статистика предложений на рынке вторички Москвы 564 / 30824

[eugen]

по сравнению с декабрём

1к 9705
2к 15745
3к 16072

я бы сказал всё вымели , кто там ванговал падение цен осенью ?

1кк 6814
2кк 11163
3кк 13546

однушки за год сократились почти вдвое
пс. Статистика августа прямо намекала , что предложение вымывается , это был звоночек к росту цен , что мы и увидели

1кк 6984
2кк 12080
3кк 13105

Количество однушек и двушек незначительно растёт , трёшек сокращается

Так трешки нынче самый выгодный товар, они «переторгованы» меньше всего. Однушки-двушки еще долго будут в дефиците на фоне числа предложении прошлых лет, ведь отток с рынка все равно идет.
Ажиотаж осени-2020 завершился, поздравляю всех с отличными заработками!
Рынок постепенно переходит к обычному формату работы, но режиме острого дефицита предложения.

[הכל עובר וזה יעבור]

Такие же проспекты, 25-40 этажей, нулевое кол-во пустырей, скверов, парков, макс плотностность. Таже дальность от метро, пешком в большей части поймы.
3. Фотки с некрасовки выглядят так же, согласен. Люберцы-железку не помню совсем, или не видел даже.
Зы:
Справедливости ради, 1-2 линия домов от моста в павшинской пойме мне таки кажутся интересными. И пешком до метро 10-15мин, и речка красивая.

Средняя этажность поймы это 17-20 этажей Выше 25 всего несколько домов. От другой части пешком до метро Пенягино 5-10 минут. Какая такая плотность ваще не понятно? С Лучами наверное спутал.

лучи настолько суровы, что между домами ваще просветы не делают. А пойма это классическая разряженная малоэтажная старомосковская застройка.

[Алексей+100500]

А пойма это классическая разряженная малоэтажная старомосковская застройка.

И не поспоришь.

80 тыс жителей на 250 гектар земли. Это много или мало?
Если убрать саму речку, будет ли ПП отличаться, чем-то от Жулебино, Новокосино, Некрасовки?)

[eugen]

А пойма это классическая разряженная малоэтажная старомосковская застройка.

И не поспоришь.

80 тыс жителей на 250 гектар земли. Это много или мало?
Если убрать саму речку, будет ли ПП отличаться, чем-то от Жулебино, Новокосино, Некрасовки?)

От Некрасовки мало, а вот от Новокосино, Жулебино будут, так там полно домов с этажностью 10-12, в Новокосино есть и 6 этажные на ул.Н.Старостина. Плотность ниже.

[sticker]

А пойма это классическая разряженная малоэтажная старомосковская застройка.

И не поспоришь.

80 тыс жителей на 250 гектар земли. Это много или мало?
Если убрать саму речку, будет ли ПП отличаться, чем-то от Жулебино, Новокосино, Некрасовки?)

Она и с речкой не сильно от них отличается.
Такое же замкадное гетто. Для онанирующих на северо-западное направление, но кому денег на нормальное в Москве не хватило.
Разве что чуть подороже Некрасовки чтобы потешить чсв обитателей потугами на илитность. Проклятая пойма лухари виладж, йоп..та)

[הכל עובר וזה יעבור]

но кому денег на нормальное в Москве не хватило.

А что нормальное в Москве? Вот по мне нормальное это 2 миллиарда за хату. Мне кажется тебе не хватило.

[הכל עובר וזה יעבור]

Такое же замкадное гетто

Социальный состав запада и востока прям визжит, что такое же.

[הכל עובר וזה יעבור]

в Новокосино есть и 6 этажные на ул.Н.Старостина. Плотность ниже.

В ПП есть и трехэтажные.

[הכל עובר וזה יעבור]

Такое же замкадное гетто

Ну прям как Жуковка, да? Замкадье епт.

[Ярцев]

1кк 6814
2кк 11163
3кк 13546

однушки за год сократились почти вдвое
пс. Статистика августа прямо намекала , что предложение вымывается , это был звоночек к росту цен , что мы и увидели

1кк 6984
2кк 12080
3кк 13105

Количество однушек и двушек незначительно растёт , трёшек сокращается

Так трешки нынче самый выгодный товар, они «переторгованы» меньше всего. Однушки-двушки еще долго будут в дефиците на фоне числа предложении прошлых лет, ведь отток с рынка все равно идет.
Ажиотаж осени-2020 завершился, поздравляю всех с отличными заработками!
Рынок постепенно переходит к обычному формату работы, но режиме острого дефицита предложения.

Да именно это я и подчеркнул , по трешкам началась движуха ,На фоне стояка по мелким площадям
Трешки более инертны