Посоветуйте где купить однушку до 5млн, область или мск 647 / 10429

17.11.17, 10:52
ir-ka писал(а):
Если бы мне пришлось сейчас покупать квартиру за 5 млн в Москве, то я бы взяла 2ку в Кузьминках где-нибудь в районе к/т Высота, между парком и метро. Пусть и на 1 этаже. Пусть и убитую. Лишь бы доки были вменяемые.

я бы вязала еще ипотеки и купила бы маленькую двушку на Пролетарке
хожу побираюсь по всему форуму - все равно ведь ничего не покупаете, откройте мне кредитную линию на 5 млн - так нет, и сам не гам и другому не дам!

17.11.17, 10:39
ir-ka писал(а):

17.11.17, 09:57
Lea ** писал(а):
Где квартиру за 5 млн лучше купить?
В зависимости от потребностей.
Если 2/3 времени проводишь дома, то в приоритете может быть категория дома/площадь.
Если 2/3 времени приводишь вне дома, то близость к центру/к транспортной инфраструктуре.

Подпишусь.

И ещё одно соображение - большинство будущих покупателей проводят 2/3 времени вне дома, и для них важна близость к работам (к центру/к транспортной инфраструктуре).

17.11.17, 20:42
Solar писал(а):
уж лучше хрущ на первом этаже, но зато в нормальном районе старой Москвы, чем заМКАДные выселки.

Сколько "хрущей" в Москве, сколько квартир на 1 этаже и какой процент от них в продаже?
Живут люди на 1 этажах и не парятся. А вот это по-Дюжеву : мои зрители - быдло, характеризует исключительно вас как м....а. ИМХО

17.11.17, 10:29
JaJa писал(а):
Ничего не покупайте, ждите.

Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20%

внешняя ссылка

Аналитеги от ирн это такие проплаченные бездари. Цены могут упасть и на 50%, а могут на 100% вырасти (о чём они не пишут), ЛОЛ.

20% взнос - это не потому что "ожидают падения жилья на 20%", а потому что хотят избежать банковского кризиса. Если они до сих пор не дифференцировали кредиты по рискованности в зависимости от размера первоначального взноса (неужели правда?), то значит в Центробанке сидят тупицы, которых ничему не научили ипотечные кризисы в других странах.

17.11.17, 21:29
Юлия Лурье писал(а):
я бы вязала еще ипотеки и купила бы маленькую двушку на Пролетарке

За 5 млн. двушечку хотите купить на Пролетарке, или подороже все таки?

17.11.17, 21:50
Pakster писал(а):

17.11.17, 21:29
Юлия Лурье писал(а):
я бы вязала еще ипотеки и купила бы маленькую двушку на Пролетарке
За 5 млн. двушечку хотите купить на Пролетарке, или подороже все таки?

сегодня моя сотрудница купила себе двушку на Симоновском валу, дом 7, 43 квм с изол комнатами, за 7,2 млн , поближе к работе перебралась
ну, я бы взяла 45 квм за 7,5 млн, сделала бы ремонт за 0,5 млн и сдала бы за 55 000

17.11.17, 21:52
Юлия Лурье писал(а):
сделала

Тут такой тонкий момент..
Речь о 5 млн )

17.11.17, 22:03
ir-ka писал(а):

17.11.17, 21:52
Юлия Лурье писал(а):
сделала
Тут такой тонкий момент..
Речь о 5 млн )

о пяти миллионах своих без возможности взять ипотеку?
или о пяти миллионах уже с ипотекой и больше ни-ни?

17.11.17, 21:35
ir-ka писал(а):

17.11.17, 20:42
Solar писал(а):
уж лучше хрущ на первом этаже, но зато в нормальном районе старой Москвы, чем заМКАДные выселки.
Сколько "хрущей" в Москве, сколько квартир на 1 этаже и какой процент от них в продаже?
Живут люди на 1 этажах и не парятся. А вот это по-Дюжеву : мои зрители - быдло, характеризует исключительно вас как м....а. ИМХО

Чего-чего? Кто такой "Дюжев"?

Вы не внимательно прочитали. Я вообще-то с вами в полном согласии - локация важнее типа дома, и пусть будет на первом этаже, зато удобно; вашу рекомендацию Кузьминок тоже поддерживаю - пусть не самое популярное направление, но лучше там у метро, чем заМКАДом и не рядом.

(ИМО, ваш внезапный наезд характеризует вас, как человека с комплексами, которые почему-то легко на пустом месте провоцируются. Окститесь, сударыня.

)

17.11.17, 21:52
Юлия Лурье писал(а):
я бы взяла 45 квм за 7,5 млн, сделала бы ремонт за 0,5 млн и сдала бы за 55 000

Думаете за 55 000 сдасться, на Пролетарке? Старенькая, типовая двушка?