Нужно ли открывать наследственное дело если квартира приобреталась в браке, а по договору купли-продажи собственник один? 590 / 5181
Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
05 дек.
Есть сейчас еще кейс в тему
Вчера приняли аванс за квартиру с историей:
1.принадлежала женщине в возрасте около 90 лет,
2.два месяца назад по доверенности , выданной в 90 лет, продала одному из дальних членов семьи
3.месяц назад бывшая собственница умерла просто по возрасту
Риэлтор покупателя внес пункт в соглашение об обеспечительном платеже, что в случае отказа страховой просит вернуть платеж обратно, планирует страховать титул.
Я исправила на письменный отказ 3 страховых, а по логике согласилась
И вот гадаю, какое будет решение страховой?
Вчера приняли аванс за квартиру с историей:
1.принадлежала женщине в возрасте около 90 лет,
2.два месяца назад по доверенности , выданной в 90 лет, продала одному из дальних членов семьи
3.месяц назад бывшая собственница умерла просто по возрасту
Риэлтор покупателя внес пункт в соглашение об обеспечительном платеже, что в случае отказа страховой просит вернуть платеж обратно, планирует страховать титул.
Я исправила на письменный отказ 3 страховых, а по логике согласилась
И вот гадаю, какое будет решение страховой?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
05 дек.
Мдя.. Вспомнила вчера эту истррию, а сегодня мне сообщили что эта бабушка умерла вчера.04.12.24, 22:22Мосина Ольга писал(а):1,5 года назад умер мой дядька в Москве. Жил он в районе Преображенское.
Знаю, что наследство приняла его родная сестра. Мама его при этом жива до сих пор - ей 103 года, и ей не сказали о смерти её любимого сына, т.к. неизвестно какая была бы реакция.
05 дек.
Да их есть у меня. Сейчас подожду пока местные гении опять постендапят...05.12.24, 10:44Сергей Румянцев писал(а):Ну, а как ты хотел! Умных то много. Делающих мало. Потребителю нужен результат. Желательно, положительный.05.12.24, 00:28zver писал(а):Мммм какая прелесть, поставить Zver перед моральным выбором...или юрист до мозга костей и толкнет семью на нехорошее или придется поступиться принципами... или выкрутиться, животное, и нам подскажет что делать.... такой ведь выбор?05.12.24, 00:13Сергей Румянцев писал(а):
Ну, правильно что придерживается. А сейчас то им что делать? Когда бабушке 103 года и она уже плохо соображает. Нам, риэлторам, чаще приходится решать вопросы не о том что есть, а что делать?
05 дек.
Местные запаслись попкорном)05.12.24, 11:29zver писал(а):Да их есть у меня. Сейчас подожду пока местные гении опять постендапят...05.12.24, 10:44Сергей Румянцев писал(а):Ну, а как ты хотел! Умных то много. Делающих мало. Потребителю нужен результат. Желательно, положительный.05.12.24, 00:28zver писал(а):
Мммм какая прелесть, поставить Zver перед моральным выбором...или юрист до мозга костей и толкнет семью на нехорошее или придется поступиться принципами... или выкрутиться, животное, и нам подскажет что делать.... такой ведь выбор?
05 дек.
Мда.. мои соболезнования..05.12.24, 11:20Мосина Ольга писал(а):Мдя.. Вспомнила вчера эту истррию, а сегодня мне сообщили что эта бабушка умерла вчера.04.12.24, 22:22Мосина Ольга писал(а):1,5 года назад умер мой дядька в Москве. Жил он в районе Преображенское.
Знаю, что наследство приняла его родная сестра. Мама его при этом жива до сих пор - ей 103 года, и ей не сказали о смерти её любимого сына, т.к. неизвестно какая была бы реакция.
05 дек.
Очень прошу, прямо заклинаю. Не пользуйтесь советами этого персонажа. Там глупость на глупости сидит и в глупость же завернуто.05.12.24, 10:45smelova писал(а):День добрый. Содержание ребенка мы даже не обсуждали. На алименты я не подавала и ничего от него не ждала. Лет пять он ничего не давал, но его родители всегда помогали. Потом стал ежемесячно давать деньги (сумму определил сам). До 18 лет платил регулярно (наличкой), это нигде не фиксировали.05.12.24, 01:52kenigfrau писал(а):Там же, в Решении. «Между сторонами достигнуто соглашение о содержании несовершеннолетнего ребенка». Каким образом, БМ отправлял деньги на содержание ребенка? Сохранились чеки или корешки почтовых квитанций, или через онлайн-банк? Должны остаться следы денежных отправлений с датами. По датам можно доказать, что Вы с ребенком в это время жили отдельно от БМ.
Содержание ребенка НИКАК не связано с имущественными отношениями супругов.
Если отец оставляет свою долю в квартире в счет уплаты алиментов, то такое не запрещено законодательством, НО требует отдельного оформления. Чего у вас нет.
05 дек.
Удивительная способность читать и прочитывать что-то свое, а не написанное.
Кенингфрау, говоря об обязательствах отца по содержанию ребенка, не смешивала два разных вопроса- вопроса о несовершеннолетних детях и раздел имущества. Она пыталась найти косвенное доказательство, что отец ребенка, бывший супруг, в спорной квартире не проживал, не сожительствовал с бывшей женой, жильем б супруги не пользовался.
Как это можно прочитать иначе?
Кенингфрау, говоря об обязательствах отца по содержанию ребенка, не смешивала два разных вопроса- вопроса о несовершеннолетних детях и раздел имущества. Она пыталась найти косвенное доказательство, что отец ребенка, бывший супруг, в спорной квартире не проживал, не сожительствовал с бывшей женой, жильем б супруги не пользовался.
Как это можно прочитать иначе?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
05 дек.
Лет 7 назад здесь была тема о продаже квартиры. С историей, покруче чем история Смеловой.
Два года разные риэлторы и агентства пытались продать квартиру женщины. Наконец, женщина нашла Нерс.
За три месяца ее риэлтор продала эту квартиру. На сделке никто и не вспомнил о тех моментах, которые тревожили умы прежних юристов- проблемы просто не стало путём проведения одной внутрисемейной сделки.
Если бы женщина следовала рекомендациям тех, кто так и не продал ее квартиру, то она до сих пор жила бы в старой квартире и ее супруг спал бы на кухне.
Два года разные риэлторы и агентства пытались продать квартиру женщины. Наконец, женщина нашла Нерс.
За три месяца ее риэлтор продала эту квартиру. На сделке никто и не вспомнил о тех моментах, которые тревожили умы прежних юристов- проблемы просто не стало путём проведения одной внутрисемейной сделки.
Если бы женщина следовала рекомендациям тех, кто так и не продал ее квартиру, то она до сих пор жила бы в старой квартире и ее супруг спал бы на кухне.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
05 дек.
Квартира пока не является предметом спора в суде и это не жилье бывшей супруги. Давайте придерживаться четких формулировок. Эта однушка покупалась в браке и по закону является совместным имуществом бывших супругов. Уже несколько десятков страниц некоторые форумчане пытаются давать совет, как лишить БМ его законной доли. С таким же успехом можно сейчас пойти на улицу грабить прохожих(05.12.24, 13:49Ирина Сорокина писал(а):отец ребенка, бывший супруг, в спорной квартире не проживал, не сожительствовал с бывшей женой, жильем б супруги не пользовался.
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя