Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21017

[eugen]

Смотрю у Green Park'а все забронировали, в районе 16 лямов однушки только по 36 метров остались. Сорокаметровые по 16.5-16.7. 42-43 метра по 15.5 уже нет, в общем-то их и вообще уже нет, все забронированы. Остались по 60 квадратов за 21 лям.

Может конечно это сам ПИК бронирует, чтоб АЖИОТАЖ разгонять. Дескать квартиры кончаются, хватай мешки - вокзал отходит.

Это высоколиквидная локация и давний давно раскрученный проект. Его всегда хорошо раскупали и широкого ассортимента там отродясь не было, всегда ограниченный пул квартир, что 5 лет назад, что сейчас. Это не ажиотаж, а стандартные продажи востребованного проекта.

[Сергей Тихоненко]

Смотрю у Green Park'а все забронировали, в районе 16 лямов однушки только по 36 метров остались. Сорокаметровые по 16.5-16.7. 42-43 метра по 15.5 уже нет, в общем-то их и вообще уже нет, все забронированы. Остались по 60 квадратов за 21 лям.

Может конечно это сам ПИК бронирует, чтоб АЖИОТАЖ разгонять. Дескать квартиры кончаются, хватай мешки - вокзал отходит.

Это высоколиквидная локация и давний давно раскрученный проект. Его всегда хорошо раскупали и широкого ассортимента там отродясь не было, всегда ограниченный пул квартир, что 5 лет назад, что сейчас. Это не ажиотаж, а стандартные продажи востребованного проекта.

Помню там однушки по 5.3млн, да еще скидку могли сделать в конце месяца, когда план продаж горел.
Но я не решился.

[Приблуда]

пароходики с шансоном и орущими компаниями

Мимо. Не так часто плавают, чтобы сильно отвлекало это от чего-то. В основном прогулочные катера плавают без музыки, у нас по кр мере. Запустили неск пароходов-барж, там концерты проходят, поп музыка и не поп. Все прилично. Страданий они не приносят, хотя нет, когда Смысл галлюцинации там плавали, я страдала, что я не на барже этой

Тогда советую ходить по пешеходке на Метромосте. Мне доверяют девочку 7 лет. До 4х была полной аутисткой - маугли. От всех по углам пряталась. Сейчас там ручками машет пассажирам в вагонах и внизу проплывающим под мостом. От счастья визжит - скачет. Я от страха ее держу в обнимку. Готова к людям прыгать. Замечательные виды. На покупке пентхауза можно съэкономить.

[Уля-ля]

все престижные локации находятся на максимальных высотах

Не понимаю я этих загонов по максимальным высотам

Просто там подороже и сильно подороже…за воздух в Москве надо платить ;)

Так было. Раньше. Когда люди в Краснодаре в этом году посидели какое то время без света и воды на своих 22 этажах, думаю они сильно переоценили ценности, низкие этажи будут дороже. А ещё учитывая санкции, я лично стараюсь в лифт не заходить по возможности, не нагнетаю, но написала факт и как вижу тенденцию

[mai_onez]

В Москве жить хорошо на возвышенностях, где отличное движение воздушных масс. Стоит посмотреть топографическую карту и видно, что все престижные локации находятся на максимальных высотах, а непрестижья в низинах

Никакие карты воздуха и др экологические мониторинги этого не подтверждают. Экология плохая сейчас в Москве около трасс, хорд, сохраняющихся пока промзон, где еще остались какие то производства, коих здесь становится все меньше и меньше.
А так да, кто хочет переплачивать за свои заблуждения, "благодатный крестик на дорожку" (с)

[grappler]

Экология плохая сейчас в Москве около трасс, хорд,

и проезжих набережных

[grappler]

Чтобы окончательно развеять риэлторский миф о некой особой ценности жилья на набережных - ценовые карты Манхэттена и Лондона. Внезапно районы самого дорогого жилья не у воды.

[summer_son]

Его всегда хорошо раскупали и широкого ассортимента там отродясь не было, всегда ограниченный пул квартир, что 5 лет назад, что сейчас. Это не ажиотаж, а стандартные продажи востребованного проекта.

Так говорят квартиры могут подешеветь. Потому интересно - однушки 42-43 метра в этом жк по 15 лямов вернутся или нет?

Все-таки нынешние цены там по 16 за 36 метров как-то чересчур

[summer_son]

Да кстати, в Грин парке еще плюс - относительная малоэтажность

Довольно много домов по 14 этажей

Это прям хорошо. Не 7 конечно, но тоже неплохо.

[grappler]

Так говорят квартиры могут подешеветь. Потому интересно - однушки 42-43 метра в этом жк по 15 лямов вернутся или нет?

Все-таки нынешние цены там по 16 за 36 метров как-то чересчур

А вы куда смотрите интересно.
13.5млн 38.6 метров, выкладывал уже, но ещё подешевело
внешняя ссылка