Покупать или ждать? 123 / 9795

*** писал(а):
ir-ka писал(а):
*** писал(а):
В шаговой? Там на ходулях полчаса шагом.

а где-то есть ближе в эти деньги?

ЖК "Люберецкий" в шаговой. Будет. Когда, правда, неизвестно. Очень уж долго в Кожухово метро строят. Уж скоро 10 лет будет как обещают.

Когда будет - тогда и поговорим. А на сегодня что?

ir-ka писал(а):
Когда будет - тогда и поговорим. А на сегодня что?

А на сегодня ЖК Люберецкий ближе до метро на пару-тройку километров чем воткнутый посередине в полях упомянутый Вами ЖК. Если уж мы про шаговую доступность.

*** писал(а):
ir-ka писал(а):
Когда будет - тогда и поговорим. А на сегодня что?

А на сегодня ЖК Люберецкий ближе до метро на пару-тройку километров чем воткнутый посередине в полях упомянутый Вами ЖК. Если уж мы про шаговую доступность.

про доступность и шаговую и по деньгам.
2 однушки за 6 млн, а там еще и с отделкой

Мама 3D писал(а):
Позиция по жизни детям не нужно давать жилье. Хорошее образование и старт-первоначальный взнос на ипотеку, когда будут готовы ее платить максимум. Мы оба с мужем работаем неофициально. Пенсии не будет.

Аналогичная ситуация и видение вопроса
Ввиду того, что недвижимость так сильно в цене расти не будет как раньше и доход аренды не высок, то можно рассмотреть вариант (пока растут дети) вложения в новостройки на котловане, их последующей продажи после постройки и приобретения опять новостройки на стадии котлована. До совершеннолетия детей можно увеличить сумму, чтобы в конечном итоге хватило каждому ребенку на первоначальный взнос.

Московский риэлтор писал(а):
Мама 3D писал(а):
Позиция по жизни детям не нужно давать жилье. Хорошее образование и старт-первоначальный взнос на ипотеку, когда будут готовы ее платить максимум. Мы оба с мужем работаем неофициально. Пенсии не будет.

Аналогичная ситуация и видение вопроса
Ввиду того, что недвижимость так сильно в цене расти не будет как раньше и доход аренды не высок, то можно рассмотреть вариант (пока растут дети) вложения в новостройки на котловане, их последующей продажи после постройки и приобретения опять новостройки на стадии котлована. До совершеннолетия детей можно увеличить сумму, чтобы в конечном итоге хватило каждому ребенку на первоначальный взнос.

Вот поэтому и склоняюсь к новострою, есть еще года 3-4. Но сейчас столько неликвида в новострое, особенно сразу за МКАДом и в НМ, поэтому тут всех и терзаю.

Мама 3D писал(а):
Вот поэтому и склоняюсь к новострою, есть еще года 3-4. Но сейчас столько неликвида в новострое, особенно сразу за МКАДом и в НМ, поэтому тут всех и терзаю.

4 года - это два цикла по 2 года с хорошим темпом строительства
главное не промахнутся с объектом в плане: сроков строительства, ликвидности, увеличения капитала
старых добрых "в два конца" не будет конечно
интересный вариант - это покупка на котловане квартиры, где к моменту окончания строительства будет построено метро
например: 1-ком квартира купленная на котловане в Реутове за 2,5 млн (у ЛСР с отделкой), во время строительства станции Новокосино, была продана через два года за 4,8 млн после открытия станции

ЖК Люберцы 2016, Новая Москва - из этой же серии

Московский риэлтор писал(а):
ЖК Люберцы 2016, Новая Москва - из этой же серии

плюсанул. кстати. А что в люберцах автору темы не понравилось? не для себя ведь берете?
не был там, просто интересуюсь.

Московский риэлтор писал(а):
ЖК Люберцы 2016

кстати. почем там двушка? уже для себя интересуюсь.

Мама 3D писал(а):
Вот поэтому и склоняюсь к новострою, есть еще года 3-4. Но сейчас столько неликвида в новострое, особенно сразу за МКАДом и в НМ, поэтому тут всех и терзаю.

Вы форумом ошиблись, заглядывайте на тематический ресурс спекулей по недвиге, там всё подробно разжуют.

Московский риэлтор писал(а):
4 года - это два цикла по 2 года с хорошим темпом строительства

Не верю я в такие темпы.
Чисто теоритически, за 2 года можно сдать панель, но, в текущей ситуации, ни один вменяемый застройщик не будет брать на себя такие риски, отсуда и сроки в ДДУ >2018г.

Московский риэлтор писал(а):
...интересный вариант - это покупка на котловане квартиры, где к моменту окончания строительства будет построено метро

Стоимость будущего метро уже везде отыграна, ИМХО, куда интереснее объекты, расположенные вблизь планируемого второго метрокольца. Котлованы весьма спорно, по мне, оптимально сидеть и ждать с кешем на кармане "скидок" и "чОрных пятниц" в почти построенных домах.