Ж.К. Лефорт г. Москва 599 / 29058

01.04.18, 18:32
Antuan писал(а):
Это точно.
Во время я тогда нашёл данный форум. А так бы жили сейчас в Одинцовском поле, зато в трёшке и мучались ночами.

Ну любят у нас люди, хлебом их не корми, поселиться в *опе мира и хныкать всю жизнь.

И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))

16.04.18, 11:04
Хизер писал(а):
И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))

Точной даты начала строительства 3-го корпуса в настоящий момент нет.
Была информация, что уже предлагаются квартиры по предварительным договорам.
Стоимость трешек озвучена такая на середину марта 2018.
85 м.кв- 13 500 000р. 18 этаж.
95 м.кв- 14 540 000р. 7-8 этаж.

16.04.18, 18:01
Antuan писал(а):
16.04.18, 11:04Хизер писал(а):
И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))
Точной даты начала строительства 3-го корпуса в настоящий момент нет.
Была информация, что уже предлагаются квартиры по предварительным договорам.
Стоимость трешек озвучена такая на середину марта 2018.
85 м.кв- 13 500 000р. 18 этаж.
95 м.кв- 14 540 000р. 7-8 этаж.

а цены-то хороши. подумаю над тем, чтобы для инвеста взять 85 кв метров с партнерами. что думаете?

16.04.18, 18:12
eiler2005 писал(а):

16.04.18, 18:01
Antuan писал(а):
16.04.18, 11:04Хизер писал(а):
И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))
Точной даты начала строительства 3-го корпуса в настоящий момент нет.
Была информация, что уже предлагаются квартиры по предварительным договорам.
Стоимость трешек озвучена такая на середину марта 2018.
85 м.кв- 13 500 000р. 18 этаж.
95 м.кв- 14 540 000р. 7-8 этаж.
а цены-то хороши. подумаю над тем, чтобы для инвеста взять 85 кв метров с партнерами. что думаете?

Ничего посоветовать не могу. Вам решать.

Но знаю одно, на старте продаж 1-го корпуса, стоимость квадратного метра трешек стартовала от 135 000р.
В итоге они быстро разлетелись, особенно ликвидные трешки, выходящие в сторону Госпитального Вала.
При проектировании оптимальные Планировки изначально мне кажется не были качественно просчитаны.
Надо было больше делать акцент на проектирование квартир большей площади.

В районе Лефортово за долгое время, это был первый проект с нормальной локацией и качеством дома.
В итоге кому был ценен район, ринулись скупать большие квартиры для жизни.
Однушки под конец строительства встали, и не продавались почти. В итоге на стадии финиша стройки, однушки спешно начали объеденять между собой и формировать трешки. В итоге быстро и их раскупили.
В доме очень много объедененных квартир, двойные двушки, трешка и однушка, две однушки.

16.04.18, 18:12
eiler2005 писал(а):

16.04.18, 18:01
Antuan писал(а):
16.04.18, 11:04Хизер писал(а):
И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))
Точной даты начала строительства 3-го корпуса в настоящий момент нет.
Была информация, что уже предлагаются квартиры по предварительным договорам.
Стоимость трешек озвучена такая на середину марта 2018.
85 м.кв- 13 500 000р. 18 этаж.
95 м.кв- 14 540 000р. 7-8 этаж.
а цены-то хороши. подумаю над тем, чтобы для инвеста взять 85 кв метров с партнерами. что думаете?

берите в одно лицо
нафик эти партнеры, соратники в еде
цены для настоящей Москвы и вправду хороши
до 17 млн по любасу вырастут на сдаче

Еще один проект от "Интерфлоры", называется "ГрандЛефорт", будет строиться недалеко на улице 2-ая Синичкина.
Но там и квартиры и аппартаменты.

16.04.18, 18:29
Antuan писал(а):

16.04.18, 18:12
eiler2005 писал(а):

16.04.18, 18:01
Antuan писал(а):
16.04.18, 11:04Хизер писал(а):
И все же когда начнется строительство третьего корпуса? ))
Точной даты начала строительства 3-го корпуса в настоящий момент нет.
Была информация, что уже предлагаются квартиры по предварительным договорам.
Стоимость трешек озвучена такая на середину марта 2018.
85 м.кв- 13 500 000р. 18 этаж.
95 м.кв- 14 540 000р. 7-8 этаж.
а цены-то хороши. подумаю над тем, чтобы для инвеста взять 85 кв метров с партнерами. что думаете?
Ничего посоветовать не могу. Вам решать.

Но знаю одно, на старте продаж 1-го корпуса, стоимость квадратного метра трешек стартовала от 135 000р.
В итоге они быстро разлетелись, особенно ликвидные трешки, выходящие в сторону Госпитального Вала.
При проектировании оптимальные Планировки изначально мне кажется не были качественно просчитаны.
Надо было больше делать акцент на проектирование квартир большей площади.

В районе Лефортово за долгое время, это был первый проект с нормальной локацией и качеством дома.
В итоге кому был ценен район, ринулись скупать большие квартиры для жизни.
Однушки под конец строительства встали, и не продавались почти. В итоге на стадии финиша стройки, однушки спешно начали объеденять между собой и формировать трешки. В итоге быстро и их раскупили.
В доме очень много объедененных квартир, двойные двушки, трешка и однушка, две однушки.

Хотя все же дам совет!
Не берите квартиру по предварительному договору, опасно все это.

ЖК «Лефорт»: корпус №3 получил положительное заключение экспертизы проектной документации
Новости 04.05.2018

17.04.18, 22:01
Antuan писал(а):
дам совет!
Не берите квартиру по предварительному договору, опасно все это.

В чем вы видите риск и опасность покупать квартиру в этом строящемся доме у застройщика по предварительному ДКП?