Женский совет собственникам сдаваемого жилья. 63 / 4324

alexbarn писал(а):
Laverna писал(а):
Год назад ( в феврале 2014) пришла повторно 1-ка в Беляево. Люди (предыдущие жильцы) сьехали срочно (там были свои причины) оставили квартиру в неубранном состоянии. Залог остался у собственницы. пришла на просмотр семейная пара 40 лет. Квартиру сняли. Через месяц приехала хозяйка за деньгами. Квартирка чистенькая- как конфетка. Люди передали деньги- хозяйка отсчитала с них 3 тыры и вернула. Они удивленно. За что? Она: за клининг. Вы ж наверно потратились.. вызывали уборщицу. Люди взяли, поблагодарили. После этого перезвонили мне и восхищенно об этом рассказали (это были мои прямые клиенты). Типа.. они и не рассчитывали даже.. Это ж не оговаривалось...
В декабре 2014 они сьехали- купили квартиру в Беляево в доме соседнем. Жиличка на 6 месяце беременности- не могла забеременеть долго..лечилась лет 10. Сьехали- оставили квартиру в идеальном состоянии. Рассчитались по коммуналке и оставили на клининг те же 3 тыры ( на всякий случай)
Жильцы на эту квартиру нашлись быстро за 3-4 дня.
Подобное к подобному.

К сожалению, практика показывает обратное. Чем мягче, вежливее с жильцами, чем больше готов двигаться навстречу, тем чаще получаешь всякие выкидоны. А уж кинут при возможности, как пить дать.

Практика разная...

Забыли самое главное: даже не сметь думать о том чтобы сдать без агента))))

Вот уж не надо, сдавайте ради бога сами, флаг Вам в руки. Только, чтобы потом не получилось, как у клиентов в посте у Ани Моисеевой с соседней ветки "Сдать квартиру с агентом или без.."
Ведь кто-то из Наймодателей умеет готовить сам, как OLA, Рентополучатель и др., а кому-то нужно покупать готовую еду из ресторана с доставкой.

К сожалению, практика показывает обратное. Чем мягче, вежливее с жильцами, чем больше готов двигаться навстречу, тем чаще получаешь всякие выкидоны. А уж кинут при возможности, как пить дать.

Так перегибы - они вредны в любом деле, не только в сдаче. Нельзя ни относится в своему Нанимателю как к свинье ( пусть живет как хочет и сам вывозит грязь за предыдущими), но и целовать его во все места сразу не надо.
А то, что опытный риэлтор-арендник отсеивает не понравившихся клиентов даже в ущерб своей выгоде - сдать побыстрее, получить побольше - это правда.
Недавно отказались сдавать однушку в Ясенево молодому человеку, который, когда уже выехали для подписания договора и агенты и хозяйка, сообщил, что ему деньги на счет не перечислили для оплаты.
Посоветовала агенту вернуть аванс, но этому человеку не сдавать. Если у товарища уже сейчас с деньгами проблемы - то как будет дальше? У хозяйки будут неприятности. Зачем это надо и ей, и мне?

Очень порадовал читатель НЕРСа . Квартиру отмыл до блеска. Светильники повесил с мощными лампами. Купил новую мебель и технику. В результате квартира без ремонта, но впечатление очень положительное. Если бы все так внимательно прислушивались к мнению риэлтора. :ki_ss: