Объявления "от собственника" На что рассчитывают эти люди? 609 / 12308

Людмила Воронина писал(а):
Вот и приходится или с собом, или выбирать из агентов, кто более/менее.

вот тут принципиальная разница - обойти всех агентов или всё-таки выбирать адекватного.
вопрос кармы, порядочности и деловой этики. На мой взгляд упомянутый участник форума не сильно рефлексирует по этому поводу и идет по головам.

ИринаВладимировна писал(а):
давайте называть вещи своими именами - обойти агентов БЕЗ ДОГОВОРА? прилипал? или тех, кому соб дал возможность продавать с устного согласия?

Основа метода не имеет отношения к агентам вообще: основа- это находить собов. которые хотят самостоятельно продать объект, а далее своими навыками приводить их в чувства, и доводить их цену до той, которая устроит моего клиента.

Да, если при этом окажется, что какой-то агент или агенты( как Вы выразились прилипала) также рекламируют объект, то это меня уже не будет интересовать- агента я не обхожу и с агентом я не буду вести вообще никаких переговорах- ни о первом показе, ни далее.

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva
Раньше когда в Зеленограде кому-нибудь приходилось покупать, терялась: Ведь там все объекты "толпой народа" продают. И вот с кого спрашивать? Вот и приходится или с собом, или выбирать из агентов, кто более/менее.

Однозначно с собом. Остальным- ты кто такой, давай до свидания

Alexey Moskva писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva
Раньше когда в Зеленограде кому-нибудь приходилось покупать, терялась: Ведь там все объекты "толпой народа" продают. И вот с кого спрашивать? Вот и приходится или с собом, или выбирать из агентов, кто более/менее.

Однозначно с собом. Остальным- ты кто такой, давай до свидания

а если соб рекламируется с помощью агентов?
или сам?
если сам как Адекамер, то с таким можно работать. А если он подстегнет 13 человек и все в рекламе - это редиска.)

Alexey Moskva писал(а):
Однозначно с собом. Остальным- ты кто такой, давай до свидания

Изначально ведь звоню именно по объявлению , данному риэлтором. Сейчас , конечно, просто (когда надо) звоню знакомым агентам оттуда. Они все равно ВСЕ объекты города продают...без эксов. И "кидать" людей как-то не очень....Особенно если учесть, что там нет почти эксов.
Понятно, что любой московский риэлтор будет искать те объявления, где объект продают АН Москвы , либо еще кто, НО на договоре.
Так проще.

ИринаВладимировна писал(а):
А если он подстегнет 13 человек и все в рекламе - это редиска

Обычно делают круглые глаза "А что такого?" ))

ИринаВладимировна писал(а):
а если соб рекламируется с помощью агентов?
или сам?

Еще раз: есть метод выхода на собов, не используя стандартные базы( есть не стандартные базы, где рекламируются собы)

Если во время переговоров окажется, что соб не безхозный и у него есть агент- то милости просим- ведем переговоры с агентом.

По большому счету многие покупатели так и действуют - ищут сами, а потом на сделку приглашают на сопроводишку риэлтора.

ИринаВладимировна писал(а):
если сам как Адекамер, то с таким можно работать.

Не можно, а нужно- нужно обязательно. Там возможен упомянытуй мною как-то метод Измора, только немного не стандартный.

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Однозначно с собом. Остальным- ты кто такой, давай до свидания

Изначально ведь звоню именно по объявлению , данному риэлтором.

В том то и дело, что изначально всегда ищем только собов по районной рекламе. Если не нашли- ну и не надо. Если нашли. то значит не зря искали.

Людмила Воронина писал(а):
Так проще.

Так конечно проще- искать в базах стандартных, выходя на агентов, но иногда дороже.
При том что в это самое иногда из-за каких-то там сотен тысяч сделка не клеится - ну не хватает этих сотен тысяч и все.

Зато не стандартным методом можно найти на эти сотни тысяч аналогичный объект дешевле на соседней улице, но от соба напрямую.
Вот и все.

и никого не кидаем - ни в коем случае, а наоборот только помогаем

Alexey Moskva писал(а):
Не можно, а нужно- нужно обязательно. Там возможен упомянытуй мною как-то метод Измора, только немного не стандартный.

у ипотечников нет времени на измор.
у людей со здравым смыслом есть выбор.
у Адекамера разве что на спор нужно покупать))
за год обычно человек вызревает. если больше года в непонимэ - это уже хроническая болезнь. или что-то не так с квартирой. никакая.

ИринаВладимировна писал(а):
если больше года в непонимэ - это уже хроническая болезнь.

Ой, ну это шедевр )) Согласна.
Анна Белова говорит: "невменько" ))