Один день с риэлтором. 589 / 41392

01.07.18, 23:28
Kayak Barama писал(а):
использование SAP R/3 при ведении бизнеса посуточной сдачи квартир это круто.

Через тернии к звёздам.

День №58. 6 встреч :2 сделки по аренде у меня плюс движуха по посутке

Опишу пятницу 19.03.2021

День был сложный- нужно было сдать квартиу по посутке собственнику- изменились планы, то есть вывезти все оттуда, плюс проехать с ревизией еще на 2 квартиры.

Ревизия показала как всегда что нужно вводить стимулы в виде бонусов за хорошую работу сотрудникам- введу с июля, иначе на фиксе начинают халявить, а штрафные санкции не введешь- работают только знакомые или знакомые знакомых и грех терять таких надежных сотрудников.

после обеда сдал 2 квартиры

История 1.
Цена 30.000р в месяц+ счетчики
1-ка отрадное , 11 минут пешком
улица Олонецкая дом 27 , общая 38 метра
14 этаж, 16 этажного
Срок: длительный
Наниматель-1 девушка

Пересдаю квартиру во второй раз- предыдущий наниматель купил квартиру

Ушла с одного показа- правда с третьего клиента, первые два ушли на подумать

вечером сдал еще одну квартиру

История 2.
Цена 45.000р в месяц+ счетчики
2-ка Севастопольская , 8 минут пешком
улица Чонгарский бульвар дом 15 , общая 62 метра, распашонка
16 этаж, 17 этажного
Срок: длительный
Наниматель-семейная пара и двое детей
Пересдаю квартиру в четвертый раз- предыдущий наниматель купил квартиру

Ушла с одного показа и одного клиента

Ушла с одного показа- правда с третьего клиента, первые два ушли на подумать

Всем доброго дня.
В мае сделали 6 сделок: 4 у меня и по одной у помощников Андрея и Гули.
История 1.
Цена 31.000р в месяц+ счетчики
2-ка Чертановская , 10 минуты пешком
улица Черноморский бульвар дом 7к6 , общая 38 метра, малогабаритка смежная
2 этаж, 9 этажного
Срок: длительный
Наниматель-одна девушка работник банка
сдаю эту квартиру во второй раз- в предыдущий раз в августе 2020 года
ушла показов с шести, по цене опускались с 33.000р- цена предыдущей сдачи

История 2.
Цена 45.000р в месяц+ счетчики
Офис метро Говорово , 10 минуты пешком
улица Матросова дом 2 , общая 61 метр, несколько комнат
2 этаж, 1 этажного
Срок: длительный

сдаю этот офис больше 10 лет- раз в пятый. начинали за 50.000р - цена первой сдачи, которая держалась все это время, но пришлось снизится до 45.000р

24.05.21, 12:14
Митрошин Алексей писал(а):
История 2.
2 этаж, 1 этажного

Это как?

24.05.21, 16:18
Laverna писал(а):

24.05.21, 12:14
Митрошин Алексей писал(а):
История 2.
2 этаж, 1 этажного
Это как?

2-х этажного . ошибся. Да и темой ошибся

День №59. 2 сделки по аренде у меня плюс движуха по посутке
Опишу четверг 20.01.2023
в этот день сдал 2 квартиры
История 1.
Цена 32.000р в месяц+ счетчики
1-ка Беляево , 15 минут пешком
улица академика Волгина дом 29к2 , общая 31 метров
1 этаж, 9 этажного
Срок: длительный
Наниматель-1 молодой человек
Пересдаю квартиру раз в 8-9 на протяжении примерно 12 лет, в предыдущий раз в июне 2018 года
Ушла с одного показа: из трех клиентов двое согласились

История 2.
Цена 35.000р в месяц+ счетчики
1-ка Рассказовка , 11 минут пешком
улица Самуила Маршака дом 21 , общая 38 метров
8 этаж, 17 этажного
Срок: длительный
Наниматель-1 молодой человек
Пересдаю квартиру во второй раз, в предыдущий в июле 2017 когда еще не было метро и цена была 24.000р
Ушла с двух показов, но которые ездил мой помощник Андрей, но а так как я сдаю эту квартиру по доверенности то на договор поехал я