Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684

Друзья, чета мне кажется вы фигней занялись.
Думаю что нормальный у Елены Нарышкиной клиент.
Думаю что оплатит он ей расходы на рекламу ( в случае расставания)
Поставьте себя на его место.
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?

хотеть надо!

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Думаю что оплатит он ей расходы на рекламу ( в случае расставания)

Уверен, что ни цента не заплатит

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Друзья, чета мне кажется вы фигней занялись.
Думаю что нормальный у Елены Нарышкиной клиент.
Думаю что оплатит он ей расходы на рекламу ( в случае расставания)
Поставьте себя на его место.
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?

Объяснить на пальцах

Что сейчас не 3 сентября

Это раз

Ставка 16% уже долго и экономика замедлилась , начались дефляционные процессы

Это два

С простым ремонтом большую квартиру или снимает большой состав или маленький но за меньшую плату

А договор за меньшую плату можно сделать до 3 сентября

Это три..

Трёшки это про размен или покупку по цене однушки - двушки и в дальнейшем опять размен или в дар детям - внукам что тоже является инвестицией

То есть трёхан - петухан это отложенная инвестиция в отличии от студня или однушки

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?

Хотеть нужно согласно тарифам)
За 75 готовы были снять арендаторы с бульдогом. Нужно еще немного снизиться.
За 70 тысяч собственник получит желаемых нанимателей без животных.

12.04.24, 10:11
Илья Трунилов писал(а):

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?
Хотеть нужно согласно тарифам)
За 75 готовы были снять арендаторы с бульдогом. Нужно еще немного снизиться.
За 70 тысяч собственник получит желаемых нанимателей без животных.

Ну разберутся , я так думаю.
Собственник же не идиот в конце концов.
Вообще, трешку можно сдать нормально только один раз- новенькую после ремонта. Тут можно гнуть пальцы.
А уже пожитую треху сдавать- геморрой еще тот.

12.04.24, 10:11
Илья Трунилов писал(а):

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?
Хотеть нужно согласно тарифам)
За 75 готовы были снять арендаторы с бульдогом. Нужно еще немного снизиться.
За 70 тысяч собственник получит желаемых нанимателей без животных.

тут писали, что сдавать не главное. закрыть и платить коммуналку. не жить самому ни сдавать! актив дорожает!

Илья Трунилов,
70 в рекламу и ещё торг, когда дойдёт до конкретики. Все достаточно печально там кроме санузла. И уже приходить на 100-процентные варианты, одобренные собственником. Без бульдога, без большого количества детей. Не особо напряжно. Без разочарований. Когда-нибудь кто-то найдётся.

12.04.24, 09:39
bukinist писал(а):
Если однушки сдаются в его районе за 50 тыс. руб., почему не хотеть за треху 75 ?

За 50000 там не бабушкин ремонт сдается, сдаются и дороже, но там состояние другое, вложение другое, а тут собственник вообще ничего не хочет делать + за старый линолеум в холле общем переживает.

Не бывает так, чтобы не снимая верхней одежды отфоткать объект, закинуть в рекламу и сидеть ждать прилива
Я писала в этой теме, что тут пахать надо
Бывали у меня такие сложные объекты
Четырешка в КОПЭ, ремонт по моде конца 90-х - начала нулевых
До меня ее два года по баснословному ценнику пыталось сдать крутое АН
Два года …
Потом собственники по рекомендации обратились ко мне
Расхламили, облагородили, подремонтировали малость, сделали блистательный клининг
Ругались во время этого два раза
Сильно. Быстро мирились
Квартиру сдали, потом через год наступила корона, предыдущие съехали, мы снова сдали и люди жили там долго и счастливо
Сдали семье из Подмосковья с тремя детьми школьного возраста
Потом продали