Нужны агенты в АН АС-Риэлти в отдел коммерческой недвижимости 72 / 4755

zavsom писал(а):
меня, меня возьмите, я за 180 000 - 200 000 Рублей согласен работать (мне не надо 250 000 р а уж тем более из-за 225 000 р не буду грустить и впадать в прострацию)

А что вы умеете делать за эти деньги?

Andrey Amfiteatrov писал(а):
zavsom писал(а):
меня, меня возьмите, я за 180 000 - 200 000 Рублей согласен работать (мне не надо 250 000 р а уж тем более из-за 225 000 р не буду грустить и впадать в прострацию)

А что вы умеете делать за эти деньги?

А Вы?

Ермаков писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):
zavsom писал(а):
меня, меня возьмите, я за 180 000 - 200 000 Рублей согласен работать (мне не надо 250 000 р а уж тем более из-за 225 000 р не буду грустить и впадать в прострацию)

А что вы умеете делать за эти деньги?

А Вы?

У мнея с работой все нормуль, я и не напрашивался))

Допустим у меня есть интерес к ком-й, но по прежнему не понятно, как сделки закрывать. С собами помещений все понятно, они в условиях вынужденных простоев сговорчивые, но кому сдавать, где брать тех самых смелых камикадзе стартаперов сегодняшнего дня. Я без стеба. У меня в доме есть помещения от соба, казалось бы пож-та работай, но где я найду клиента, если уже полгода соб напрямую размещая от себя банер на первой линии и объяву в инете до сих пор не нашел?

Andrey Amfiteatrov
я умею все, но "В нашем агентстве Вы сможете приобрести необходимую квалификацию и проявить Ваши способности." - там же научат

NVM писал(а):
Допустим у меня есть интерес к ком-й, но по прежнему не понятно, как сделки закрывать. С собами помещений все понятно, они в условиях вынужденных простоев сговорчивые, но кому сдавать, где брать тех самых смелых камикадзе стартаперов сегодняшнего дня. Я без стеба. У меня в доме есть помещения от соба, казалось бы пож-та работай, но где я найду клиента, если уже полгода соб напрямую размещая от себя банер на первой линии и объяву в инете до сих пор не нашел?

Так за это риэлторы и получают деньги, за то, что могут сдать то, что не могут сдать собы. Иначе собы им бы не платили бы. А про зарплату в 180-200 тыс - так агентствах нет зарплаты - есть процент от сделки. В среднем около 50%. Принесете агентству комиссию в 360-400 тыс - получите свои 180-200 за минусом НДФЛ. Кто мешает?

Светлана Коновалова писал(а):
NVM писал(а):
Допустим у меня есть интерес к ком-й, но по прежнему не понятно, как сделки закрывать. С собами помещений все понятно, они в условиях вынужденных простоев сговорчивые, но кому сдавать, где брать тех самых смелых камикадзе стартаперов сегодняшнего дня. Я без стеба. У меня в доме есть помещения от соба, казалось бы пож-та работай, но где я найду клиента, если уже полгода соб напрямую размещая от себя банер на первой линии и объяву в инете до сих пор не нашел?

Так за это риэлторы и получают деньги, за то, что могут сдать то, что не могут сдать собы. Иначе собы им бы не платили бы. А про зарплату в 180-200 тыс - так агентствах нет зарплаты - есть процент от сделки. В среднем около 50%. Принесете агентству комиссию в 360-400 тыс - получите свои 180-200 за минусом НДФЛ. Кто мешает?

Долго же пришлось ждать ответа. :lol:

Но речь совсем не про дележку шкуры не убитого медведя, а откуда у агента возьмется база потенциальных арендаторов, если по сути все пользуются одними и теми же открытыми!!! источниками. Ведь исх.данные задачи - новичок, у которого нет после многолетней работы в теме, рекомендаций многочисленных знакомых и знакомых знакомых.

NVM писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
NVM писал(а):
Допустим у меня есть интерес к ком-й, но по прежнему не понятно, как сделки закрывать. С собами помещений все понятно, они в условиях вынужденных простоев сговорчивые, но кому сдавать, где брать тех самых смелых камикадзе стартаперов сегодняшнего дня. Я без стеба. У меня в доме есть помещения от соба, казалось бы пож-та работай, но где я найду клиента, если уже полгода соб напрямую размещая от себя банер на первой линии и объяву в инете до сих пор не нашел?

Так за это риэлторы и получают деньги, за то, что могут сдать то, что не могут сдать собы. Иначе собы им бы не платили бы. А про зарплату в 180-200 тыс - так агентствах нет зарплаты - есть процент от сделки. В среднем около 50%. Принесете агентству комиссию в 360-400 тыс - получите свои 180-200 за минусом НДФЛ. Кто мешает?

Долго же пришлось ждать ответа. Но речь совсем не про дележку шкуры не убитого медведя, а откуда у агента возьмется база потенциальных арендаторов, если по сути все пользуются одними и теми же открытыми!!! источниками. Ведь исх.данные задачи - новичок, у которого нет после многолетней работы в теме, рекомендаций многочисленных знакомых и знакомых знакомых.

У него есть многоопытные наставники, которые научат.
Сдавала коммерческое помещение вместе с агентством.
Не стала настаивать на эксклюзиве.
Честно работали вдвоем.
Хозяин признал, что от меня клиентов было в несколько раз больше.
В результате сдала я.
Так что и хозяин, и агентство, все пользуются одним и тем же интернетом.
Но пользуются по-разному.
Как-то так.

Светлана Коновалова писал(а):
NVM писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):

Так за это риэлторы и получают деньги, за то, что могут сдать то, что не могут сдать собы. Иначе собы им бы не платили бы. А про зарплату в 180-200 тыс - так агентствах нет зарплаты - есть процент от сделки. В среднем около 50%. Принесете агентству комиссию в 360-400 тыс - получите свои 180-200 за минусом НДФЛ. Кто мешает?

Долго же пришлось ждать ответа. Но речь совсем не про дележку шкуры не убитого медведя, а откуда у агента возьмется база потенциальных арендаторов, если по сути все пользуются одними и теми же открытыми!!! источниками. Ведь исх.данные задачи - новичок, у которого нет после многолетней работы в теме, рекомендаций многочисленных знакомых и знакомых знакомых.

У него есть многоопытные наставники, которые научат.
Сдавала коммерческое помещение вместе с агентством.
Не стала настаивать на эксклюзиве.
Честно работали вдвоем.
Хозяин признал, что от меня клиентов было в несколько раз больше.
В результате сдала я.
Так что и хозяин, и агентство, все пользуются одним и тем же интернетом.
Но пользуются по-разному.
Как-то так.

Видимо это какое то сакральное знание :lol:

, раз на казалось бы простой вопрос никто ответить не может/не хочет.
Но рискну еще раз откуда(за счет чего) у вас было клиентов больше, если как я правильно понимаю, реклама от собственника и коллег-конкурентов была в тех же самых открытых источниках.

NVM писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
NVM писал(а):

Долго же пришлось ждать ответа. Но речь совсем не про дележку шкуры не убитого медведя, а откуда у агента возьмется база потенциальных арендаторов, если по сути все пользуются одними и теми же открытыми!!! источниками. Ведь исх.данные задачи - новичок, у которого нет после многолетней работы в теме, рекомендаций многочисленных знакомых и знакомых знакомых.

У него есть многоопытные наставники, которые научат.
Сдавала коммерческое помещение вместе с агентством.
Не стала настаивать на эксклюзиве.
Честно работали вдвоем.
Хозяин признал, что от меня клиентов было в несколько раз больше.
В результате сдала я.
Так что и хозяин, и агентство, все пользуются одним и тем же интернетом.
Но пользуются по-разному.
Как-то так.

Видимо это какое то сакральное знание , раз на казалось бы простой вопрос никто ответить не может/не хочет.
Но рискну еще раз откуда(за счет чего) у вас было клиентов больше, если как я правильно понимаю, реклама от собственника и коллег-конкурентов была в тех же самых открытых источниках.

Всем день добрый! Не думаю, что это "сакральное знание", просто правильное ведение телефонных переговоров увеличивает шансы на просмотр объектов недвижимости потенциальным арендатором. У меня аналогичная со Светланой ситуация, выставлялись на одном источнике информации с собственником, пару арендаторов нашел он, пару я, но большая часть потенциальный арендаторов приходили со мной.