процент лоха (С) - Адекамер или Рынок «лимонов» 499 / 12201
15 июл. 2016
Михаил Нечаев писал(а):GreetS писал(а):Михаил Нечаев писал(а):Правда, когда такие просят купить квартиру, очень много сил уходит на поломку их стереотипов восприятия.
А какие именно стереотипы иногородних приходится ломать? Можете примеры привести?
Да у каждого они свои, но очень часто решающую роль в выборе места играет:
- Главное, жить в Центре!!! Поближе к Центру!!! Старенькие гнилушки на Монетчиковских переулках, Бахрушина, Татарской,- предел мечтаний.
А то, что за те же деньги можно жить в больших площадях, в хороших домах на Универститете, Соколе, мыслей просто нет.
- Поближе к землякам или родственникам. Жить рядом с родней, конечно, хорошо. Но учитывая размеры Москвы, надо определяться, в первую очередь, со своими личными точками притяжения, местами работы, учебы. и т.д.
- Ликвидность покупаемой квартиры. Для многих приезжих не ведомо, что крайне проблематично в Москве продаются квартиры на вторых этажах, над магазинами, кафе, с окнами на улицу. Они просто еще не имели опыта жить в этих условиях. Редко задумываются о социальном слое населения в конкретном районе. Приходится проводить "курс зеленого Покупателя".
Много еще других пожеланий, реализовать которые в Москве крайне проблематично и неправильно.
Михаил Нечаев
Неужели за цену "старенькой гнилушки" в указанных Вами локациях ЦАО можно купить не меньшее количество метров в новом доме на Соколе или Университете? Циан ничего такого не говорит...
Являюсь заинтересованным лицом, живу недалеко
Куплю для себя 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в кирпичном брежневском доме в пешей доступности от м. Серпуховская, Павелецкая или Тульская. Я не риелтор.
15 июл. 2016
GreetS писал(а):Михаил Нечаев писал(а):а что у Вас за квартира, где она и почем?
Вот она:
'БОНУС АГЕНТУ!- Я бы точно не писал в рекламе. Эти слова сразу говорят, о том что продавцы уже в пригнулись и готовы, чтобы их поимели.
В фото добавил бы вид из окна и планировку, если кухня там действительно 7м2.
Рекламы этой квартиры нигде практически не вижу. Ее мало, что неправильно.
Про цену здесь многие писали, но на мой поверхностный взгляд, если и завышена, то не сильно.
Квартиру продает агент или Adekamer лично?
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22,
тел:+7 916 600 57 22,
15 июл. 2016
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
ничего не продаю
15 июл. 2016
Михаил Нечаев писал(а):Квартиру продает агент или Adekamer лично?
В данном случае квартиру Адекамера продает Агентство Недвжимости "Партнер Эстейт", с которым он воюет в соседней ветке и хочет его засудить.Потому что они без его разрешения рекламируют и продают его квартиру. Но до этого было объявление самого автора с фотками.Которое он уже снял.
15 июл. 2016
tabby писал(а):Михаил Нечаев
Неужели за цену "старенькой гнилушки" в указанных Вами локациях ЦАО можно купить не меньшее количество метров в новом доме на Соколе или Университете? Циан ничего такого не говорит...
Являюсь заинтересованным лицом, живу недалеко
Про Доминион или Шуваловский не мечтайте.
Про новые дома я не писал.
Просто посмотрите цены на нормальные кирпичные дома на Кравченко, Марии Ульяновой, Крупской, Строителей...
Вполне сопоставимы.
Район сам по себе намного чище, интеллигентней и спокойней.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22,
тел:+7 916 600 57 22,
15 июл. 2016
Adekamer писал(а):
Есть более простые, незатейливые и эффективные методы прекратить рекламу.
Ежели, конечно, нет цели монетизации несанкционированной рекламы.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22,
тел:+7 916 600 57 22,
15 июл. 2016
Михаил Нечаев
Таких слов даже не знаю.
У меня квартира в самой обычной кирпичной 9-ке брежневской застройки, в 10 минутах пешком от 2 станций метро и на тихой улице - оба эти фактора важны.
Больше Сокол нравится, чем указанные Вами улицы р-на Ленинского проспекта из-за удаленности от метро.
Я правильно поняла Ваш посыл, что в пешей доступности от метро Сокол в аналогичной 9-ке (пешком от метро и на тихой улице) квартира будет стоить ощутимо дешевле?
Спасибо за мнение.
Михаил Нечаев писал(а):Про Доминион или Шуваловский не мечтайте.
Таких слов даже не знаю
. У меня квартира в самой обычной кирпичной 9-ке брежневской застройки, в 10 минутах пешком от 2 станций метро и на тихой улице - оба эти фактора важны.
Больше Сокол нравится, чем указанные Вами улицы р-на Ленинского проспекта из-за удаленности от метро.
Я правильно поняла Ваш посыл, что в пешей доступности от метро Сокол в аналогичной 9-ке (пешком от метро и на тихой улице) квартира будет стоить ощутимо дешевле?
Спасибо за мнение.
Куплю для себя 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в кирпичном брежневском доме в пешей доступности от м. Серпуховская, Павелецкая или Тульская. Я не риелтор.
15 июл. 2016
tabby писал(а):
У меня квартира в самой обычной кирпичной 9-ке брежневской застройки, в 10 минутах пешком от 2 станций метро и на тихой улице - оба эти фактора важны.
Больше Сокол нравится, чем указанные Вами улицы р-на Ленинского проспекта из-за удаленности от метро.
Я правильно поняла Ваш посыл, что в пешей доступности от метро Сокол в аналогичной 9-ке (пешком от метро и на тихой улице) квартира будет стоить ощутимо дешевле?
Спасибо за мнение.
В личку, пожалуйста, конкретный адрес, этаж и площадь.
Тогда смогу ответить Вам что-либо вразумительное, разумеется, в личку.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22,
тел:+7 916 600 57 22,
15 июл. 2016
tabby писал(а):Я правильно поняла Ваш посыл, что в пешей доступности от метро Сокол в аналогичной 9-ке (пешком от метро и на тихой улице) квартира будет стоить ощутимо дешевле?
сравнили ЦАО и ужасный район за ТТК
район разрезан ленинградкой - с обоих сторон железка..... зеленых зон мало
куча офисов и проблема с парковкой
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
ничего не продаю
15 июл. 2016
Adekamer писал(а):tabby писал(а):Я правильно поняла Ваш посыл, что в пешей доступности от метро Сокол в аналогичной 9-ке (пешком от метро и на тихой улице) квартира будет стоить ощутимо дешевле?
сравнили ЦАО и ужасный район за ТТК
район разрезан ленинградкой - с обоих сторон железка..... зеленых зон мало
куча офисов и проблема с парковкой
Офисы, проблема с парковкой, близость трассы, железка и т.д. - не пугает, все это у меня уже есть
.Это мелочи, наш район другим славен.
Куплю для себя 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в кирпичном брежневском доме в пешей доступности от м. Серпуховская, Павелецкая или Тульская. Я не риелтор.
