К тем, кто продает квартиры 703 / 41051

LEVZEL
Я понимаю Вашу чувства.
Однако, любая сделка, в том числе с продажей собственной квартиры, это определённые риски, многие из которых можно учесть, если воспользоваться помощью профессионального участника рынка - Вашего риэлтора.

Кстати, почему Вы решили, что продали ниже рынка?

Сергей А. Шевченко
Ниже рынка, потому как подобные объекты выставлены дороже.
Сравнивали, звонили, "покупали".

LEVZEL писал(а):
Ниже рынка, потому как подобные объекты выставлены дороже.
Сравнивали, звонили, "покупали".

Просто они ещё не созрели.

LEVZEL писал(а):
Ситуация плачевная, оттого и возник вопрос.
Пока сидим ждем регистрации деньги, лежащие в ячейке тают ежедневно.
Смысл продажи теряется. Цена итак была ниже рынка, а теперь вообще !
Как технически выполнить отзыв ? Подскажите пожалуйста.

Вообще то вы могли настоять на том, чтобы в ячейку положили не рубли, а валюту. В договоре прописали бы рубли.
Кто вам виноват?
Потом сегодня например, доллар уже 80. А завтра может 76 будет, вы по 3 раза на неделе документы с регистрации отзывать будете.

Гамбринус писал(а):
Вообще то вы могли настоять на том, чтобы в ячейку положили не рубли, а валюту. В договоре прописали бы рубли.
Кто вам виноват?

В 2015 году была ситуация: продавец захотела, чтобы в ячейку заложили доллары. Покупатель сопротивлялся: а вдруг что-то произойдёт во время регистрации и он останется с совершенно не нужными ему долларами, а доллар ВДРУГ упадёт и т.д.
Продавец написал обязательство, что если ВДРУГ по её вине не состоится переход права собственности, она выплатит покупателю 1 000 000 рублей. Всё прошло нормально, без ВДРУГ. Цена квартиры была 4,2 млн., в МО.

Моисеева Ольга писал(а):
В 2015 году была ситуация: продавец захотела, чтобы в ячейку заложили доллары. Покупатель сопротивлялся: а вдруг что-то произойдёт во время регистрации и он останется с совершенно не нужными ему долларами, а доллар ВДРУГ упадёт и т.д.
Продавец написал обязательство, что если ВДРУГ по её вине не состоится переход права собственности, она выплатит покупателю 1 000 000 рублей. Всё прошло нормально, без ВДРУГ. Цена квартиры была 4,2 млн., в МО.

А могла бы и на 10 млн написать, суть то не изменится. :lol:

Моисеева Ольга
И молодцы, что еще не созрели.
Вот мы созрели и попадаем на курсах.
Конечно, с риелтора будем компенсацию требовать, что бы "рот не разевал".

LEVZEL писал(а):
Моисеева Ольга
И молодцы, что еще не созрели.
Вот мы созрели и попадаем на курсах.
Конечно, с риелтора будем компенсацию требовать, что бы "рот не разевал".

Сейчас не разберешься кто и где на чем попадет. Может попадают как раз несозревшие, потому что завтра их квартира в валюте да и в рублях будет стоить еще дешевле.
Как взрослый человек вы несете ответственность за свои решения и свои действия. Риски вы наверняка осознавали, курс рубля весь год падает. Риэлтор не господь Бог и курсами валют не управляет. Его комиссия в долларовом эквиваленте также падает.

Алексей Слесарев писал(а):
Моисеева Ольга писал(а):
В 2015 году была ситуация: продавец захотела, чтобы в ячейку заложили доллары. Покупатель сопротивлялся: а вдруг что-то произойдёт во время регистрации и он останется с совершенно не нужными ему долларами, а доллар ВДРУГ упадёт и т.д.
Продавец написал обязательство, что если ВДРУГ по её вине не состоится переход права собственности, она выплатит покупателю 1 000 000 рублей. Всё прошло нормально, без ВДРУГ. Цена квартиры была 4,2 млн., в МО.

А могла бы и на 10 млн написать, суть то не изменится.

Да, а покупателю "так спокойней".

Моисеева Ольга писал(а):
Да, а покупателю "так спокойней".

Возможно. Счастлив в неведении. А что будите делать, когда попадется разумный?