Почему я люблю работать с частными маклерами? 252 / 5821

Ольга Меркулова

А косяк потому, что в понимание термина: частный маклер каждый вкладывает своё.
Для меня частный маклер - гражданин, не имеющий никаких юридических обоснований своего существования,
не имеющий договорной базы и нужных знаний, зато имеющий большое желание прильнуть к сделке своих клиентов, вернее к их деньгам, зацепившись за более знающих людей или компаний.
Если маклер имеет ИП, договорную базу, то есть несёт ответственность перед своими клиентами хотя бы за то, что делает, и перед контрагентами,
то это уже никакой не маклер, это АН в количестве одного человека.
Поэтому считаю, что в этой теме происходит или подмена понятий, или НВ реально любит людей, занимающихся незаконной предпринимательской деятельностью.
Так кого вы любите, Николай Валентинович, вы уж определитесь....
Ответственность перед их клиентами кто несёт-то?
Например, кто их через Финмониторинг пробивает?

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Николай, значит, Вам не интересен уровень подготовки агента, который приведет к Вам клиента? Так и пишите-люблю работать с молодыми, симпатичными частными маклершами(так говорят?), делаю за них всю работу, потому что ничего прекрасное мне не чуждо

До Вашего поста что-то не задумывалась раньше, что Николай может быть просто бабником как бы) :hi_hi_hi:

Можно работать и с теми и другими. В любом случае при общении пытаешься понять мотивацию сторон и подготовленность к сделке. А бывает и так, что деваться некуда. Ну нет других вариантов в нужном районе, которые подходят клиенту.... Работаешь - вытягиваешь сделку.
Единственный плюс работы с сотрудником агентства - можно попробовать "вправить ему мозги" через его же руководство. Но и тут подвох, руководство разным бывает, как и агентства.

Елена Чижова писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Но покупатель Ваш, и вот я к Вам прихожу, сделку закрыть нужно, но я ни разу этим не занималась и оформлять ее будете Вы.Согласны так работать?

Светлана, да это Мечта!
Пшепрашем, что я не Николай, но уж больно сладкий Вы образ нарисовали, мне не удержаться)))
Если изначально ЧМ не перебивает сделку своим "творчеством" и голословными "авось" - это же сплошное наслаждение.

Лена, значит не все так красиво и хорошо, как пишет Николай и очевидно, что лучше сделать за кого-то всю работу,не претендуя на его комиссию, главное, что бы сделка не развалилась. Или все таки лучше работать с грамотным агентом, на которого надеешься, который может подстраховать в любой ситуации.
У меня была такая ситуации и не раз, когда все проводили сами, а ЧМ просили рот вообще не открывать, просто головой кивать, но в следующий раз с этим чудом я работать уже не буду.

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Николай, значит, Вам не интересен уровень подготовки агента, который приведет к Вам клиента?

Ключевое здесь "приведет мне". И, как тонко подметила Елена Чижова, - приведете и не будет мешать работать.

А вообще интересно зачем эта тема, если Вы хотели отметить конкретного ЧМ, можно было написать в теме -благодарности, или Вам нужно кому-то что-то доказать?

Тема, если можно так выразиться, стратегическая. Работает на перспективу.

... я за то, что нельзя взять и стать ЧМ, нужно пройти определенную школу, найти себе помощников, а это невозможно без опыта работы в данной сфере и Вы это понимаете лучше других.

Так с этим никто и не спорит.

Николай Тюленев писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Николай, значит, Вам не интересен уровень подготовки агента, который приведет к Вам клиента?

Ключевое здесь "приведет мне". И, как тонко подметила Елена Чижова, - приведете и не будет мешать работать.
Зачастую так и бывает! Так пусть будут ЧМ :dan_ser:

Новосельцев писал(а):
Svetlana55 писал(а):
Как считаете, применимо ли в "риэлторском взаимодействии" народное - "лучше с умным потерять, чем с дураком найти"?

потерять-найти...если время, не рассматривая и так -и этак ,то везде применимо,это же народное

Время = деньги))) А здесь, вроде, про любовь :ti_pa:

Вот оказалась бы ЧМ "дурой" - и темы бы не было.. :nez-nayu:

Ну и что, что)) описываемый случай - частный :mi_ga_et:

зато сколько страсти)))

Ольга Меркулова писал(а):
Так кого вы любите, Николай Валентинович, вы уж определитесь....
Ответственность перед их клиентами кто несёт-то?
Например, кто их через Финмониторинг пробивает?

Я люблю Специалистов, Ольга Викторовна. Прежде всего.
В данной теме подчеркнул, что Специалистов на Московском рынке (см. раздел форума) встречаю больше среди частников, чем в АН, особенно в крупных.
И мне в данном разрезе не важно зарегистрирован ли Специалист как ИП, или нет.

Про ответственность перед клиентами - вообще отдельная тема.
Потому, как не вижу зависимости квалификации риэлтора с постановкой на налоговый учет и подачей сведений в финмониторинг.

Asti495 писал(а):
Николай может быть просто бабником как бы

Ничто человеческое Николаю не чуждо :smu:sche_nie:

Николай Тюленев писал(а):
Тема, если можно так выразиться, стратегическая. Работает на перспективу.

Николай Валентинович, поделитесь хоть чуть-чуть стратегией и Вашим видением перспективы. Пожалуйста!