Тихоненко]

А вот скажите, Александр, с собственников квартир эконом-класса, к примеру- однокомнатная в 15 минутах пешка от станции им Оленьего Ягеля, ремонт и мебель 80-90-х, цена 25 т р, собственник- пенсионист - берете ли комиссию? )

В бюджете до 40-45 тыс вполне можно обойтись без комиссии для наймодателя.
Во всяком случае я беру только с нанимателя.

Ключевое - можно обойтись.
А теперь вопрос - сколько при этом платит Наниматель?

Стандартные 50%

[ONSA]

Стандартные 50%

Вау! А то, я уже матушку готовила к тому, что платить риэлтору нужно ей, там меньше сорока за найм. Оказывается, что ещё не всё потеряно.

[Мистер Твистер]

В бюджете до 40-45 тыс вполне можно обойтись без комиссии для наймодателя.
Во всяком случае я беру только с нанимателя.

Ключевое - можно обойтись.
А теперь вопрос - сколько при этом платит Наниматель?

Стандартные 50%

И московский агент с опытом готов работать за условные 12,500 с эконом-квартирой на краю географии?
Добавим для полной ясности, что квартира на сегодняшний день стоит 23-24, собственник желает не менее 26, при этом устраивает жесточайший кастинг, требует присутствия агента на каждом просмотре и ждет результата за 2-3 дня, а с такими исходными данными вы зависли на 2 недели. При всем при этом следит за вашей рекламой, проверяет - не сменили ли вы Премиум на обычное размещение.
))
И все это бесплатно.
Отрыжка 90-х, пардон.
На сегодняшний день подобная практика порочна и унизительна.

[Myxa]

Во всяком случае я беру только с нанимателя.

Даже, если услугу заказывает собственник?

Мушечка, понимаю, что не верите, но, вроде, внятно написал.

Моё мнение - что это выгодно и агенту и собу. Т.к. арендатор, долго ли-коротко ли, съезжает, и собственник опять обращается к проверенному агенту. База квартир (имхо) более ценна, чем база арендаторов. Поэтому с собом нужно дружить (иногда даже посредством стиралок ). Но, может, и ошибаюсь

[Всем привет]

И московский агент с опытом готов работать за условные 12,500 с эконом-квартирой на краю географии?
Добавим для полной ясности, что квартира на сегодняшний день стоит 23-24, собственник желает не менее 26, при этом устраивает жесточайший кастинг, требует присутствия агента на каждом просмотре и ждет резльтата за 2-3 дня, а с такими исхлдными данными вы зависли на 2 недели. При всем при этом следит за вашей рекламой, проверяет - не сменили ли вы Премиум на обычное размещение.
))
И все это бесплатно. Отрыжка 90-х, пардон.

Это дичь какая-то такой собственник ))

[Татьяна Костянова]

Пока рынок позволяет брать 50% с нанимателя в экономе и не брать с наймодателя. И стандартно большинство сделок проходит по этой схеме. Раньше было 100% с нанимателя, ага).
Если будет увеличиваться количество арендных квартир и уменьшаться количество нанимателей, то будут чаще брать с наймодателя.

[Мистер Твистер]

И московский агент с опытом готов работать за условные 12,500 с эконом-квартирой на краю географии?
Добавим для полной ясности, что квартира на сегодняшний день стоит 23-24, собственник желает не менее 26, при этом устраивает жесточайший кастинг, требует присутствия агента на каждом просмотре и ждет резльтата за 2-3 дня, а с такими исхлдными данными вы зависли на 2 недели. При всем при этом следит за вашей рекламой, проверяет - не сменили ли вы Премиум на обычное размещение.
))
И все это бесплатно. Отрыжка 90-х, пардон.

Это дичь какая-то такой собственник ))

В экономе - практически все такие. Многое зависит от географии проживания соба, но в основном такие, да. Если еще соб возрастной, а квартира не куплена - то помноженное на два.

[Myxa]

Это дичь какая-то такой собственник ))

В бабушатнике за 23 - уж точно

[Татьяна Костянова]

Даже, если услугу заказывает собственник?

Мушечка, понимаю, что не верите, но, вроде, внятно написал.

Моё мнение - что это выгодно и агенту и собу. Т.к. арендатор, долго ли-коротко ли, съезжает, и собственник опять обращается к проверенному агенту. База квартир (имхо) более ценна, чем база арендаторов. Поэтому с собом нужно дружить (иногда даже посредством стиралок ). Но, может, и ошибаюсь

База арендаторов не менее ценна. Потому что арендаторы рано или поздно становятся покупателями жилья и соответственно комиссия будет уже за подбор с них. А через еще годы они могут стать и наймодателями)

[Сергей Тихоненко]

Ключевое - можно обойтись.
А теперь вопрос - сколько при этом платит Наниматель?

Стандартные 50%

И московский агент с опытом готов работать за условные 12,500 с эконом-квартирой на краю географии?
Добавим для полной ясности, что квартира на сегодняшний день стоит 23-24, собственник желает не менее 26, при этом устраивает жесточайший кастинг, требует присутствия агента на каждом просмотре и ждет резльтата за 2-3 дня, а с такими исходными данными вы зависли на 2 недели. При всем при этом следит за вашей рекламой, проверяет - не сменили ли вы Премиум на обычное размещение.
))
И все это бесплатно.
Отрыжка 90-х, пардон.
На сегодняшний день подобная практика порочна и унизительна.

То, что вы написали встречается редко, у меня такого не было.
Я оставляю за собой право отказаться от такого клиента.