А можно купить однушку с ремонтом? 643 / 10124

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
15 июн. 2020
15.06.20, 19:41
Merinda-nik писал(а):
Миф, что это дешевый магазин, пустил сам Леруа, маркетинговая стратегия у них такая
На самом деле у них маркетинг устроен аналогично всем масс-маркетовым сетям: они выбирают пару-тройку бестселлеров в своей категории и делают на них супер цену. И СТМ (собств. торг. марка). Все остальное может быть дороже и много дороже, если только не по акции. Клей церезит, плитка популярных серий, кабели, трубы спросовые - у них будет конкурентная цена. За более широким ассортиментом - в петровичи и на рынки.
15 июн. 2020
Merinda-nik,
На Леруа ругаются после посещения например Экспостроя. Не то что брак в Леруа продают, а то что дешевейшие материалы у них. Выбора почти нет.

Но тут вопрос цены.
Кто делает за 5 млн отделку - едут в экспострой и ему подобные места.
Но смесители по 80.тыр удивляют)

Твой дом и бывшая Синдика лучше по качеству основного ассортимента, но дороже раза в 2. Зато выбор больше в разы.
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
15 июн. 2020
15.06.20, 19:50
Павел Рыкалин писал(а):
Merinda-nik,
На Леруа ругаются после посещения например Экспостроя. Не то что брак в Леруа продают, а то что дешевейшие материалы у них. Выбора почти нет.

Но тут вопрос цены.
Кто делает за 5 млн отделку - едут в экспострой и ему подобные места.
Но смесители по 80.тыр удивляют)

Твой дом и бывшая Синдика лучше по качеству основного ассортимента, но дороже раза в 2. Зато выбор больше в разы.
Неправильно сравнила. Леруа не Глобус, а магазин Пятерочка у дома. Тоже не самый дешевый магазин кстати, выбора колбасы и сыра нет. Но голодным не уйдешь. Также и Леруа. Но возможность купить все в одном месте, а не дробить доставки - нереально экономит время.

По поводу качества продукции и подделок. Я запрашивала в свое время счета-фактуры, там пишут страну производства. Информация совпадала с данными этикетки: Китай значит Китай, Германия значит Германия и т.д. Все-таки менеджмент французский, на явный подлог они не пойдут.

А вот с чистовой отделкой там не разгуляешься, выбор маленький. Я выбирала материалы в карантин, когда все магазины были закрыты. Так что брала, что дают. Но я страшно не люблю по магазинам ходить, поэтому все выбираю в интернете, а потом с шортлистом иду и смотрю конкретно. Экспострой и Метр Квадратный (на Волгоградке) все-таки не для экономного ремонта. Ассортимент огромный, это хлеб дизайнеров его знать и применять.
Не риэлтор. В инстаграме chalet_tyrol
15 июн. 2020
15.06.20, 18:07
Husnet писал(а):
15.06.20, 17:54
Белова Анна писал(а):
Husnet,
на стоимости работ, но при этом не в ущерб квалификации
какая особенная то квалификация то нужна?
практически одна квалификация в Москве может отличаться в разы по стоимости.
на стоимости материалов. найти макс качественно и не макс дорого
Совместить два этих пункта и уложиться в эконом смету
все :)
а если есть возможность не экономить, значит надо пользоваться
Ну как сказать, сантехник , как врач))) , должен иметь опыт , но не быть старым, постоянно учиться новому и часто практиковать с разными «болезнями»
Такой сантехник по определению дёшево себя продавать не будет.
А так - да, можно сделать недорого, правда, может лет через.... придётся плитку/камень вскрывать или стены штробить. А может даже и быстрее
Как раз «экономия» и отобьётся )
а как же приходят жэковские сантехники и ремонтируют сантехнику -меняют трубы, меняют смесители, меняют унитазы и устанавливают полотенцесушители, иногда просят за это трешку(сейчас тысяч, раньше - рублей).. то есть не цена определяет квалификацию?
грязно, некрасиво, но вы потом все вымыли, подкрасили и она потом работает 20-40 лет..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
15 июн. 2020
15.06.20, 19:48
John Preacher писал(а):
Людмила Воронина,

А если бы за пару лямов отремонтировали, считали бы, что дешевле без потери качества не бывает? За 800 тыс. вон дачу можно купить с скважиной, домиком и теплицей...
3,8 млн. :-(
А если бы массив. - разорилась бы вконец :-(
Без мебели.
А плитку я ни в каких Петровичах покупать не хотела....Зато хоть сразу продам если что.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 июн. 2020
15.06.20, 20:09
Юлия Лурье писал(а):
а как же приходят жэковские сантехники и ремонтируют сантехнику -меняют трубы, меняют смесители, меняют унитазы и устанавливают полотенцесушители, иногда просят за это трешку(сейчас тысяч, раньше - рублей).. то есть не цена определяет квалификацию?
Когда делали ремонты весь наш ЖК , у нас был Андрей. Сан.техник от УК. С внешностью голливудского актера....в подчинении у него 10 киргизов , как водится.
Негуманно было все.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 июн. 2020
15.06.20, 20:09
Юлия Лурье писал(а):
а как же приходят жэковские сантехники и ремонтируют сантехнику -меняют трубы, меняют смесители, меняют унитазы и устанавливают полотенцесушители, иногда просят за это трешку(
Полагаю Вам повезло с жэковскими.У меня впечатление крайне негативное. И еще - если инженерная сантехника УЖЕ сделана, выведены водорозетки, поставлены эксцентрики итд то большого ума не надо заменить смеситель или полотенчик с парой накидных гаек. Хотя дебил и здесь может накосячить - недотянуть/перетянуть и "чугунный шар сломать-про@бать".
15 июн. 2020
15.06.20, 20:11
Людмила Воронина писал(а):
3,8 млн.
Если не секрет. за сколько квадратов?
15 июн. 2020
Интересный, конечно, тут спор наметился. Я в среду заканчиваю ремонт в ванной капитальный, должно выйти где то в 250-300 с работой и материалами. Можно было бы и сэкономить немного на ванне, унитазе и смесителях, может быть мастера найти подешевле. Можно и дороже сделать, можно и ванну купить стоимостью в 5% от стоимости квартиры, но зачем?

Кстати, спасибо Анне Беловой за вдохновение.

Наездов на Леруа, Кераму Марацци и эконом ремонты не понимаю, стоимость ремонта, а особенно чистовой отделки, от колхозности оберегом не является. Осенью, выбирая диван в другую квартиру, насмотрелись. Теперь ответственно заявляю, что красивых диванов в Москве поискать надо, как и выключателей, ничего, эстеты выживают как-то.
15 июн. 2020
AllinoneA,
Диваны Альберт Штайн!
Че там искать то!?

И реплики для нищебродов)
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей