Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

16.03.21, 18:40
maik007 писал(а):

16.03.21, 18:30
Павел Рыкалин писал(а):
Основная идея субсидирования ставки - загрузка производственных мощностей,
то есть при уменьшении объема строительства растет производственная мощность?
если бы вы хоть чуть попытались мыслить мозгами а не оголтелой пропагандой.....но не тот случай

Объемы уменьшились из-за отложенных проектов в 2017-18 годах при подготовке эскроу-счетов.

Сейчас объемы растут.

Но главное даже не рост, а поддержание существующего спроса.

ПС
Для меня современная власть - нерукопожатна.
Я мыслю исключительно «производственными мыслями»))

Забыли фразу всех времён!?
«Москва живет, пока строится»(с)

16.03.21, 18:45
гурка787 писал(а):
Сейчас же причиной увеличения числа отказов в выдаче ипотеки стал рост цен на недвижимость, а значит, стало меньше граждан, которые могут «потянуть» крупный заем.

да, необходимо и дальше снижать объем строительства чтобы был спрос по таким ценам и субсидировать ставки и так до бесконечности пока за 3 года не построят один единственный дом на окраине Москвы с ценами 3 миллиона рублей за метр

16.03.21, 18:51
Павел Рыкалин писал(а):
поддержание существующего спроса.
ПС

СПРОС ЗАВИСИТ ОТ ЦЕНЫ .

16.03.21, 18:56
maik007 писал(а):

16.03.21, 18:45
гурка787 писал(а):
Сейчас же причиной увеличения числа отказов в выдаче ипотеки стал рост цен на недвижимость, а значит, стало меньше граждан, которые могут «потянуть» крупный заем.
да, необходимо и дальше снижать объем строительства чтобы был спрос по таким ценам и субсидировать ставки и так до бесконечности пока за 3 года не построят один единственный дом на окраине Москвы с ценами 3 миллиона рублей за метр

Вы как то странно мыслите.
Я всё никак не могу понять.

Плановую экономику отменили вроде как 30 лет назад.
Сейчас субъекты предпринимательства сами определяют и цены и всё остальное.

Государство заинтересовано в экономической деятельности - собирает налоги, попутно решаются проблемы граждан.

Государство помогает иногда деньгами и законами.
Деятельность идёт - всё хорошо.
На Москве клин светом не сошёлся.
Кому то дорого - может купить в другом месте.
Сейчас вся Москва «продана». Заводы загружены, деньги в стране, результат достигнут.

16.03.21, 18:58
maik007 писал(а):

16.03.21, 18:51
Павел Рыкалин писал(а):
поддержание существующего спроса.
ПС
СПРОС ЗАВИСИТ ОТ ЦЕНЫ .

Да.
Московские новостройки в большинстве своём проданы на несколько лет вперёд.
Значит цены «в рынке».

16.03.21, 18:56
maik007 писал(а):
да, необходимо и дальше снижать объем строительства чтобы был спрос по таким ценам и субсидировать ставки и так до бесконечности пока за 3 года не построят один единственный дом на окраине Москвы с ценами 3 миллиона рублей за метр

В отличие от, например, рынка продовольствия, рынок вторичного жилья намного больше первичного. В 1998-2000 было "дно" по объему строительства, но цены не росли, а падали.

maik007

16.03.21, 19:46
Shadow писал(а):
В 1998-2000 было "дно" по объему строительства, но цены не росли,

это мягко говоря вранье. выросли в рублях в два раза. Дно достичь не так просто. для этого нужны усилия по взвинчиванию цен

16.03.21, 19:46
Shadow писал(а):
рынок вторичного жилья намного больше первичного.

вторичка напрямую зависит от первички.

16.03.21, 19:10
Павел Рыкалин писал(а):
осударство заинтересовано в экономической деятельности

то есть в уменьшении строительства?

16.03.21, 19:11
Павел Рыкалин писал(а):
Значит цены «в рынке».

тогда зачем льготная ипотека?