5 лет аренды и на продажу 565 / 6875

[Kazanskaia]

Матерый - Рентополучатель

При сдаче в аренду (длительной сдаче) есть три-четыре стадии.
1. Эйфория.
2. Понимание , что не все так хорошо.
3. Разочарование
4. -----------------------
Я пока до 4 стадии не дошел.

При сдаче в аренду, если это не бизнес, как у Ренты, надо понимать, что 4 пункт - это продажа. Т.е. в тот момент, когда ты понимаешь, что надо вкладываться и делать апгрейд, чтобы получать ренту, надо эту квартиру продавать.

[Kazanskaia]

Вопрос будут ли через 5 лет котлованы по хорошим ценам.

А куда они денутся? Еще не все 5-ки снесли и не все промзоны застроили )

[Дмитрий 888 77]

Матерый - Рентополучатель

При сдаче в аренду (длительной сдаче) есть три-четыре стадии.
1. Эйфория.
2. Понимание , что не все так хорошо.
3. Разочарование
4. -----------------------
Я пока до 4 стадии не дошел.

При сдаче в аренду, если это не бизнес, как у Ренты, надо понимать, что 4 пункт - это продажа. Т.е. в тот момент, когда ты понимаешь, что надо вкладываться и делать апгрейд, чтобы получать ренту, надо эту квартиру продавать.

А зачем продавать, если это не бизнес, из серии купил котлован, продал на ключях?
Апгрейд не должен смущать даже после 5 ей сдачи в аренду, при условии, что дом новый и лёгкая косметика.Ведь ремонт даже от застройщика идёт по умолчанию.

[Kazanskaia]

При сдаче в аренду (длительной сдаче) есть три-четыре стадии.
1. Эйфория.
2. Понимание , что не все так хорошо.
3. Разочарование
4. -----------------------
Я пока до 4 стадии не дошел.

При сдаче в аренду, если это не бизнес, как у Ренты, надо понимать, что 4 пункт - это продажа. Т.е. в тот момент, когда ты понимаешь, что надо вкладываться и делать апгрейд, чтобы получать ренту, надо эту квартиру продавать.

А зачем продавать, если это не бизнес, из серии купил котлован, продал на ключях?
Апгрейд не должен смущать даже после 5 ей сдачи в аренду, при условии, что дом новый и лёгкая косметика.Ведь ремонт даже от застройщика идёт по умолчанию.

Потому что речь о бабушатниках разве нет?

однушку 35/20/10 в блочной 12этажке

да и Букиниста не новострой насколько я помню.
Ну и длительная аренда это не 5 лет

[Дмитрий 888 77]

При сдаче в аренду, если это не бизнес, как у Ренты, надо понимать, что 4 пункт - это продажа. Т.е. в тот момент, когда ты понимаешь, что надо вкладываться и делать апгрейд, чтобы получать ренту, надо эту квартиру продавать.

А зачем продавать, если это не бизнес, из серии купил котлован, продал на ключях?
Апгрейд не должен смущать даже после 5 ей сдачи в аренду, при условии, что дом новый и лёгкая косметика.Ведь ремонт даже от застройщика идёт по умолчанию.

Потому что речь о бабушатниках разве нет?

однушку 35/20/10 в блочной 12этажке

да и Букиниста не новострой насколько я помню.
Ну и длительная аренда это не 5 лет

Да, не вроде как раз апарты в Букинист в Коньково что ли, сам присматривал, по 5 ке были года 4 назад.

[Kazanskaia]

А зачем продавать, если это не бизнес, из серии купил котлован, продал на ключях?
Апгрейд не должен смущать даже после 5 ей сдачи в аренду, при условии, что дом новый и лёгкая косметика.Ведь ремонт даже от застройщика идёт по умолчанию.

Потому что речь о бабушатниках разве нет?

однушку 35/20/10 в блочной 12этажке

да и Букиниста не новострой насколько я помню.
Ну и длительная аренда это не 5 лет

Да, не вроде как раз апарты в Букинист в Коньково что ли, сам присматривал, по 5 ке были года 4 назад.

Но сдает то он условный бабушатник. Вот такие бабушатники, которые сначала ушатывала семья соба лет 10, а потом доушатывали арендаторы еще лет 10, надо продавать на 4 пункте. И покупать "Букинист" или любой другой новострой

[Дмитрий 888 77]

Потому что речь о бабушатниках разве нет?

да и Букиниста не новострой насколько я помню.
Ну и длительная аренда это не 5 лет

Да, не вроде как раз апарты в Букинист в Коньково что ли, сам присматривал, по 5 ке были года 4 назад.

Но сдает то он условный бабушатник.

Не слежу)

[bukinist]

А зачем продавать, если это не бизнес, из серии купил котлован, продал на ключях?
Апгрейд не должен смущать даже после 5 ей сдачи в аренду, при условии, что дом новый и лёгкая косметика.Ведь ремонт даже от застройщика идёт по умолчанию.

Потому что речь о бабушатниках разве нет?

однушку 35/20/10 в блочной 12этажке

да и Букиниста не новострой насколько я помню.
Ну и длительная аренда это не 5 лет

Да, не вроде как раз апарты в Букинист в Коньково что ли, сам присматривал, по 5 ке были года 4 назад.

Короче, без меня - меня женили.
Нет, я никогда не присматривался к апартам в Букинист в Коньково ( и даже не знаю где и что это )
Я присматривался к ПИКовскому новострою ( Красноказарменная 15 ) в частности.

[bukinist]

Но сдает то он условный бабушатник. Вот такие бабушатники, которые сначала ушатывала семья соба лет 10, а потом доушатывали арендаторы еще лет 10, надо продавать на 4 пункте. И покупать "Букинист" или любой другой новострой

Ну как бы не совсем бабушатники.
Вот например вчера сдал однушку за 48.

[Kazanskaia]

bukinist,
Мечта Лазаньи )