Когда рухнет доллар? 2794 / 56712

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
21 дек. 2014
alexis18
Ритейл сейчас держатся только за счет 2 факторов:
-Декабрьские продажи.
-Предкризисный ажиотаж.

В январе увидим следующее:
-Народ все бабло успешно слил, денег у людей нет.
-Цены поднялись.
-Те у кого есть бабло- по новым ценам не готовы покупать.

Начнется постепенное снижение цен, ввиду малого спроса. Но, если рубль не окрепнет а наоборот еще ослабнет-то цены снижать будут уже за счет дельты. Соответственно уменьшится прибыль(а она уменьшится при любых раскладах). В общем, ритейл пойдет вразнос-сокращения, задержки з.п. ит.д.

Диллеры тоже этому подвержены. Но, январь они протянут, т.к. заключено много договоров на январь-февраль.

Новостройки. Объекты которые не сметут за декабрь будут долго стоять на рынке. Соответственно там, где этап строительства до 50% есть большие риски задержек и недостроя. Некоторым застройщикам банально нечем будет отдавать долги. А там где строительство ведется только за счет дольщиков-вообще есть риск краха застройщика.
21 дек. 2014
serghv писал(а):
Новостройки. Объекты которые не сметут за декабрь будут долго стоять на рынке. Соответственно там, где этап строительства до 50% есть большие риски задержек и недостроя.


А что про квартиры на вторичке думаете? Как они будет продаваться в первой половине 2015 г ?
21 дек. 2014
вторичка оживёт осенью 2015 года
после пьяно-дачного сезона :lol: особенно в миллионниках .
родители студентам начнут покупать .
молодожёны .
и прочие .прочие прочие
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
21 дек. 2014
Зарисовки из полей .
Благо два дня загородного покоя и снежной пурги :co_ol:
В пятницу .
Продуктовый набор рядового россиянина .
"Ашан"
Пара упаковок пивка .
Ящик водочки .
ДевАчкам винишка .
И поточить от души два выходных дня .Три телеги .
На сдачу пару метровых плазм .
Кто победней , пару полуметровых)))


Я решил , что родне и знакомым на НГ тонометры пр-ва Япония , пульсометры будут самым толковым подарком .
Пока ещё цена не уехала к Курилам . :smu:sche_nie:
Один дома , один на дачу , один про запас .
Итого штук 10-15 надо брать .
Озонаторы-ионизаторы , ингаляторы, и прочие штучки тоже в карму .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
21 дек. 2014
alexis18 писал(а):
Озонаторы-ионизаторы , ингаляторы, и прочие штучки тоже в карму .


А зачем озонаторы в квартире...Толк то хоть есть от них в квартире?
21 дек. 2014
GreetS писал(а):
alexis18 писал(а):
Озонаторы-ионизаторы , ингаляторы, и прочие штучки тоже в карму .


А зачем озонаторы в квартире...Толк то хоть есть от них в квартире?


Конечно есть .
Особенно ионизаторы .
Как замечательно пахнет в грозу .
Да и.......
Не зря во всем мире бассейны ионизируют .
А у нас хлорируют .
Для аллергиков и прочих .Спасение .
Но .
Подарку в рот не смотрят )))
Сами не купят точно , а в подарок самое то .
Когда всё есть .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
21 дек. 2014
Вспоминая далёкие 1982-84 года .
Кредиты брали по знакомым .
Под ОДИН процент в день !!!
Это по знакомству .
Без .
Процент был выше :lol:
И кредит было взять проблемой .
Но возвращали .
Потому ЧТО не вернёшь вовремя , считай сумка с налом ушла другому конкуренту .

Поэтому не верю, что жизнь затихнет .
Будут кредитоваться и под 30 и под 50 %.
Если будет инфляция )))

Но самый оптимистичный прогноз .
Всё устаканиться после НГ
Ставку по мировой практике вернут на исходные рубежи .
Через месяц-второй .
Нефть к тому времени вырастет .
Как и валютка припадёт .
И заживём опять счастливой и безмятежной жизнью
До следующего кризиса.

В 2018 году :ti_pa:
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
21 дек. 2014
alexis18 писал(а):
До следующего кризиса.

В 2018 году :ti_pa:

Нового кризиса в 2018 году не будет.
Центр оформления недвижимости внешняя ссылка
21 дек. 2014
Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
До следующего кризиса.

В 2018 году :ti_pa:

Нового кризиса в 2018 году не будет.

Думаете, еще из этого не вылезем? :sh_ok:
просто в небо улыбнешься, а оно в ответ вздохнет
21 дек. 2014
Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
До следующего кризиса.

В 2018 году :ti_pa:

Нового кризиса в 2018 году не будет.



внешняя ссылка
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей