Альтернатива+ипотека возможно? 92 / 2945

Алешкина Виктория писал(а):
OlegMO писал(а):
Хочу сам выставить свою квартиру в базы

Будете рады любому покупателю? (наличные деньги, ипотека, всевозможные сертификаты)

Мне тут довольно убедительные контраргументы к этой схеме привели, надо взвесить "за" и "против"

Риэлтор не так уж страшно и не запредельно дорого. Проконсультировался в паре агентств, на выходных ещё раз глянем локации и будем решаться

подскажите, а возможно ли две ипотеки от разных банков в цепочке? Один из банков Сбер.
Почитал информацию, везде пишут по-разному.

Ivaan писал(а):
подскажите, а возможно ли две ипотеки от разных банков в цепочке? Один из банков Сбер.
Почитал информацию, везде пишут по-разному.

Да

Ivaan писал(а):
подскажите, а возможно ли две ипотеки от разных банков в цепочке? Один из банков Сбер.
Почитал информацию, везде пишут по-разному.

конечно можно, если только банк не выдвигает каких-то нестандартных требований в связи с какой-то нестандартной ситуацией в этой цепочке

OlegMO писал(а):
Сначала однушку продать не могу, мы там живем, выписаться некуда. Видимо надо одновременно проводить две сделки.
Кака правильная последовательность в случае одновременной сделки: выставляю однушку и ищу покупателя с авансом, или можно подыскивать трешку и платить аванс до появления покупателя на однушку?
Однушки вроде более ходовые да и завышать цену в данном случае никакого резона нет.

правильную последовательность обмена, ровно как правильную последовательность лечения, знает специалист
Вам нужно только учесть одно обстоятельство - продажа в МО сейчас, очень тонкий и кропотливый процесс
Одобренная ипотека ограниченна во времени, и на поиск покупателя, с одновременным выбором альтернативы и согласием банка на нее, у Вас будет не более нескольких месяцев
если решите все звенья цепи соединить воедино самостоятельно, в целях разумной экономии, лучше вообще не браться за это
Пустая трата времени

Отчитаюсь чем дело кончилось, чтобы тема обрела логическую завершенность. Действительно оказалось, что все возможно и не так уж и сложно для профессионалов. Но сам бы наверняка не потянул.
Прошло меньше трех месяцев и мы поменяли свою 1к в МО на 3к. Изначально планировавшиеся Мытищи и Люберцы в процессе выбора трансформировались в Строгино, и мы довольны

Большое спасибо Юлии Владимировне за грамотную консультацию и исключительно полезные советы. Без ее мотивирующих слов переехали бы мы в Мытищи и не сейчас, а через пол-годика.
Ну и огромное спасибо Лоле Эйтвин за проделанную работу. Она действительно профессионал своего дела: всегда очень подробно и вежливо разъясняла непонятные моменты, постоянно на связи, все возникающие неувязки и нестыковки отрабатывались моментально, ну и все спорные моменты решены в нашу пользу. Риэлторы контрагентов на ее фоне смотрелись чрезвычайно бледно, как будто и не риэлторы вовсе. Хорошо, что она работала на нашей стороне.

Юлия Лурье писал(а):
Белова уже от звонков отмахивается

Свежо предание... (с)

Вчера долго и настойчиво предлагала себя в ветке про покупку "однушки".
Всех оттеснила, все Ваши шаблоны "вы любимый мой тип покупателя", "только вчера там же сделку провела" и проч и проч выложила - прямо "билась" за клиента. :lol:

Как будто последний клиент закончился.

OlegMO
А можно попросить вас начать вести блог "Самсебериэлтор"? Это будет почище дома-2. Именно в вашем случае.

Алина Михельсон писал(а):
OlegMO
А можно попросить вас начать вести блог "Самсебериэлтор"? Это будет почище дома-2. Именно в вашем случае.

Так вроде ТС судя по последнему сообщению продали-купили с помощью ЮВ. Он ей и риелтору из П-ора благодарности передаёт.
Интересно почему выбрал именно Юлию, в начале темы многие специалисты предлагали свою помощь.

aliva писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
OlegMO
А можно попросить вас начать вести блог "Самсебериэлтор"? Это будет почище дома-2. Именно в вашем случае.

Так вроде ТС судя по последнему сообщению продали-купили с помощью ЮВ. Он ей и риелтору из П-ора благодарности передаёт.
Интересно почему выбрал именно Юлию, в начале темы многие специалисты предлагали свою помощь.

Даже не знаю, ходил ли Олег еще к кому-то, я как всегда написала предложение в личной почте, сказала, что шансы у него переехать отличные, его тут в теме слегка причморили - и что квартира его не продастся, а продалась довольно-таки быстро и за установленную изначально цену, и что ему ни на что приличное денег не хватит - а я сказала хватит, на Москву, да на приличный район - так что получилось Строгино, чему я очень рада
В общем, я отвечаю за свои слова, и реально направила Олега к тому маклеру, которая только что перед ним делала сделку с клиенткой с НЕРСА, проживающей в Подольске, да и еще многим помогла поменять Подольск на Москву, как бы вы к этому не относились - клиенты , видимо, отлично понимают, кто разбирается в жилом фонде местности, а кто - нет
Вот так славно все и получилось!