К тем, кто продает квартиры 703 / 41051

mvasily писал(а):
LEVZEL писал(а):
Какие действия предпринять в связи с девальвацией рубля ?
Продавец в ДКП не привязал рублевую цену к валюте и за период регистрации ДКП получит убыток.

А разве отказавшись от сделки он сможет на текущем рынке продать дороже в рублях?

Конечно нет, если только цена не была изначально занижена.

Когда уже продал и практически получил деньги-рубли, то при изменении курса к валюте сразу включается "калькулятор потерь". :sh_ok:

Конечно же включится калькулятор, когда по 3 рубля в день евро набирает.
А технический процесс - регистрация - растянут во времени на 15 дней.
Получается, что продажа случилась в день подписания ДКП, а вот деньги продавец получит позже и уже значительно полегчавшие.
Так Вы господа на вопрос то не ответили.

Вы можете отозвать документы с регистрации

LEVZEL писал(а):
Какие действия предпринять в связи с девальвацией рубля ?
Продавец в ДКП не привязал рублевую цену к валюте и за период регистрации ДКП получит убыток.

А вспомните, каким курс был в 2014 году, вас ничего не смущает?

з.ы: в России национальной валютой является еще пока что рубль, кого вы там к кому привязывать собрались?

lizka1997 писал(а):
Вы можете отозвать документы с регистрации

....и продать чуть позже, за еще чуть более низкую цену, при еще подросшем долларе. Отличный совет! :bra_vo:

lizka1997
Здравствуйте!

Спасибо Вам за отзыв.
Ситуация плачевная, оттого и возник вопрос.
Пока сидим ждем регистрации деньги, лежащие в ячейке тают ежедневно.
Смысл продажи теряется. Цена итак была ниже рынка, а теперь вообще !
Как технически выполнить отзыв ? Подскажите пожалуйста.

Лара Бирман
Здравствуйте, Лара!

А почему нужно смутиться от курса доллара 2014 года ? Непонятно.
Рубль наша валюта, согласен, но тогда почему же эта валюта, как проститутка - и нашим, и вашим, и по несколько раз на дню. Вся страна плачет от такой валюты ! Вы сами то как ? продали бы в такой ситуации, когда за две недели, пока деньги в ячейке, реальная стоимость этих денег существенно снизилась( от 4 млн минус 0.5 млн) и это только за неделю.
И самое главное, что кругом спецы экономики говорят, что не видят в перспективе причин для отскока назад. И что тогда делать ? Подарок ?
На себе примерьте ситуацию, тогда иронизируйте на свое здоровье !

Лара Бирман
Совет был дан по существу вопроса.
А Вы какой совет даете ?
Обменять квартиру на фантики ?
Объясню, ОЧЕНЬ резкое падение рубля случилось как раз на 3-ий день после подписания ДКП и продолжается до сих пор.
Оттого и возник вопрос. Извините, не по нашей вине.

LEVZEL писал(а):
Конечно же включится калькулятор, когда по 3 рубля в день евро набирает.
А технический процесс - регистрация - растянут во времени на 15 дней.
Получается, что продажа случилась в день подписания ДКП, а вот деньги продавец получит позже и уже значительно полегчавшие.
Так Вы господа на вопрос то не ответили.

Если Вы планировали купить доллары/евро на вырученные за квартиру рубли, то нужно было менять последние на валюту и закладывать её в ячейку на сделке.

Договор купли-продажи у вас двухсторонний. Если Вы хотите изменить его условия или "вернуть всё назад", то обе стороны должны добровольно подписать пока не поздно либо дополнительное соглашение, либо соглашение о расторжении ДКП.

Здесь на форуме Вам могут дать различные советы, однако лучше всего обратиться к Вашему риэлтору, который сопровождал Вашу сделку.
Вы ему изначально говорили, что нужна валюта, а не рубли?

Сергей А. Шевченко писал(а):
LEVZEL писал(а):
Конечно же включится калькулятор, когда по 3 рубля в день евро набирает.
А технический процесс - регистрация - растянут во времени на 15 дней.
Получается, что продажа случилась в день подписания ДКП, а вот деньги продавец получит позже и уже значительно полегчавшие.
Так Вы господа на вопрос то не ответили.

Если Вы планировали купить доллары/евро на вырученные за квартиру рубли, то нужно было менять последние на валюту и закладывать её в ячейку на сделке.

при этом понимать свою ответственность, что в случае падения доллара придется компенсировать разницу или утешать себя, что все-таки за более высокую цену купили что-то ну очень хорошее