Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
11 апр.
1. Квартиру ранее сдавал года полтора назад, после этого поиграли с Яндекс-арендой. Вспомнили про меня. 70 были одни желающие, хозяйка отказалась. По 65 смотрели, не снимали. По окончанию месяца в рекламе - сын поживёт, раз за мою цену не сдаётся. Недели три забирали ключи.
2. Окраина города, где до остановки идти 15 минут, прямо у дома , а оттуда ещё полчаса до метро. Студия в новостройке:
22 и 21+ку - всего 1 показ за несколько недель и то мимо. На предложение поставить 20 "ой, спасибо, как раз родственник приедет".
2. Окраина города, где до остановки идти 15 минут, прямо у дома , а оттуда ещё полчаса до метро. Студия в новостройке:
22 и 21+ку - всего 1 показ за несколько недель и то мимо. На предложение поставить 20 "ой, спасибо, как раз родственник приедет".
Санкт-Петербург, 89533536846.
11 апр.
Мне один раз агент отомстил.
Дело давно уж было, где-то 25 лет назад.
Сдавал я свою однушку ( хотел сдать точнее, первый раз в жизни)
Обратился в агентство, у которого я эту квартиру покупал двумя-тремя годами ранее.
Они с удовольствием согласились помочь.
Параллельно сам тоже не сидел сиднем, а искал клиента через объявление в Из рук в руки ( интернетов тогда еще не было практически). Ну в общем, привел агент с фирмы мне клиентов, а я отказался сдавать
им, так как договорился уже с другими людьми сам. Агент на меня обиделся.
В общем на следующий день мне кто-то ( не пойман не вор) залил клей в замочную скважину. Квартира не открывалась.Клей застыл намертво и ключ не лез в замок. Пришлось вызывать службу аварийного вскрытия замков , они как-то высверлили замок и только тогда я смог открыть дверь. Замок пришлось покупать и ставить новый.
В общем лучше не обижать агентов.
Дело давно уж было, где-то 25 лет назад.
Сдавал я свою однушку ( хотел сдать точнее, первый раз в жизни)
Обратился в агентство, у которого я эту квартиру покупал двумя-тремя годами ранее.
Они с удовольствием согласились помочь.
Параллельно сам тоже не сидел сиднем, а искал клиента через объявление в Из рук в руки ( интернетов тогда еще не было практически). Ну в общем, привел агент с фирмы мне клиентов, а я отказался сдавать
им, так как договорился уже с другими людьми сам. Агент на меня обиделся.
В общем на следующий день мне кто-то ( не пойман не вор) залил клей в замочную скважину. Квартира не открывалась.Клей застыл намертво и ключ не лез в замок. Пришлось вызывать службу аварийного вскрытия замков , они как-то высверлили замок и только тогда я смог открыть дверь. Замок пришлось покупать и ставить новый.
В общем лучше не обижать агентов.
11 апр.
Агент был неопытный. Он не знал, что иногда клиенты возвращаются.11.04.24, 20:58bukinist писал(а):Агент на меня обиделся.
...залил клей в замочную скважину...
В общем лучше не обижать агентов.
И поэтому с ними всегда нужно расставаться по-доброму.
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
внешняя ссылка
11 апр.
Золотые клиенты ..11.04.24, 10:19Elena Naryshkina писал(а):когда я попросила, повысил на меня голос), мог все сам починить и исправить за свой счет, о чем заявил тут же, так и сказал: проблема есть, я умею, все сам починю.
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
11 апр.
Да. Вы в чем-то правы, Илья.11.04.24, 21:22Илья Трунилов писал(а):Агент был неопытный. Он не знал, что иногда клиенты возвращаются.11.04.24, 20:58bukinist писал(а):Агент на меня обиделся.
...залил клей в замочную скважину...
В общем лучше не обижать агентов.
И поэтому с ними всегда нужно расставаться по-доброму.
Я когда в 2005 году эту квартиру продавал, обратился в другое агентство ( из принципа)
11 апр.
Elena Naryshkina,
Не важно, что квартира рядом, уверен, что ты бы все это время нашла бы куда прогуляться, чем бродить на экскурсии, а по итогу Х рублей из своего кармана выбросила за музейные просмотры
Юлианку тоже к такому собу пускать нельзя, она злая, сожрет его сразу, собственник испугается.
Не важно, что квартира рядом, уверен, что ты бы все это время нашла бы куда прогуляться, чем бродить на экскурсии, а по итогу Х рублей из своего кармана выбросила за музейные просмотры
Юлианку тоже к такому собу пускать нельзя, она злая, сожрет его сразу, собственник испугается.
11 апр.
Рядом объект или не рядом, все равно это "жрёт" ресурс. Как временной, так и психологический. Переговоры, разговоры, переписки, показы. Я бы не взяла, если бы услышала цифру 100 в самом начале. А так же, что при видавшей виды квартиры куча требований к составу нанимателей.11.04.24, 21:52Антон Смолев писал(а):Elena Naryshkina,
Не важно, что квартира рядом, уверен, что ты бы все это время нашла бы куда прогуляться, чем бродить на экскурсии, а по итогу Х рублей из своего кармана выбросила за музейные просмотры
Юлианку тоже к такому собу пускать нельзя, она злая, сожрет его сразу, собственник испугается.
Пусть все сбудется!
11 апр.
С такими объектами сейчас очень сложно : или бери всех подряд или приводи квартиру в порядок .. Ну или жди сентября, может кто то на ажиотаже и от безысходности заберет , но свалит при первой возможности ..11.04.24, 21:55Татьяна Костянова писал(а):так же, что при видавшей виды квартиры куча требований к составу нанимателей.
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
11 апр.
Я сегодня тоже с утра возмущалась : квартира на Щелковской , практически пустая, со старой муниципальной отделкой . Рабочая цена - 40, для нормальных клиентов . Текущий арендатор съехал , заплатив за месяц вперед и оставил половину депозита в качестве компенсации . Собственница попросила поставить за 45, я возражала , но так как у нас проплаченный период есть, можно провести эксперимент .. неделю тишины, я настояла на цене в 42, один звонок с просьбой о торге до 40, я вижу, что больше не получим , нет смысла терять еще неделю , надо ставить 40.. Понизилась , нашлась девушка из Подмосковья, хорошая, можно брать .. вчера посмотрела и оставила залог 5 тысяч в счет комиссии до вечера , через час отзвонилась и отказалась .. А нам собственно и не кому показывать , нет никого , даже киргизы не звонят)).. Сегодня собственница заявляет- давайте мне эти 5 тысяч )).. я в осадке : реклама за мой счет, агент бегает за ключами , показывает , ладно бы собственник прождал пару дней и клиент отказался, то требования были бы абсолютно логичными , а так я вообще дар речи потеряла ..
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
11 апр.
Логичными были бы, если собственница оплатила рекламу и сама ездила показывала.11.04.24, 22:08Минеева Татьяна писал(а):Сегодня собственница заявляет- давайте мне эти 5 тысяч )).. я в осадке : реклама за мой счет, агент бегает за ключами , показывает , ладно бы собственник прождал пару дней и клиент отказался, то требования были бы абсолютно логичными , а так я вообще дар речи потеряла .
Что вы ей ответили на это требование?)
Пусть все сбудется!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей