Можно ли что-то приличное купить в Москве за 9,5 лямов? 72 / 4113

[Гретти Хо]

Омм, не смешите, можно подумать,что месяц назад это была двушка Воробьевых горах. Эх,чего не сделают риэлторы,чтобы протолкнуть свои услуги

Вы, мил-человек, уже с начала ветки, этими услугами пользуетесь...

Каждым своим постом, Вы обнажаете свое неведение, беспомощность и наивность.
И специалисты, надо сказать, очень бережно, до Вас это доносят.

Другой вопрос, что "забесплатно"...

Ну, так, по цене и товар...

Если Вам так легче - считайте,это Ваше право
НА то он и форум,чтоб здесь вопросы задавать

[Мадам О]

Омм, не смешите, можно подумать,что месяц назад это была двушка Воробьевых горах. Эх,чего не сделают риэлторы,чтобы протолкнуть свои услуги

Вы, мил-человек, уже с начала ветки, этими услугами пользуетесь...

Каждым своим постом, Вы обнажаете свое неведение, беспомощность и наивность.
И специалисты, надо сказать, очень бережно, до Вас это доносят.

Другой вопрос, что "забесплатно"...

Ну, так, по цене и товар...

Если Вам так легче - считайте,это Ваше право
НА то он и форум,чтоб здесь вопросы задавать

И получать ответы, соответственные вопросам....

[Гретти Хо]

Вопросы изначально были очень корректны и вежливы...Ну чтож...Значит найду то,что мне нужно в другом месте,только и всего

[Юлия Битузе]

Главное - не торопитесь..

[Godz]

Вопросы изначально были очень корректны и вежливы...Ну чтож...Значит найду то,что мне нужно в другом месте,только и всего

Зеленый берег - обсуждали на большой стирке, вы там тоже замечены - пошукайте поиском.
В двух словах - дорого для старта продаж (рядом есть новострой такого же класса готовый +15% по цене) и сам район, далеко не юго-запад по контингенту - вам не понравится.
Мой опыт - имел половину денег, договорился с застройщиком о рассрочке под 12% годовых, за время рассрочки продавал квартиру. Вам правильно советуют - уже поздно пытаться заскочить с этой суммой без довложений в хорошую двуху в нужном районе. Придется чем то жертвовать (районом ?) или довкладывать бабла, договариваться о рассрочке. На виноградова у Моспромстроя проде была рассрочка, подумайте в эту сторону.

[Юлия Битузе]

Вопросы изначально были очень корректны и вежливы...Ну чтож...Значит найду то,что мне нужно в другом месте,только и всего

Зеленый берег - обсуждали на большой стирке, вы там тоже замечены - пошукайте поиском.
В двух словах - дорого для старта продаж (рядом есть новострой такого же класса готовый +15% по цене) и сам район, далеко не юго-запад по контингенту - вам не понравится.
Мой опыт - имел половину денег, договорился с застройщиком о рассрочке под 12% годовых, за время рассрочки продавал квартиру. Вам правильно советуют - уже поздно пытаться заскочить с этой суммой без довложений в хорошую двуху в нужном районе. Придется чем то жертвовать (районом ?) или довкладывать бабла, договариваться о рассрочке. На виноградова у Моспромстроя проде была рассрочка, подумайте в эту сторону.

Где работаете, автор поста? Приходите, вы будете шикарным риэлтором, зуб даю, звездой!!!.. За пять строчек всю суть. Браво

[Olga Z]

Ольга, что -то ваш сленг совсем не поняла. Вы хотите сказать,что указанный бюджет не достоин Москвы?

Людмила Петровна,мы собственно ничего не потеряли, просто ждали пока появится основная сумма денег(от продажи квартиры), а когда она появилась,эти квартиры (Мичурино) уже подорожали на 2 ляма. Точно также подорожало Солнцево на Главмосстроя, Теплый край на Виноградова итд. Новостройки вообще дорожают охренительными темпами Теперь ищем что-то с нуля.
А живем пока с родителями и имеем возможность тут жить еще 2-3-4 года.

Нет, я хочу сказать что если вам нравится для жизни только то что стоит больше 9.5 и у вас нет доплаты - то надо срочно снижать запросы, а то останетесь в том что стоит сейчас 8,5... разве по темпам подорожания новостроя не понятно что вы в него уже не проходите на указанный метраж и количество комнат? Полагаете новые проекты дешевле выйдут?
И пол москвы покупателей так же думают ))) Поэтому этого не будет.

Кстати, знаете, Gods, а мне лично Зеленый берег нравится.
Но для конечного проживания для местных. Тут в районе зверсий недостаток новых домов задешево, и это возможность.
Кто привязан тут, но уже перерос этот мерзкий район, а уезжать не хочет\не может - вот тем и хорошо.
У меня взяли уже знакомые.
Перепродать с выгодой не выйдет - сторонние покупатели будут сторониться, поэтому как инвестиция - ноль. Полный ноль.
Сколько сейчас стоит, вот столько и будет стоить на выходе при продаже. +5% максимум.
Это если коллапса не случится опять... тогда имеет шансы перерасти в долгострой.

Готовый рядом - выбора нет не фига уже давно и дебильные планировки квартир - где из 50м однухи тоннель сделан.
А у ЗБ планировки приятнее и сам локейшен приятнее - прямо часть окошек на парк с прудом - вот их и надо брать.
А готовый посреди жути стоит.
А вот что действительно стоит тут брать - есть тут один домик новый ... хоть и панель, но локейшен один из лучших в районе. Но за те цены что есть.. ну пока остатки остаются...

[Людмила Петровна]

Омм, не смешите, можно подумать,что месяц назад это была двушка Воробьевых горах. Эх,чего не сделают риэлторы,чтобы протолкнуть свои услуги

Вы, мил-человек, уже с начала ветки, этими услугами пользуетесь...

Каждым своим постом, Вы обнажаете свое неведение, беспомощность и наивность.
И специалисты, надо сказать, очень бережно, до Вас это доносят.

Другой вопрос, что "забесплатно"...

Ну, так, по цене и товар...

Если Вам так легче - считайте,это Ваше право
НА то он и форум,чтоб здесь вопросы задавать

Да нет, это вам легче считать, что вы так, погулять вышли...
Форум - Бесплатное справочное бюро? Это - за углом.

Но Вы мне глубоко симпатичны тем, что Вы - просто символ героя нашего времени -
нынешнего клиента, который пытается:
1. старательно не догадываться, что обзванивая агентства с просьбой оценить свою квартиру, выяснить сколько нужно доплаты,
сколько, где и почем, какие нужны документы и пр.и пр. - это есть - прибегать к услугам и к опыту специалистов.

2. в своем трогательном стремлении самоутвердиться, не замечать, что на вопрос "что есть для вас - приличное?",
вы должны ответить не риэлтору, а себе. Ибо это, вроде, как нечаянная подсказка для формирования собственной потребности.

3. что всевозможные Вам предложения - это способ сузить "хотелки",

4.а также, стремление по доброте душевной Вам помочь, а не попытка" заарканить вас в клиенты",

5. что намеки на потерянные полтора два ляма - сожаления по поводу, что уж больно дорогая цена для недооценки фактора времени и роли риэлтора,

6. ибо, прислушайся, Вы, в начале Пути, к советам по кредиту небольшому, или к умерению претензий к новой квартире, тем самым,
сохранили б Вам много, тех самых, нервных клеток, денег и вариант.

Вы только, пожалуйста, не вздумайте обидеться,
потому что это - общий парадокс - не может риэлтор общаться с клиентом - по-простому, как с коллегами и пр.,
и приходится ему изобретать всякие приемы разговорные, чтобы человек его у с л ы ш а л и понял.

И этот пост, так, негромкий месседж ко всем клиентам.
Сорри, что не утерпела и вмешалась.

[Godz]

Кстати, знаете, Gods, а мне лично Зеленый берег нравится....

Почему нет новостроек задешево? А ПИКовские панельки на м Янгеля, Анино, а микрорайон у Бицевского парка? Еще в продаже панельки на Янгеля, там чуть дешевле, локейшен похуже конечно + панель.
Может вы хотели сказать - новостроек подороже?
Смотрите - если инвестиционная привлекательность = ноль, то зачем деньги морозить в низколиквидном активе? Не лучше ли раскидать по золоту\валюте\рублям-депозитам и дождаться построенного объекта? Или если уж решили зафиксировать бенометры, почему не сделать это в более ликвидном и инвестиционно привлекательном объекте.
Кстати - ЮИТ очень надежная и дорогая фирма, если с 12 годом индейцы майя ошиблись - то достроят

Где работаете, автор поста?

Биллинговые системы крупных операторов - сначала программировал, потом интегрировал, сейчас консультирую. Если завтра мы станем все телепатами и мобилы отойдут - обещаю стукнуть в личку и попроситься в падаваны

[Гретти Хо]

Или если уж решили зафиксировать бенометры, почему не сделать это в более ликвидном и инвестиционно привлекательном объекте

Что мы сейчас и ищем. ДОквладывать готовы(до миллиона),до даже за эти деньги ничего не находим. Все новостройки уже на пике цен. Наднях поедем -таки виноградова смотреть.
Брать ипотеку сейчас не вариант,так как муж один тянет 4 человек (я в декрете).
Всем большое спасибо за участие в теме.