И снова про Крылатское. Есть ли альтернатива? 639 / 24381

04.03.19, 21:29
mike-art писал(а):
даже если и есть местечки, бюджеты нужно обсуждать явно не в этой ветке.

И не в этой столице ...

04.03.19, 21:29
mike-art писал(а):

04.03.19, 15:59
moikotik писал(а):

04.03.19, 15:51
mike-art писал(а):
При всех минусах района, (а для меня минус один «старая панель»), на счет доступности ЛТ, не понимаю где Вы живете, если для вас проблема выезжать и вьезжать в район! В Москве жил очень много где в свое время, лучше чем доступность Крылатского не видел! Просто смешно слышать про какие то там проблемы. Тут либо в центре без воздуха, либо 15-25 мин, и все ок...
А еще лучше - в центре с воздухом. Попробуйте.
Сильно сомневаюсь, но даже если и есть местечки, бюджеты нужно обсуждать явно не в этой ветке.

Это само собой

04.03.19, 14:18
Николай Тюленев писал(а):

04.03.19, 14:04
JulBarns писал(а):
Один мой знакомый сдаёт семье славян двушку 37 кв.м на первом этаже, 300 м от м. Печатники ТОЖЕ за 40 тыс.
На первом этаже рядом с метро?
Это, с большой вероятностью, под "ночную аптеку" для страждущих.
Знакомый давно там был в последний раз?

Нормальная семейная пара, ваши домыслы извините дилетанта, это легко доказать на ваших "профессиональных" советах инвесторам. Однушка в Крылатском сдаётся за 40 тыс., стоимость в минимум 8 миллионов, двушка в Печатниках так же сдаётся за 40, приобреталась за 5500. Это конечно не касается если приобоетать для жизни, извините если задел ваши чувства к Крылатскому

05.03.19, 07:24
JulBarns писал(а):

04.03.19, 14:18
Николай Тюленев писал(а):

04.03.19, 14:04
JulBarns писал(а):
Один мой знакомый сдаёт семье славян двушку 37 кв.м на первом этаже, 300 м от м. Печатники ТОЖЕ за 40 тыс.
На первом этаже рядом с метро?
Это, с большой вероятностью, под "ночную аптеку" для страждущих.
Знакомый давно там был в последний раз?
Нормальная семейная пара, ваши домыслы извините дилетанта, это легко доказать на ваших "профессиональных" советах инвесторам. Однушка в Крылатском сдаётся за 40 тыс., стоимость в минимум 8 миллионов, двушка в Печатниках так же сдаётся за 40, приобреталась за 5500. Это конечно не касается если приобоетать для жизни, извините если задел ваши чувства к Крылатскому

Ничего страшного. )
Вот только советов я инвесторам ни каких не давал.
А лишь высказал предположение, что для однушки на первом этаже в Печатниках 40 тыс. - многовато.
И высказал предположение, основанное на опыте.
Короче, повезло Вашему знакомому.

05.03.19, 07:24
JulBarns писал(а):

04.03.19, 14:18
Николай Тюленев писал(а):

04.03.19, 14:04
JulBarns писал(а):
Один мой знакомый сдаёт семье славян двушку 37 кв.м на первом этаже, 300 м от м. Печатники ТОЖЕ за 40 тыс.
На первом этаже рядом с метро?
Это, с большой вероятностью, под "ночную аптеку" для страждущих.
Знакомый давно там был в последний раз?
Нормальная семейная пара, ваши домыслы извините дилетанта, это легко доказать на ваших "профессиональных" советах инвесторам. Однушка в Крылатском сдаётся за 40 тыс., стоимость в минимум 8 миллионов, двушка в Печатниках так же сдаётся за 40, приобреталась за 5500. Это конечно не касается если приобоетать для жизни, извините если задел ваши чувства к Крылатскому

я все время говорюо том, что инвест не выбирают по параметрам "нравится локация" или "нравится этаж" или "хорошая история права"
Согласна, что самая инвестиционная - это квартира на первом этаже или квартира, купленная в Хамовниках за копейки у бабули, состоящей в ПНД
Никому не нравится, но доход приносит отменный

05.03.19, 07:36
Николай Тюленев писал(а):
А лишь высказал предположение, что для однушки на первом этаже в Печатниках 40 тыс. - многовато.

Вы не внимательно прочитали, это ДВУШКА, именно поэтому и сдалась за такую сумму, спасибо за ваше мнение

05.03.19, 08:12
JulBarns писал(а):
Вы не внимательно прочитали, это ДВУШКА,

Действительно, написано двушка ...

Под аренду маленькая двушка предпочтительнее однушки такого же метража - это аксиома.
В Крылатском, к слову, они только в двух домах, да и то по 40 кв.м.

Если уж покупать квартиру в тех краях с прицелом роста цен , то нужно брать Молодёжку , там район застроен хрущами идущими по снос , включая Рабочий посёлок . Будут строиться новые современные дома. А Крыло так и останется с ветхим советским фондом , который будет только стареть.
Как только вымрут ценители советских домов , преимущественно пенсов, и регионалов привыкших жить в своих городах с такими домами , то цены пойдут вниз на фоне той же Молодежки.

Тс нужно было брать трешу на Академика Павлова , современный дом , подземный паркинг , огороженная территория , в бюджет ТС проходилт, до Крылатских холмов пешая.

05.03.19, 08:29
Ярцев писал(а):
Будут строиться новые современные дома.

Уже.
Ярцевская (простите за каламбур) улица практически вся застроена "современными" домами ...
Жуть жуткая.
Вандер Парк - уродлив до безобразия. Про инсоляцию там по-моему вообще не вспоминали.
Главное - количество этажей.
Ярцевская 24 ... Абсолютно безликие фасады. Смотреть тоскливо.
Про то, из каких материалов, кто и как всё это архитектурное убожество построил - отдельный разговор.
Так что, как говорится, старая панель высоко не лезет, но простоит ещё сто лет. )