Понижение кадастровой стоимости недвижимости 71 / 1131

GreetS писал(а):
Это новый дом?

нет, это дом 1957 года

The Bird писал(а):
нет, это дом 1957 года

И кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на 40% ? Хм... Тогда наверное дом в ЦАО расположен. Можете улицу назвать, пусть без номера дома?

GreetS писал(а):
Можете улицу назвать, пусть без номера дома?

ул. Трофимова (м. Автозаводская, ЮАО)

The Bird писал(а):
ул. Трофимова (м. Автозаводская, ЮАО)

Делаем вывод, что сталинки дорого по кадастру оцениваются.

GreetS писал(а):
Делаем вывод, что сталинки дорого по кадастру оцениваются.

по идее, кадастр связан с рыночной ценой. Если цены падают, то и кадастровая оценка падает

The Bird писал(а):
Если цены падают, то и кадастровая оценка падает

Цены то на квартиры менятся могут по нескольку раз в год, а вот кадастровая оценка квартиры меняется гораздо реже.

GreetS писал(а):
Цены то на квартиры менятся могут по нескольку раз в год,

я сравниваю оценку января 2014 и января 2016, рынок просел

True Mary писал(а):
aliva писал(а):
Вы уверены?

Уверена. Н2 в формуле это и есть налог за 2014 год. Или я не понимаю Вашего вопроса.

Сори, опять перепутала с налоговой ставкой. Просто те расчёты, что давались в СМИ отличаются от тех, которые рекомендовали в налоговой.
В общем дело ясное, что дело тёмное.

GreetS писал(а):
The Bird писал(а):
ул. Трофимова (м. Автозаводская, ЮАО)

Делаем вывод, что сталинки дорого по кадастру оцениваются.

Да, так оно и есть.

The Bird писал(а):
по идее, кадастр связан с рыночной ценой

Это по чьей, позвольте полюбопытствовать? ))
Кадастр должен быть завышен по отношению к рыночной на 20-30%