3k на Полежаевской 95 / 7360

dream_spb74 писал(а):
Одно не понятно - вообще продавать Вам ее зачем? Какие цели от продажи-то?

Мне незачем. Цель собственника - уйти в деньги.

А деньги ему зачем, если он так влюбился в эту квартиру?

max05 писал(а):
Учитывая продолжающийся рост цен, по-прежнему ли кажется фантастической планка в 10 тысяч за квадрат?
Многие советуют подождать год, и вот тогда... при условии, что конкуренты уже продадутся, цифра может оказаться близкой к упомянутой.
Ваше мнение? Дает ли ситуация на рынке думать подобным образом?

эти многие кто ?

продолжающийся рост цен был с 2003 по 2007, а сейчас сезонные колебания.

Burst писал(а):
продолжающийся рост цен был с 2003 по 2007, а сейчас сезонные колебания.

Кальк-р ирна выдал расчетное значение на сегодняшний день:
1 020 тыс.
Это 8500 за кв.м.
Ближе к реальности?

max05 писал(а):
Burst писал(а):
продолжающийся рост цен был с 2003 по 2007, а сейчас сезонные колебания.

Кальк-р ирна выдал расчетное значение на сегодняшний день:
1 020 тыс.
Это 8500 за кв.м.
Ближе к реальности?

я вам так скажу, что если бы я покупал квартиры по калькулятору, а продавал по реальным ценам, то мой навар был бы процентов 10-15.

я вам ответил на выражение "продолжающийся рост цен", я не спорю сколько у вас там стоит метр. хоть 30 тыс.
нету продолжающегося роста. был скачок в августе-сентябре связанный с отложенным спросом, ожиданиями кризиса и сезонностью.

max05 писал(а):
Burst писал(а):
продолжающийся рост цен был с 2003 по 2007, а сейчас сезонные колебания.

Кальк-р ирна выдал расчетное значение на сегодняшний день:
1 020 тыс.
Это 8500 за кв.м.
Ближе к реальности?

Существенно ближе.
Но проверить калькулятор можно лишь эмпирическим путем - постановкой в рекламу.
Будет отзыв от реальных покупателей (а не от пиявок из различных сетевых брендов) - попали в цель, и можно слегка подняться.
Нет - ждите ~~у моря погоды~~ когда конкуренты продадутся.

Друзья! Коллеги! Клиенты! Чем больше вы слушаете радио и смотрите телевизор, чем реже вы консультируетесь в реале с профессионалами, чем чаще вы обращетесь к ИРН для определения стоимости вашей квартиры - тем легче нам работать и продавать наши экслюзивы.. продолжайте в том же темпе..

max05

Юлия Лурье писал(а):
Друзья! Коллеги! Клиенты! Чем больше вы слушаете радио и смотрите телевизор, чем реже вы консультируетесь в реале с профессионалами, чем чаще вы обращетесь к ИРН для определения стоимости вашей квартиры - тем легче нам работать и продавать наши экслюзивы.. продолжайте в том же темпе..

Не вижу связи между продажей эксклюзивов и виртуальной оценкой.
Кстати, здесь, в рубрике "Риэлторская консультация"-"Оценка" не прозвучало ни одной даже приблизительной цифры.
Варианты, почему это так, а не иначе.
1. Это непосильная задача.
2. Задача посильная, но в оценке исторически не принято оценивать.
3. Оценивать - не есть задача риэлтора. А здесь риэлторы.
4. Калькулятор все равно не переплюнуть.

max05 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Друзья! Коллеги! Клиенты! Чем больше вы слушаете радио и смотрите телевизор, чем реже вы консультируетесь в реале с профессионалами, чем чаще вы обращетесь к ИРН для определения стоимости вашей квартиры - тем легче нам работать и продавать наши экслюзивы.. продолжайте в том же темпе..

Не вижу связи между продажей эксклюзивов и виртуальной оценкой.
Кстати, здесь, в рубрике "Риэлторская консультация"-"Оценка" не прозвучало ни одной даже приблизительной цифры.
Варианты, почему это так, а не иначе.
1. Это непосильная задача.
2. Задача посильная, но в оценке исторически не принято оценивать.
3. Оценивать - не есть задача риэлтора. А здесь риэлторы.
4. Калькулятор все равно не переплюнуть.

Скорее 3-е. :hi_hi_hi: