Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Asti495

Николай Тюленев писал(а):
Речь не о Грунях, а о риэлторах-юристах с дипломом ВУЗа.
Вопрос повторить?

а ТетьГруни - это то же профессиональные риэлторы. По нынешней версии РН они риэлторней некуда. Их примерно с треть на РН - хорошая весомая долька.
Где написано, что так называемый риэлтор-юрист должен проходить обязательное повышение квалификации?
Чем он может подтвердить, что проходил повышение квалификации?
Ответ простой: НИГДЕ и НИЧЕМ.
У аттестованных кадастровых инженеров на сайте Росреестра есть официальная статистика сколько сделал, сколько его работ отклонено и т.п.
А как узнать о делишках риэлтора-юриста? Персонально его имя даже в решении суда не будет упомянуто, так что он всем спокойно может рассказывать, что у его клиентов ни одного суда и все тип-топ.

Мария Киджи писал(а):
Коммерческая , всегда только коммерческая , то есть аренда, редко продажа, последние полгода подбор под конкретный бизнес, лицензию и покупка конечно, нет, не риэлтор, но в целом все тоже самое, только без цепочек и комиссий. Вот такое узкое направление....И поверьте, более чем за 10 лет работы, я вовсе не уверена что знаю все......
Видимо лицом не вышла оказывать услуги в другом направлении, не, ну с годами конечно бы разобралась, но все некогда А, ну конечно я в курсе навыков риэлторов с Нерса,но к сожалению вся остальная масса , процентов на 70, представлена именно бабушками и прочим сбродом, которым видимо однажды пьяный сосед дал свои ключи от квартиры и доверил свою прэлесть, показывать потенциальным покупателям

Т.е. Вы себя не считаете риелтором?Ок!Кем Вы себя считаете?Вы нашли свою нишу и Вам в ней комфортно!Но мне кажется скучным ,когда профиль узок до такой степени!Всегда ведь интересны новые горизонты!Знать ВСЁ невозможно,но за десять лет практики Ваш уровень должен быть крайне высок!Хотя встречал риелторов и с более длительным опытом у которых 2-3 сделки в год!Эдесь опять же вопрос в том к чему человек стремится-занять нишу или постоянно самосовершенствоваться!

Asti495 писал(а):
А как узнать о делишках риэлтора-юриста? Персонально его имя даже в решении суда не будет упомянуто, так что он всем спокойно может рассказывать, что за ним ни одного суда и все тип-топ.

Клиенты его напшут отзыв в сети, что гораздо страшнее для репутации чем упоминания в решениях.

Но Вы так и не ответили на вопрос:
Зачем в стране не прецедентного права риэлтору-юристу ходить по судам первой инстанции?

Николай Тюленев писал(а):
Клиенты его напшут отзыв в сети, что гораздо страшнее для репутации чем упоминания в решениях.

А у нас в стране, если Вы подзабыли, действуют, так называемые, скромные закончики - один о забвении и второй о защите персональных данных

Риэлтор-юрист несомненно ими сможет воспользоваться. Не совсем же зря штаны/юбки протирал в институте.

Николай Тюленев писал(а):
Зачем в стране не прецедентного права риэлтору-юристу ходить по судам первой инстанции?

Есть теория, а есть практика. Даже в школе у детей есть контрольные работы, а есть лабораторные работы, где они практикой подтверждают свои знания.

Asti495 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Зачем в стране не прецедентного права риэлтору-юристу ходить по судам первой инстанции?

Есть теория, а есть практика. Даже в школе у детей есть контрольные работы, а есть лабораторные работы, где они практикой подтверждают свои знания.

С третьего раза понял, что ответа по существу так и не будет.
Спасибо за внимание.

Николай Тюленев писал(а):
С третьего раза понял, что ответа по существу так и не будет.
Спасибо за внимание.

Имеющий уши - услышит, имеющий глаза - увидит, но не умеющий читать конечно же не прочтет.

Asti495 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Зачем в стране не прецедентного права риэлтору-юристу ходить по судам первой инстанции?

Есть теория, а есть практика. Даже в школе у детей есть контрольные работы, а есть лабораторные работы, где они практикой подтверждают свои знания.

В огороде бузина, а в Киеве дядька.
Хорош же будет риэлтор-юрист, подтверждающий своим клиентам "знания" в судебном заседании по их делу. ))
Типа, сам нагадил, сам подчищу.

Asti495

Николай Тюленев писал(а):
В огороде бузина, а в Киеве дядька.
Хорош же будет риэлтор-юрист, подтверждающий своим клиентам "знания" в судебном заседании по их делу. ))
Типа, сам нагадил, сам подчищу.

Я не сомневаюсь, что он его бросит и будет всем говорить, что у него ни одного суда по поводу его риэлторской деятельности. И ведь прав, чертяка, будет. Никто к нему персонально иск-то не будет предъявлять. А что понапишут в интернете "благодарные клиенты" - удалит :a_g_a:

За то юрист с риэлторскими функциями может обеспечить, например, бесплатное гарантийное обслуживание, если это его косяк.
А риэлтор-юрист да, ноги в руки и бежать. В суде его никто не увидит. У него же столько важных дел - еще не все знают, что по квартирам, с ним купленным ни одного суда, а после оплаты комиссии и госрегистрации сделки клиент уже перестал быть клиентом и незачем на него время тратить.

Бедные потребители. Снести как можно быстрее риэлторскую надстройку в их интересах.

Asti495 писал(а):
За то юрист с риэлторскими функциями может обеспечить, например, бесплатное гарантийное обслуживание, если это его косяк.

Если это его косяк, то как риэлтор он ни кому не нужен. Совсем.

А риэлтор-юрист да, ноги в руки и бежать. В суде его никто не увидит.

Не увидит.
Потому как он за свой счет наймет постоянно практикующего адвоката, специализирующегося на подобных делах, и не отвлекающегося на риэлторские "функциии" ради дополнительной копеечки.

Николай Тюленев писал(а):
Если это его косяк, то как риэлтор он ни кому не нужен. Совсем.

ТетьГруни нужны, а он не нужен? Так ущерба от ТетьГрунь и не повышающих квалификацию риэлторов еще больше.
Не может быть меньше в силу того, что квалификация у них в пределах плинтуса.

Николай Тюленев писал(а):
Не увидит.
Потому как он за свой счет наймет постоянно практикующего адвоката, по специализирующегося на подобных делах, и не отвлекающегося на риэлторские "функциии" ради дополнительной копеечки.

Вот! Именно потому прослойка у юристов и появилась отдельная, занимающаяся только недвижкой. Я считаю, что молодцы.
Так нам всем и надо. За что боремся , то и получаем по тому же месту, которым боремся. Долой аттестации, лицензии, закон и т.д., - так сказать, свободу попугаям, нам же всем и так хорошо, трем между собой на форумах уже набившую оскомину темку "АН vs ЧР" и того хватит. Мы все то же молодцы.