Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21017

[summer_son]

Меня в Москве набережная не привлекает почему-то. Хотя люблю набережные. А вот место, где пешком до метро минут 5-7 и чтобы рядом с домом парк, а в этом парке хороший фитнес-центр с бассейном и чтобы мало людей, это вот хочу.

Сейчас хорошо жить рядом с каким-нибудь ЖК

Пусть ты нищеброд и на хату там не хватило - но все еще можешь по утрам в тапочках и халате туда заходить на утренний заплыв

[summer_son]

А вы куда смотрите интересно.
13.5млн 38.6 метров, выкладывал уже, но ещё подешевело
внешняя ссылка

Эта ж в бетоне,а те с отделкой были

С отделкой, и полагаю ещё торг
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Вот, я про эти - у эти еще более-менее обычная скидка, минус миллион по сравнению с аналогами от ПИКа.

Но все равно неликвид для тех, у кого есть возможность льготную ипотеку взять, только для живых денег.

А с такой суммой на счету мне кажется надо сильно подумать покупать нынче что-то.

[Inna S.]

Его всегда хорошо раскупали и широкого ассортимента там отродясь не было, всегда ограниченный пул квартир, что 5 лет назад, что сейчас. Это не ажиотаж, а стандартные продажи востребованного проекта.

Так говорят квартиры могут подешеветь. Потому интересно - однушки 42-43 метра в этом жк по 15 лямов вернутся или нет?

Все-таки нынешние цены там по 16 за 36 метров как-то чересчур

Не подешевеет в Грин Парке,в том районе новостроек очень мало,а что есть-бизнес и цены! (Союз,ФСК в свиблово)
Интересует от ПИКа Кольская 8 в Свиблово,цены с задранных за 32 м. 15 млн перед окончании льготки упали до 14 и все
В реновационных домах (бабушкинская,свиблово) 1к.кв 40 м от 14

[MMVB2]

Кремль где находится? Не у реки ли?

Кремль, крепость (не только московский) закладывался у реки исключительно с учетом фортификационных свойств, а не из-за красивых видов и возможности прогулок по набережной со стаканчиком древнерусского лавандового рафа

[Станиславович]

Смотрю у Green Park'а все забронировали, в районе 16 лямов однушки только по 36 метров остались. Сорокаметровые по 16.5-16.7. 42-43 метра по 15.5 уже нет, в общем-то их и вообще уже нет, все забронированы. Остались по 60 квадратов за 21 лям.

Может конечно это сам ПИК бронирует, чтоб АЖИОТАЖ разгонять. Дескать квартиры кончаются, хватай мешки - вокзал отходит.

Это высоколиквидная локация и давний давно раскрученный проект. Его всегда хорошо раскупали и широкого ассортимента там отродясь не было, всегда ограниченный пул квартир, что 5 лет назад, что сейчас. Это не ажиотаж, а стандартные продажи востребованного проекта.

Помню там однушки по 5.3млн, да еще скидку могли сделать в конце месяца, когда план продаж горел.
Но я не решился.

Сильно подешевело там, судя по ценнику
Если в $ считать по тому, и по нынешнему курсу

[eugen]

Не понимаю я этих загонов по максимальным высотам

Просто там подороже и сильно подороже…за воздух в Москве надо платить ;)

Так было. Раньше. Когда люди в Краснодаре в этом году посидели какое то время без света и воды на своих 22 этажах, думаю они сильно переоценили ценности, низкие этажи будут дороже. А ещё учитывая санкции, я лично стараюсь в лифт не заходить по возможности, не нагнетаю, но написала факт и как вижу тенденцию

Я не про этажи и тем более верхние этажи в Краснодаре. Я про уровень над уровнем моря.
Крылатское, Митино, Строгино, Теплый стан очень сильно выигрывают даже на 3-4 этаже, чем на 17-м в Печатниках или Люблине. Я про этот уровень.

[mai_onez]

Крылатское, Митино, Строгино, Теплый стан очень сильно выигрывают даже на 3-4 этаже, чем на 17-м в Печатниках или Люблине.

В чем они выигрывают?

[A_S_G]

Просто там подороже и сильно подороже…за воздух в Москве надо платить ;)

Так было. Раньше. Когда люди в Краснодаре в этом году посидели какое то время без света и воды на своих 22 этажах, думаю они сильно переоценили ценности, низкие этажи будут дороже. А ещё учитывая санкции, я лично стараюсь в лифт не заходить по возможности, не нагнетаю, но написала факт и как вижу тенденцию

Я не про этажи и тем более верхние этажи в Краснодаре. Я про уровень над уровнем моря.
Крылатское, Митино, Строгино, Теплый стан очень сильно выигрывают даже на 3-4 этаже, чем на 17-м в Печатниках или Люблине. Я про этот уровень.

Думаю эти локации выигрывают из-за западной розы ветров, но не из-за высотных отметок.

[mai_onez]

Интересно что с этой хатой не так. Минус два миллиона по сравнению с аналогами там же.

Так она без отделки

[mai_onez]

из-за западной розы ветров

А это что нибудь значит, кроме красивых слов? Станции контроля за воздухом и экологией есть во всех районах, и согласно их данным эти районы ничем особым не отличаются от того же Новогиреево, Измайлово и Кузьминок, к примеру.