брать ипотеку? 81 / 4918

Для этого нужен инструмент с такой доходностью.
По депозитам ставки в рублях сейчас около 10% годовых.

wbif писал(а):
Для этого нужен инструмент с такой доходностью.

Т.е., если у Вас есть куда вложить под 18%, при этом кредит у Вас под 13%, Вы будете досрочно гасить или вкладывать под 18%?

Если будет гарантировнная доходность 18%,конечно буду вкладывать под 18%.

wbif писал(а):
Если будет гарантировнная доходность 18%,конечно буду вкладывать под 18%.

Вот об этом и говорим. А деньги, свои, должны работать, прежде всего. Тогда досрочка вообще невыгодна.

Просто большинству негде размещать деньги с доходностью выше чем ставка по ипотеке,вот они и гасят досрочно.

sticker писал(а):
При этом многие дебиловатые граждане и что характерно - с вами в унисон, еще и всячески советуют им это делать. Рассказывая как выгодно имея ипотеку, т.е. имущество в залоге у банка кроить зарабатывать на этом: складывать деньги вместо досрочки на депозит где % хоть чуть-чуть выше чем ставка по ипотеке. А когда в один прекрасный день БС накроется ландышем (а она туда уверенно идёт) - останешься и без денег депозита (или получишь вместо них облигации банка с погашением лет через 20) и должным банку-залогодержателю. Вот это заработал! Но про это говорить не обязательно, можно пофонтанировать еще про что-нибудь, как кроме такого кроилова с процентами можно еще фантиками кэшбэка с кредитки и в грэйс озолачиваться

Лично я, советовал входить в ипотеку имея 100% капитала на руках, в крайнем случае - не менее 80%. Если накроется ландышем банковская система, стоимость недвижки упадёт в пол, а пьяные матросы будут уплотнять владельцев особняков, не надо тут сказки рассказывать. Если Вам лично не нравятся кредитные продукты, дык, ступайте с миром... чего рожу кривить и обзывать всех дебилами!?

wbif писал(а):
Просто большинству негде размещать деньги с доходностью выше чем ставка по ипотеке,вот они и гасят досрочно.

Нууу - это уже иной вопрос. Поэтому, досрочка выгодней - далеко не аксиома

Как само понятие покупки ипотечных денег - абсолютная кабала

Конечно не аксиома,но в большинстве случаев досрочка выгодна заемщику.

wbif писал(а):
Конечно не аксиома,но в большинстве случаев досрочка выгодна заемщику.

Досрочка выгодна только при условии, что Вы можете предугадать будущее!

Она еще выгодна если вам свалились с неба деньги и вы хотите поскорее закончить романтические отношения с банком-кредитором.