Двушка в Бирюлево В 127 / 4987

Solo_msk писал(а):
давайте по делу вредь. ок?
то есть (поправьте если я не так понял) вы лично не готовы подтверждать честность своих намерений суммой более 20тыр?

Давайте вы не будете указывать что мне и как впредь писать ОК?
Смотря кому...технологичным не более 20 (так как выход на сделку 50/50 если не меньше)...если все понятно , открыто и я это вижу и понимаю то могу и 200 дать.
Анализ, опыт и чуйка (если хотите) , тут единых стандартов и сумм быть не может...
Для примера, живые деньги прямая продажа, выход на сделку через два дня....зачем давать комиссию больше 50 если выходим на сделку....вносим под цепочку корпорации (тут и 20 жалко, кто в теме тот поймет)...или у людей разъезд и нужно давать аванс в два , три места....тут уж нужно понимать, и можно при определенных условиях и 200 дать.
ЗЫ если готовы взять не аванс а предоплату....не вопрос (можно и 200 и 300) но не берут же....хотят на дурочка.

Solo_msk писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Solo_msk писал(а):
ведите себя профессионально.

А вы кто, не узнаю вас в маске)))))
Давайте сначала отойдем от серых ников, а потом будем о чем то говорить.

вопрос к администрации форума. я играю по местным правилам. не следует свои правила вводить. это не профессионально.

Так я и не писал что не по правилам...я писал что хорошо бы иметь имя а не ник (а потом уже говорить на высокие темы).

Александр Долгов писал(а):
Solo_msk писал(а):
давайте по делу вредь. ок?
то есть (поправьте если я не так понял) вы лично не готовы подтверждать честность своих намерений суммой более 20тыр?

Давайте вы не будете указывать что мне и как впредь писать ОК?
Смотря кому...технологичным не более 20 (так как выход на сделку 50/50 если не меньше)...если все понятно , открыто и я это вижу и понимаю то могу и 200 дать.
Анализ, опыт и чуйка (если хотите) , тут единых стандартов и сумм быть не может...
Для примера, живые деньги прямая продажа, выход на сделку через два дня....зачем давать комиссию больше 50 если выходим на сделку....вносим под цепочку корпорации (тут и 20 жалко, кто в теме тот поймет)...или у людей разъезд и нужно давать аванс в два , три места....тут уж нужно понимать, и можно при определенных условиях и 200 дать.
ЗЫ если готовы взять не аванс а предоплату....не вопрос (можно и 200 и 300) но не берут же....хотят на дурочка.

Я правильно понял, что вы уже близки к осознанию того, что ответственность перед вами до момента сделки измеряется суммой внесенного вами аванса?
(ради бога напишите прость: да или нет))

Александр Долгов писал(а):
Так я и не писал что не по правилам...я писал что хорошо бы иметь имя а не ник (а потом уже говорить на высокие темы).

извините, но то, что вы считаете "высокими темами" у меня проходит по графе - "рабочие моменты".

Александр Долгов, не хотелось повторяться,
я уже тыщи раз об этом писала - и вы, и Евгений сажаете рядом клиентов на авансе и переговорах без разбору надо это или не надо( а иногда категорически не надо, не начинайте только вопли про скрытки, не надо держать клиента на переговорах иногда из-за его темперамента, раздражительности , экзальтации , влюбленности в потенциальную покупку или иных особенностей индивидуальности клиента, которые могут повредить качеству и результату переговоров, повернув их в сторону ущемления интересов самого же клиента) и\ или они сами требуют сидеть рядом
только по одной причине -
вам не доверяют деньги или принятие решения в рамках вашего функционала, вы не отработали все потребности и особенности данного клиента и данной покупки ДО внесения аванса, ДО осуществления выбора...
Вот вам фид-бэк, задумайтесь над этим и сделайте выводы, почему вы не представляете для клиента ценности в процессе..

Юлия Лурье писал(а):
Евгений, круто
Мне никогда не стать такой крутой.. <img src="./images/smilies/bi.gif" alt=":bra_vo:" title="Браво!"> <img src="./images/smilies/bi.gif" alt=":bra_vo:" title="Браво!">

Работайте над собой и не врите, хотя бы публично, станете :lol:

Solo_msk писал(а):
простите, просто я считал, что нормальные риэлторы до последнего стараются идти на повышение в интересах нанявшего их продавца. вот нелюди то)

Кому как. Кто бежит за 2-мя зайцами, может не поймать ни одного. Можно поиграть в игры и остаться без покупателя, потерять время, деньги и пр. А можно сделать нормальную сделку с понятным и прогнозируемым сценарием. А набрать "двадцаток" и быть уверенным, что кто то купит из занесших,повторю, неоправданная роскошь. Готов? Неси приличный аванс, который жалко терять, чтобы кидаться им направо и налево. Не готов? Значит, ты не готов купить, а значит - не покупатель, следовательно - иди мимо и не мешай работать.

Юлия Лурье
Юлия Владимировна....вам то от куда знать что у нас и как....мы не не вашего полёта птицы....не буду спорить но аванс остаётся в агентстве всегда....а клиент натавансе не из за чего то а просто у нас все открыто...мы не боимся показать свою работу,да бы не стыдно))))

Евгений Палько писал(а):
Solo_msk писал(а):
простите, просто я считал, что нормальные риэлторы до последнего стараются идти на повышение в интересах нанявшего их продавца. вот нелюди то)

Кому как. Кто бежит за 2-мя зайцами, может не поймать ни одного. Можно поиграть в игры и остаться без покупателя, потерять время, деньги и пр. А можно сделать нормальную сделку с понятным и прогнозируемым сценарием. А набрать "двадцаток" и быть уверенным, что кто то купит из занесших,повторю, неоправданная роскошь. Готов? Неси приличный аванс, который жалко терять, чтобы кидаться им направо и налево. Не готов? Значит, ты не готов купить, а значит - не покупатель, следовательно - иди мимо и не мешай работать.

набирать конечно не стоит) равно как не стоит и уповать на одного с мизерным задатком. страховка в интересах продавца.. не более.

Юлия Лурье писал(а):
...только по одной причине -
вам не доверяют деньги или принятие решения в рамках вашего функционала, вы не отработали все потребности и особенности данного клиента и данной покупки ДО внесения аванса, ДО осуществления выбора...
Вот вам фид-бэк, задумайтесь над этим и сделайте выводы, почему вы не представляете для клиента ценности в процессе..

Прежде чем писАть, указывать, фантазировать - попробуйте так поработать. Другой вопрос, что сажать рядом клиента - не в интересах технологичных - "технология" не позволяет.
Так что свои домыслы, плз, оставьте при себе. Оценку может дать только клиент, сидящий на такого рода переговорах, а не отсутствующая на них личность.