Выбор между Триумф Паласом и.... 86 / 5490

Триумф дом как дом. Цена за метр от 13 000$ без отделки и от 15 000$ c отделкой. Лучший подьезд центральный. Лучшие квартиры с видами на Москву. Бюджет у Вас небольшой, но все же можно рассмотреть из приличных домов ул.Композиторская 17 и на Леонтьевском пер. есть в таком бюджете. А про Хамовники, это наверно тока садовые кварталы, но как понимаю надо жить сейчас.

Для желающих купить в Триумф-паласе:

и т.д. и т.п.

Меня вообще поражают бесшабашной смелостью люди, готовые купить квартиры в домах, которые рисовались и строились с таким сонмом нарушений и такими "специалистами", что им дачный сортир не доверишь строить, не то что современный ЖК.

У домов Дон Строя не очень хорошая репутация, а конкретно - надо проводить серьезное расследование по каждому дому. Впрочем, это ко всем домам относится. Недавно запали на ЖК Шуваловский от Интеко, кое-что вызвало подозрения после просмотра пары квартир. Я копнул как следует, а там все дома с браком построены, фасады промерзают насквозь, а с ними и вся квартира насквозь. Исправить этот брак невозможно, только сносить.
К триумфу присматривались, но отпугнула цена и слышали мнение, что его архитектура слишком китчевая, плебейская. Показная роскошь, закос под сталинские высотки, в общем, перебор времен лихих лужковских 90-х. Потом такой момент, что Сокол хоть и престижный район, но главная его фишка - парк, находится на другой стороне, к нему нет прямого доступа. Вышел с коляской или песиком - не попасть в парк прямым ходом. Чапаевский сильно мелок и примыкает (как и сам дом) к шумной Ленинградке. Это конечно можно считать мелочами, но за такую цену квадрата дом дороговат. 10 000 долларов за квадрат без отделки - более разумная цена, при этом я еще не знаю качества дома, размер коммунальных платежей и планировки квартир. За такую цену неплохо бы дом поближе к реке и в более тихом месте. Пока сошлись на том, что за пределами Садового нет места лучше Крылатских Холмов - там тихо, заповедник, хорошая транспортная доступность. Очень долго взвешивали - место круче Сокола. Хорошо еще на Воробьевых горах, там чиновники-взяточники любят жить на ул. Косыгина.

Евгений , а Вы для себя места приглядывали? Если, да, то за пределами кольца Садового и в том же направлении, навскидку: Остров фантазий, Ближние Дачи.

при выборе монолита исходите из того, что построен он со всеми возможными нарушениями строительных технологий. И если вам кажется, что их нет - это просто кажется. Не обязательно эти нарушения будут негативно влиять на жизнь в квартире, более того, о некоторых вы можете и не узнать, не сделав специальные экспертизы и не занявшись изучением СНиПов, но эти нарушения есть.

трумф-палас построен на холерном кладбище. думаю дальше продолжать не стоит...
зачем покупать подделки, если можно купить оригинал?
вам уже советовали дом на котельнической если любите центр, то это наилучший вариант до кремля 5 минут пешком...

странно почему Вам никто не посоветал пройтись по району Остоженки и Пречестинки? :hi_hi_hi:

Кладбища и прочие городские легенды - это конечно ерунда, в древнем городе везде кто-то может оказаться зарытым. Высотка на Котельнической не всем подойдет - часть покупателей не рассматривают старые дома в принципе (дух затхлости там ощущают), тем более там нет подземных паркингов и с наземными проблема. Остоженка и Пречистенка помимо нереальной цены, что по карману только сердюковым (все равно за госсчет покупают) имеет ключевой недостаток - безжизненность. Я там гулял вечерами - окна не горят вообще, никто там не живет кроме нескольких взяточников и пары коммунальщиков что все никак не разъедутся. При этом летом там ощущается запах выхлопных газов, а по самим улицам проезжают хачи-бомбилы на древних жигулях-шестерках и даже иногда останавливаются. Видать мечтают докинуть какого взяточника до Кремля всего за штукарь. Элитности все это не добавляет. Как сказал недавно один архитектурный критик (забыл имя) - из обитателей там одни охранники. А уж после скандала с Сердюковым и его проститутками, кто там вообще захочет жить? Место прокаженное.

Evgeny728 писал(а):
Кладбища и прочие городские легенды - это конечно ерунда, в древнем городе везде кто-то может оказаться зарытым. Высотка на Котельнической не всем подойдет - часть покупателей не рассматривают старые дома в принципе (дух затхлости там ощущают), тем более там нет подземных паркингов и с наземными проблема. Остоженка и Пречистенка помимо нереальной цены, что по карману только сердюковым (все равно за госсчет покупают) имеет ключевой недостаток - безжизненность. Я там гулял вечерами - окна не горят вообще, никто там не живет кроме нескольких взяточников и пары коммунальщиков что все никак не разъедутся. При этом летом там ощущается запах выхлопных газов, а по самим улицам проезжают хачи-бомбилы на древних жигулях-шестерках и даже иногда останавливаются. Видать мечтают докинуть какого взяточника до Кремля всего за штукарь. Элитности все это не добавляет. Как сказал недавно один архитектурный критик (забыл имя) - из обитателей там одни охранники. А уж после скандала с Сердюковым и его проститутками, кто там вообще захочет жить? Место прокаженное.

про паркинг на Котельнической - сходите и посмотрите его ! :a_g_a:

про безжизненность это да - никаго сравнения с митинским/марьинским вавилоном :nez-nayu:

про хачей-бомбил - може быть вы перепутали домодевскую или красногвардейскую с Кропоткинской ? :ny_tik:

в Триумф паласе был на стадии окончания строительства - рабы не могут строить надежно, подтверждаю очень и очень плохое качество и материалов и исполнения. долго не простоит, а если сильно ковырять стены то вполне можете найти пару замурованных в стене таджиков - не удивляйтесь ! :hi_hi_hi:

Нет, Евгений, не для себя и даже для клиента, от любви к общению, воду льете.

Воду льют нищие риэлторы, что в элитном жилье не жили и адекватно оценить его не в состоянии, а при слове Остоженка испытывают благовейный трепет и в тайне мечтают свершить там сделку и причаститься к высокому.