что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

Дмитрий Евланов писал(а):
отчего же, я взял ипочетку в размере имеющегося кэша
кэш сидит на стреме, ипотека рублевая не давит

Подпись в профиле про бревенчатые дома была лучше.

Червяков Игорь писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Пока тут очередные эротические фантазии на тему бесплатной раздачи недвижимости не пересыхают, в некоторых регионах РФ уже с годик так идет устойчивый рост цен. Наверное это просто статистическая погрешность))

Ясно понятно, что при этом местные цены в разы ниже Московских.

В 2-3-х регионах ценники просто обязаны подтянуться к питерским и московским, децентрализация грядет, некоторые города научились зарабатывать и этот процесс необратимый.

Это Вы про Сургут и Нижневартовск :mrgreen:

Дмитрий Евланов писал(а):
отчего же, я взял ипочетку в размере имеющегося кэша
кэш сидит на стреме, ипотека рублевая не давит
5 к 1 что сжатия по рулевой массе не будет, соотв. падения недвижки в рублях - тоже
вот такая хэдж-поза

интересная схема) но проигрыш по % ипотеке больше, чем доход от вкладов).
хотя конечно для маневрирования оптимальная схема :!:

Ермаков писал(а):
Подпись в профиле про бревенчатые дома была лучше.

не пошло в массмаркет, только по знакомым, причем, небедным.
если по технологии делать из северной сосны, которая растет на болотистых и подзолистых почвах, цикл от окорения и схода сока до выстаивания сруба - минимум год, себестоимость в 2-3 раза больше, чем из сосны брянской или вологодской области. На вид срубы не отличишь, а плотность древесины и качество материала очень разные. В общем последние достраивают...

kdvdenis писал(а):
интересная схема) но проигрыш по % ипотеке больше, чем доход от вкладов).
хотя конечно для маневрирования оптимальная схема

это скорее игра. Если выстрелит - хороший бонус, че-нибудь подберу задешево, не выстрелит - чуть проиграю по % ипотеки.
оптимально было бы дождаться падения рынков, нефти и рубля (если будет), потом взять евробаксовую ипотеку и купить недвижку, но
- не уверен на 100 в дефляционном эпизоде, т.к. мировые ЦБ очень резво на свой баланс г-вно набрасывают, раз
- не уверен, что если он все-таки будет, то будут ли тогда вообще выдавать ипотеку, два
так что кому-то топор гильотина , а кому-то рабочий инструмент

Дмитрий Евланов писал(а):
Ермаков писал(а):
Подпись в профиле про бревенчатые дома была лучше.
не пошло в массмаркет, только по знакомым, причем, небедным.
если по технологии делать из северной сосны, которая растет на болотистых и подзолистых почвах, цикл от окорения и схода сока до выстаивания сруба - минимум год, себестоимость в 2-3 раза больше, чем из сосны брянской или вологодской области. На вид срубы не отличишь, а плотность древесины и качество материала очень разные. В общем последние достраивают...

Дима, китайский смеситель дешевого качества и скажем Аксор или Дамикса с виду часто одинаковы.
Однако продавцы умеют объяснить покупателю, что г... лучше не брать. Проверить кстати практически невозможно качество, сила в марке.... ну есть пару признаков которые специалисты могут определить....
И в основном по крайней мере в Москве берут смесаки от 3 до 15 тыров...
Вот тут и вопрос - как абсолютная цена влияет на покупательскую способность населения.... может им приходится г... покупать, потому что до нормальной продукции не дотягиваются ну и марка имеет значение....

Дмитрий Евланов писал(а):
klimat писал(а):
Смысла нет ничего прогнозировать. Ждать просто надо и все.... Когда все развалится... В ипотеке в этот момент лучше не быть...
Топор, топор сиди как вор и не выглядывай во двор!
отчего же, я взял ипочетку в размере имеющегося кэша
кэш сидит на стреме, ипотека рублевая не давит
5 к 1 что сжатия по рулевой массе не будет, соотв. падения недвижки в рублях - тоже
вот такая хэдж-поза

Всё в ликвидность ипотечного объекта упирается (сколько он будет стоить в теории не так интересно).

Ну и проигрыш при пересчёте в доллары весьма вероятен.

Но схема интересная. Вот только, думаю, с доминиканской землёй повеселее будет - но там и денег поболе надо и сроки от 5-6 лет.

Что-то я сомневаюсь теперь будет ли дефляция.

внешняя ссылка

Мировые центробанки (ФРС, ЕЦБ, Банк Англии, Банк Японии и Банк Швейцарии ) только что объявили о скоординированном запуске долларовой "интервенции".

Будет сделано три транша неограниченного :shock:

объема (12 октября, 9 ноября и 7 декабря), во время которых банки смогут конвертировать свои залежи макулатурки в наличность.
Фактически это является запуском нового грандиозного бейлаута или QE3 в масштабах всех этих стран.

красавцы.
бейлаут у одних, честный отбор за гроши у других
но подождем..
пока больше похоже, что готовятся не допустить кризис ликвидности при мягком банкротстве ПИГСов, как получится - поглядим, поржем

вы серьезно сейчас гипер ждете? а я вижу отчетливо подготовку к распродаже активов за гроши и жуткий период дефляции, когда фонда раз в 5 просядет, а покупать как раз будут те "кто выйграл аукцион", за гроши все скупят, потом через 84*5 дня отдадут

))))) 2012 год будет годом распродаж, а вот 2013 - годом гипера

вообще на лицо мошенничество века, и все делают вид что так надо, театр абсурда