Комиссионные. Работа с возражениями. Реальный кейс 840 / 9751

29.11.20, 23:01
Юлия Лурье писал(а):

29.11.20, 22:48
Червяков Игорь писал(а):

29.11.20, 22:32
Lubov1 писал(а):
Тем временем на Ав.ито - Нижний Новгород - 3 дома по 60 млн., 1- 75 млн., и 1-82 млн.
Спасибо! Придется видать и на Авито размещаться, раз там нет конкурентной среды.
Что там на Циане, не посмотрите?
Элитка у нас только там продается, Авито для эконома, но и тот они уже почти потеряли.
Я еще не изучал конкурентную среду для этого объекта, буду это делать, только когда сам дом увижу в реале, а увижу я его после подписания договора на услуги. На сегодня у меня готовится не один договор на услуги и когда помощники все согласуют и мы их подпишем, тогда и приступим к осмотрам и формированию рекламной стратегии, сравнивая наши объекты с конкурентами.
у вас там сейчас мощный сброс жилья в Кулебаках произойдет
Усадьбы, дома, крепости -на любой вкус и ценник

Этот городок только местными аборигенами востребован.)

29.11.20, 23:41
TrassaDon писал(а):

29.11.20, 23:34
Hola_ писал(а):
А если нет, то как понять, что с тобой не отработают "лихо", а оплату возьмут, как за "качественно"?
Поищите ветку mitinec в разделе благодарности. Благодарность была Ольге Панкратовой. Он там хорошо описывает процесс принятия решения - КАК.

Спасибо! Нашла, прочитала - полезная информация.

Ольга Панкратова

29.11.20, 23:41
TrassaDon писал(а):
Поищите ветку mitinec в разделе благодарности. Благодарность была Ольге Панкратовой. Он там хорошо описывает процесс принятия решения - КАК.

Не могу промолчать.
Во-первых, Даниил абсолютно уникальный. Один из самых ярких и запоминающихся клиентов.
Именно поэтому он сумел в отзыве написать алгоритм выбора специалиста, тут все вместе и нестандартное мышление, и профессия и тот самый человеческий контакт, который уловим на кончиках пальцев (что, конечно, не отменяет технологии обслуживания). И именно это отличает нас от продавцов трусов и баллонов с монтажной пеной. (Ибо решение жилищного вопроса - это очень личное, трепетное, интимное. И будь ты хоть на 200% технарь, невозможно решать жилищный вопрос без эмоций).
И конечно, как бы гениально mitinec не стандартизировал процесс, ему хотелось видеть рядом "своего" человека, и окончательный выбор он сделал поговорив со мной вовремя по телефону. И периодически с его стороны был запрос "удостовериться что он не ошибся" и я на него отвечала, потому что важно быть рядом и обеспечивать чувство безопасности.
Все что он описал в отзыве безусловно чистая правда, были и обсуждения судебной практики и походы в управляющую компанию поговорить про расширительный бак на чердаке , и все необходимые атрибуты юр. сопровождения покупки. Но это не совсем все, вернее совсем не все, что нужно для качественного и комфортного взаимодействия.

TrassaDon, с того вашего поста, когда вы ответили Олегу, мне очень хочется с Вами поговорить. Поговорить лично. То, на что вы сейчас пытаетесь опираться, имея неудачный на Ваш взгляд опыт сотрудничества с риэлтором, это совсем не то. Эти костыли очень быстро сломаются в тот момент когда вы вернетесь к решению жилищного вопроса. И второй опыт будет драматичнее первого. В переписке я нужное и важное донести не смогу.
Если Вам вдруг интересно или Вы в какой-то момент это осознаете, свяжитесь со мной. Это не к чему Вас не обяжет, я гарантирую Вам полную конфиденциальность, да и Вы просто имеете возможность не раскрывать карты. Я умышленно пишу это в открытом форуме, думаю всем понятно почему.

Ольга Панкратова,
Спасибо!

Ольга Панкратова,
Вы потрясающая...
Лучший пост за 50 с лишним страниц.
Восхищена.

Любезная Снегурочка, спасибо

30.11.20, 00:11
Hola_ писал(а):
Нашла, прочитала - полезная информация.

Да, мне сам автор отзыва и порекомендовал ознакомиться. Ну и в общем, и в целом - думаю, не стоит опасаться лихой отработки, если речь о нерсиянах. Самое существенное в отзыве митинца - 2 момента. Конкретику что, где и как ему нужно - он собирал сам. И сам расширял или сужал пространство вариантов : деньги версус желаемое.
Действительно лихое - это юридические риски и все что вокруг них, вот что реально самое значимое. Чисто юристы здесь не помогут. Нет таких квартир, где документы юристу понравились бы настолько, что он сказал бы смело берём.

[quote=TrassaDon post_id=2381810 time=1606745172 Нет таких квартир, где документы юристу понравились бы настолько, что он сказал бы смело берём.
[/quote]

есть, конечно

30.11.20, 17:20
Юлия Лурье писал(а):
есть, конечно

Я больше про разницу подходов. Что риелтора невозможно заменить чисто юристом.

30.11.20, 17:27
TrassaDon писал(а):

30.11.20, 17:20
Юлия Лурье писал(а):
есть, конечно
Я больше про разницу подходов. Что риелтора невозможно заменить чисто юристом.

я вообще отказываюсь понимать о чем вы
подход одинаковый у обоих-сделать свое дело хорошо
при этом у риэлтора есть еще стратегия, направленная на формирование вторичного пула клиентов