А вы бы взяли сейчас ипотеку? 184 / 8282

Sol+ писал(а):
Я взала бы ипотеку, если бы такая необходимость у меня была бы сейчас.

Hello, Cap! :lol:

Брали ипотеку, когда мужу было 52, мне 49. На квартиру. Осталось "махонькая чуточка". Выплачиваем 5-й год. Взяли бы и сейчас - была бы необходимость. А куда деваться?

Также брали ипотеку. Долго копили на квартиру, но за ценами не смогли угнаться. Уже выплатили. Поначалу было тяжело, но с ростом инфляции взносы уже не казались такими большими.
Знакомый брал ипотеку в долларах в 2000-х. Курс упал по отношению к рублю- расплатился легко и непринужденно.

лудорум писал(а):
Брали ипотеку, когда мужу было 52, мне 49. На квартиру. Осталось "махонькая чуточка". Выплачиваем 5-й год. Взяли бы и сейчас - была бы необходимость. А куда деваться?

Молодцы, что уже почти выплатили.

Нам по 41, жилья нет. Были бы помоложе, может и взяли бы большую ипотеку. Сейчас хочется поменьше долгов, мало ли что. Плохо, конечно, что не успели купить перед теми ажиотажными временами гонок цен, когда "хватай мешки, вокзал отходит". Но тогда не было первоначального взноса.

Вроде бы сейчас все устаканилось, рост в пределах инфляции, и не нужно бегом бежать, с любым взносом, хоть на 20 лет - покупай сегодня, завтра будет дороже. Поэтому мы решили накопить взнос побольше, продлили вклады на 2 года. Чтобы потом, может быть, взять совсем небольшую ипотеку. Ну а если нет, значит нет.
Но нам еще повезло с арендой, которую не повышали все 5 или 6 лет, что мы снимаем квартиру. Пешком до работы, почти центр Москвы - по цене МО. Не хочется съезжать из такого чуда. Если бы так не повезло, может тоже пришлось бы скорее брать ипотеку на много лет.

Мне прежние наймодатели сказали, что купили квартиру оплатив пай в жск в 95 году в размере 4 тысяч долларов. 1кк в СВАО, Бибирево. Причем собирали на нее долго, часть занимали, ужимались. Потом вспомнил как отец хвастался, что купил машину в финке за 5 тысяч долларов, причем легко и непринужденно. Вот эта легкость и непринужденность дорого мне обошлась.

Лазанья писал(а):
Мне прежние наймодатели сказали, что купили квартиру оплатив пай в жск в 95 году в размере 4 тысяч долларов. 1кк в СВАО, Бибирево. Причем собирали на нее долго, часть занимали, ужимались. Потом вспомнил как отец хвастался, что купил машину в финке за 5 тысяч долларов, причем легко и непринужденно. Вот эта легкость и непринужденность дорого мне обошлась.

Каждый в праве тратить свои деньги как ему заблагорассудится.
Представляю ваших детей в вашем теперешнем возрасте. Отпрыск говорит " А вот мой папаша пол жизни гречку жрал чтоб сплатить вонючую двушку с низким потолком. Теперь этого добра тьма тьмущая еще и лучше, а он мне хочет это еще в наследство оставить и тыкает носом - вон он какой гречневый герой. Ха-ха-ха. " :du_ma_et:

Дмитрий Чариков писал(а):
Дим, там ситуация достаточно ровная. Застройщик уже рассчитался за процесс натурой. Если (вдруг) у подрядчиков и застопорятся продажи, то как раз велкам в банк за кредитами под залог прав требования. Долгостроем этот объект уже не будет- там есть варианты для маневра.
А в остальном... Если рассматривать ипотеку как "халяву", то это далеко не халява.
А, если как инструмент, то ипотека - хороший инструмент не только для решения жилищного вопроса, но , порой, и как инвестиционный инструмент (если соотносить ипотечные % и удорожание стоимости готовой новостройки по отношению к строящейся) для получения прибыли действительно на чужие деньги. Ты абсолютно прав.

Я немного не понял, если там есть возможность поиметь 30% годовых, и Вы в этом уверены, то почему квартиры еще не раскуплены Вами же? Неужели ипотечному брокеру не взять кредит на максимально выгодных условиях? Пусть не 10,5, а 12-13?

Рентополучатель писал(а):
Каждый в праве тратить свои деньги как ему заблагорассудится.
Представляю ваших детей в вашем теперешнем возрасте. Отпрыск говорит " А вот мой папаша пол жизни гречку жрал чтоб сплатить вонючую двушку с низким потолком. Теперь этого добра тьма тьмущая еще и лучше, а он мне хочет это еще в наследство оставить и тыкает носом - вон он какой гречневый герой. Ха-ха-ха. "

Вы совершенно правы. Такие "вложения", которые я сделал, через какие-то 10-15 лет будут фук! И отпрыски вправе будут посмеяться и погоревать, что папка-мамка вследствие напавшего на них гречневого мараза не вложились в новостройки в области, которые вот уже второй десяток лет сверкают красивыми фасадами. Все верно. Но есть небольшое "но". Такая 2кк с низким потолком избавляет их от необходимости съема! а это, как Вы говорите, зарплата взрослого мужчины. Т.е. эти деньги не тратятся впустую. А это уже не хухры-мухры, а проходной билет!

согласитесь.

Рентополучатель писал(а):
Представляю ваших детей в вашем теперешнем возрасте. Отпрыск говорит " А вот мой папаша пол жизни гречку жрал чтоб сплатить вонючую двушку с низким потолком. Теперь этого добра тьма тьмущая еще и лучше, а он мне хочет это еще в наследство оставить и тыкает носом - вон он какой гречневый герой. Ха-ха-ха. "

Не в этой жизни! :lol:

В этой за комнаты 17 года постройки родственники горло друг дружке перегрызут :ps_ih:

Anonymousmsk писал(а):
Я немного не понял, если там есть возможность поиметь 30% годовых, и Вы в этом уверены, то почему квартиры еще не раскуплены Вами же? Неужели ипотечному брокеру не взять кредит на максимально выгодных условиях? Пусть не 10,5, а 12-13?

Цыплятпо осени считают, так кажется говорят?
Подождите годик-другой: тогда и отчитаемся с Дмитрием о ... процентах годовых. :mi_ga_et: