Прогноз на конец сентября 1046 / 16192

18.09.22, 21:10
andrewst0 писал(а):

18.09.22, 21:07
maik007 писал(а):

18.09.22, 21:01
andrewst0 писал(а):
Но ждуны гораздо менее умные
точно, был бы умный купил бы в 2014 в Электростали в кредит, больше денег не было. , а так в 2018 за те же деньги в валюте, возле метро близко к центру. чо с меня взять...
Ну если один раз на красное поставил и выиграл - то попрёт... обязательно попрет!

Проблем купить нет. Не хочется оказаться с гнилухой на руках купленной по 10 и когда Майк такую же возьмёт за 5. Получается я 5 переплатил. Обидно.

18.09.22, 21:11
andrewst0 писал(а):
А увеличение денежной массы не спрос не влияет? Тоже помедленнее будьте.

масса увеличилась- спрос попер конкретно? я рад. объясните это нытикам плохого спроса

18.09.22, 21:12
Lazanya писал(а):

18.09.22, 21:10
andrewst0 писал(а):

18.09.22, 21:07
maik007 писал(а):

точно, был бы умный купил бы в 2014 в Электростали в кредит, больше денег не было. , а так в 2018 за те же деньги в валюте, возле метро близко к центру. чо с меня взять...
Ну если один раз на красное поставил и выиграл - то попрёт... обязательно попрет!

Проблем купить нет. Не хочется оказаться с гнилухой на руках купленной по 10 и когда Майк такую же возьмёт за 5. Получается я 5 переплатил. Обидно.

Тогда надо ждать, когда Майк купит по три и быстро успеть купить хотя бы по 4.

andrewst0,
в чем проблема? спрос нарастает? я рад!

18.09.22, 21:09
Lazanya писал(а):

18.09.22, 20:59
andrewst0 писал(а):

18.09.22, 19:46
maik007 писал(а):

все купили КТО МОГ И ЧТО МОГ. но понять это сложно, да...
А на какую покупку вы надеетесь тогда, которая на 50% больше?
Нужна развитая система опционов.
К примеру, риэлтор советует купить мне гнилушку под мой бюджет за 9.
Я говорю - ок, беру. Но плачу 10 млн, из которых 1 млн риэлтору как плата за опцион. В случае, если гнилуха падает до 5 или оговоренной суммы в опционе (чего не бывает), то риэлтор по опциону обязан у меня её выкупить по цене 9 + начисленные проценты по ключевой ставке в пределах стоимости опциона. Обязательства обеспечиваются залогом собственной недвижимости риэлтора.
Тогда покупать будет не страшно.
В обратном случае покупатель ждун - жертва волатильности на рынке и теряет % на вложенные в недвигу.

Есть вариант проще.
Уверен в собственной непогрешимости - покупай на фонде опционов доллар/рубль на всю котлету.
Пять квартир купишь. Если повезет, конечно, как в 2018.
Удивлен, почему они до сих пор этого не делают. С такой-то уверенностью.

18.09.22, 21:16
maik007 писал(а):
andrewst0,
в чем проблема? спрос нарастает?

Без понятия.
Я знаю, что хорошее всегда пользуется спросом и стоит недешево.

18.09.22, 21:16
andrewst0 писал(а):
покупай на фонде

а кто тут про фонду говорил?

18.09.22, 21:18
andrewst0 писал(а):
Я знаю, что хорошее всегда пользуется спросом и стоит недешево.

точно. это нытики панику сеют!

18.09.22, 21:18
andrewst0 писал(а):
стоит недешево

это как ?
в 2014 и в 2018 "недешево" отличается в 2 раза в валюте

andrewst0

Стартовый пост

18 Мая 2022
Цены на квартиры в ряде городов Подмосковья начали стремительно падать, поведал риелтор Александр Саяпин.
В Подмосковье начали снижаться цены на недвижимость. Об этом заявил "Радио 1" вице-президент областной гильдии риелторов Александр Саяпин.
Изменения затронули районы, в которых хорошо представлены застройщики: Мытищи, Красногорск, Одинцово и так далее. В удалённых городах региона цены сохраняются на прежнем уровне, но в дальнейшем они также могут начать снижаться.
"Мы ожидаем, что к сентябрю цены опустятся от нынешнего уровня ещё процентов на 15", - прогнозирует эксперт.

Как оно, сбылось?