Стоит ли сейчас продавать хрущевку в Москве? 588 / 10384

Сычёв писал(а):
Это че типа средней температуры по больнице? Как на это вообще можно равняться при оценке конкретной квартиры.

Вот примите аванс за свою квартиру и расскажите нам про оценку конкретной квартиры конкретным покупателем.

ir-ka писал(а):
Почитайте тему, и ссылки и другие ответы на вопросы, которые вы уже задавали, есть.

Ничего такого не припомню, кроме Михельсон, которая про 2-ку на рязанке говорила. Но опять таки без фоток, точного адреса - лишь треп.

Malibu12 писал(а):
ir-ka писал(а):
Потому что есть среднерыночная цена сделки.

То есть есть еще ниже без ремонта? Хочу!
Рюшечки я не просила, мы говорили о квартире, описаной ТС, за не имением другой информации.

Мы знаем про ремонт тс только со слов.
Очень часто приходя на квартиру, где собственники говорили, что у них ремонт, видишь совсем иное ))
Так что собственники зачастую очень преувеличивают то, что имеют.

Или вы были на квартире? :mi_ga_et:

Сычёв писал(а):
ir-ka писал(а):
Почитайте тему, и ссылки и другие ответы на вопросы, которые вы уже задавали, есть.

Ничего такого не припомню, кроме Михельсон, которая про 2-ку на рязанке говорила. Но опять таки без фоток, точного адреса - лишь треп.

Воспользуйтесь поиском по теме.

ir-ka писал(а):
Вот примите аванс за свою квартиру и расскажите нам про оценку конкретной квартиры конкретным покупателем.

Такие вещи не после аванса надо делать, а уже по факту продажи. Потому как аванс ничего еще не значит. Покупатель может и передумать. Так что можно было бы рассказать что да как, но КОМУ? Тут есть на форуме приятные мне люди, но ни вы, ни сорока в их число не входите :lol:

ir-ka писал(а):
Мы знаем про ремонт тс только со слов.
Очень часто приходя на квартиру, где собственники говорили, что у них ремонт, видишь совсем иное ))
Так что собственники зачастую очень преувеличивают то, что имеют.

Или вы были на квартире?

да, именно так, опираемся на предоставленную информацию и из этого делаем оценку. Точка.
Значит 4.6 пешком от метро в ремонтом (чтобы сдать за 30 легко) квартирку можно купить и это будет средняя цена?
Ну, как говориться, ..... не мешки ворочить.

Вот и рессур для профи, ну и ну. Хорошо, что тут собственники адекватные есть.

Сычёв писал(а):
ir-ka писал(а):
Вот примите аванс за свою квартиру и расскажите нам про оценку конкретной квартиры конкретным покупателем.

Такие вещи не после аванса надо делать, а уже по факту продажи. Потому как аванс ничего еще не значит. Покупатель может и передумать. Так что можно было бы рассказать что да как, но КОМУ? Тут есть на форуме приятные мне люди, но ни вы, ни сорока в их число не входите

Расскажите после сделки всем тем неприятным людям, что так низко оценили ваше "сокровище" . Доставьте себе удовольствие.

ir-ka писал(а):
Мы знаем про ремонт тс только со слов.
Очень часто приходя на квартиру, где собственники говорили, что у них ремонт, видишь совсем иное ))
Так что собственники зачастую очень преувеличивают то, что имеют.

Вот тут соглашусь. Часто слышу про крутой ремонт, который на деле оказывается очень не очень :hi_hi_hi:

. Я делаю несколько иначе: обычно немного принижаю состояние квартиры. Если ремонт реально хороший: говорю да в целом нормально. Если просто нормальная косметика. Говорю что среднее состояние.

Уж лучше когда покупатель, готовиться к худшему, а когда приходит видит, что все гораздо лучше. Чем наоборот. Не всегда так делаю, по ситуации.

ir-ka писал(а):
Расскажите после сделки всем тем неприятным людям, что так низко оценили ваше "сокровище" . Доставьте себе удовольствие.

Я понимаю, что вы меряете меня по себе. Но в моей системе ценностей нет понятия: сказал гадость - получил удовольствие. Так что не валите с больной на здоровую.

Сычёв

Malibu12 писал(а):
да, именно так, опираемся на предоставленную информацию и из этого делаем оценку. Точка.
Значит 4.6 пешком от метро в ремонтом (чтобы сдать за 30 легко) квартирку можно купить и это будет средняя цена?
Ну, как говориться, ..... не мешки ворочить.

Вот и рессур для профи, ну и ну. Хорошо, что тут собственники адекватные есть.

У меня это выражение постоянно на языке крутится, когда читаю тут перлы некоторых спецЫалистАв :lol:

Пусть хотя бы из базы (тоесть виртуально) покажут такую квартиру, а лучше несколько. Но как всегда никаких пруфов не будет. Ибо не способны! ;;-)))