Должен ли Риелтор проверять Юридическую чистоту продаваемой квартиры? 78 / 2400

Solar писал(а):
Разве риэлторы не заинтересованы в охране и защите своей профессиональной репутации?

Те, кто выступают под собственным Именем - безусловно.
Те, чье имя прикрыто громким брендом, далеко не всегда.

Отсюда вывод: выбирайте Личности, а не бренды.

Беляева Елена писал(а):
должен ли это делать риэлтор? или это все же прерогатива юриста с конкретной специализацией?

Позвольте спросить. За чей счет банкет? Если продавец не заказывает и соответственно не оплачивает проверку своей квартиры, то почему риэлтор должен это делать по своей инициативе и за свой счет?

Елена Адамова писал(а):
Если продавец не заказывает и соответственно не оплачивает проверку своей квартиры

По странному стечению обстоятельств, все продавцы ... ну прямо как один ... свято уверены в юридической чистоте СВОЕЙ квартиры. Никак не могу понять, это закономерность или совпадение? И еще никто, за все время работы, не просил проверить историю СВОЕЙ квартиры перед ее ПРОДАЖЕЙ. :lol:

Олег Назаров писал(а):
По странному стечению обстоятельств, все продавцы ... ну прямо как один ... свято уверены в юридической чистоте СВОЕЙ квартиры. Никак не могу понять, это закономерность или совпадение? И еще никто, за все время работы, не просил проверить историю СВОЕЙ квартиры перед ее ПРОДАЖЕЙ.

Надо заставлять. Не брать на продажу квартиру, пока продавец не оплатит ее проверку, в т.ч. проверку всех ее предыдущих собственников на предмет учета в ПНД и НД, оплаты квартиры мат. капиталом, отсутствия других наследников, выполнение требований ООП, и др. :lol:

Елена Адамова писал(а):
Беляева Елена писал(а):
должен ли это делать риэлтор? или это все же прерогатива юриста с конкретной специализацией?

Позвольте спросить. За чей счет банкет? Если продавец не заказывает и соответственно не оплачивает проверку своей квартиры, то почему риэлтор должен это делать по своей инициативе и за свой счет?

У Вас больше 1700 постов на этом форуме, высокий рейтинг (правда что это значит я не понимаю), а вопрос вы ставите как стажер, еще не прошедший обучение. Если ты взялся продавать квартиру и действительно хочешь сделать сделку, то должен знать про нее ВСЁ, как ты это сделаешь -з это второй вопрос (для этого есть куча способов, в том числе и незатратных).

Мнацаканов Владимир
Все про квартиру знает только Господь Бог )))
Поппулизм здесь не пройдет...

Мнацаканов Владимир писал(а):
то должен знать про нее ВСЁ, как ты это сделаешь -з это второй вопрос (для этого есть куча способов, в том числе и незатратных).

Если Вы можете узнать про квартиру ВСЁ бесплатно, то это ВСЁ только в Вашем сознании ВСЁ. Если Вы также это ВСЁ выясняете при проверке для покупателя, то лучше

Николай Тюленев писал(а):
не афишировать себя как директора АН.

Maravilla писал(а):
Мнацаканов Владимир
Все про квартиру знает только Господь Бог )))
Поппулизм здесь не пройдет...

Простите, а Вы мужчина или женщина?
А то я по нику и аватару как-то не понял. Вам есть что скрывать?
Может вы специализируютесь на продаже паленых квартир?
Ну тогда только на Бога и остается уповать

Мнацаканов Владимир

Елена Адамова
Я как-то привык доверять своему сознаю, а Вы нет?
И еще надо уметь и знать как определить что юридически важно, а что нет. Но впрочем неюристу это всегда трудно, поэтому ориентируйтесь на 6-е чувство

Мнацаканов Владимир писал(а):
Может вы специализируютесь на продаже паленых квартир?

Вы еще расскажите, что никогда не проводили сделки по заниженной цене - продажа за 1 млн. уже палево.