кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19101

Юлия Лурье писал(а):
даже после вступления в законную силу и исполнения?
вы в КВС работаете?
для меня подобное решение неоспоримо, вот об этой странности его отмены и тема

Когда лицо, чьё право нарушено узнало или должно было узнать /с/
Лицо не знало о Решении суда, поэтому апелляционный срок восстановлен.
Какие тут могут быть странности?

Cвятoслав Tеплов

Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):

Бренд использован для продажи объекта с риском - это факт.
.

Риэлтор использовал не бренд, а жадность покупателя, давайте будем честны по поводу того, откуда ноги растут у истории,
был бы у покупателя вменяемый риэлтор - этого бы не произошло, вне зависимости от того, кто продавал квартиру, не так ли?

Скорее всего юрист корпорации и подовал иск и выписывал по доверенности.... Заочное решение суда, ни сном не духом родственники - у меня похожая история была по кв. (не помню где), но была прописана внучка 20 с хвостиком лет и выписана до приватизации так же...
На вопрос кто надаумил, Продавец сказала что юрист....

Adekamer писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Наивные покупатели, в расчете на экономию своих средств, идут покупать квартиры от АНов, предполагая, что АН не возьмет в работу объект с заведомым риском.

Вот! надо покупать напрямую у собов! и на комиссии агентов экономия значительная!

А продавать, если у тебя кривые документы, то через эту организацию. Ващето грустная история.

Ермаков писал(а):
А вообще-то, выглядит как "кидок", заранее спланированный. Поэтому и продавали через известное АН и цену "по-дружески" скинули.

Свежайшая приватизация, а в ДКП легко указали полную стоимость.
Это даже звоночек.
Набат.

ИринаВладимировна писал(а):
Тататьяна писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
был прописан вместе с отцом, проживал по месту жительства матери, доказательства собраны адвокатом очень добросовестно - поликлиника, детский сад, участковый, соседи в Смоленске опрошены и представлены справки и объяснения в суд

Ну да при таком раскладе с нормальным риелтором эту паленку бы не купили. Докопаться до решения суда не сложно. Его спроность очевидна.

Это вопрос 1го дня - из архивки уже понятно на основании чего выписаны. Достаточно увидеть Решение суда и понять правовой риск возникновения в последующем обременения.

да, оспоримость неочевидна, а вот правовые риски очевидны, я бы составила заключение -уведомление с описанием рисков для покупателя,пусть бы после этого он и решал
естественно,я бы, вы бы, работали за деньги и по договору, а вот покупатель обратился к бесплатному консультанту и получил соответствующий показательный результат

Допускаю, что здесь мошенническая схема со стороны продавцов

Юлия Лурье писал(а):
Ермаков писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а она при чем?

В теме Ворониной она рассказывала, что уж в Инкоме все бумажки всегда наличествуют до сделки.

одно другому не противоречит, решение суда и информация о выписанных в Корпорации безусловно были, это доказал адвокат, который нашел того покупателя, который вносил аванс перед нашим героем имне купил - первый покупатель был с риэлтором, который эту историю нарыл и на этом основании забрал аванс
так что "бумажки наличествовали", а вот до сведения покупателя без риэлтора их никто не довел - что тоже объяснимо

Тем более понимали, что "товар с душком" продают. Но денежки нужны, репутация -пустой звук и "нет методов против Кости Сапрыкина".

Святослав писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):

Бренд использован для продажи объекта с риском - это факт.
.

Риэлтор использовал не бренд, а жадность покупателя, давайте будем честны по поводу того, откуда ноги растут у истории,
был бы у покупателя вменяемый риэлтор - этого бы не произошло, вне зависимости от того, кто продавал квартиру, не так ли?

Скорее всего юрист корпорации и подавал иск и выписывал по доверенности.... Заочное решение суда, ни сном не духом родственники - у меня похожая история была по кв. (не помню где), но была прописана внучка....
На вопрос кто надаумил, Продавец сказала что юрист....

нет, адвокат был сторонний и очень толковый,решение очное, уверяю, вы его увидите и поймете, какой он нудный и исполнительный
я его фамилию на заметку себе взяла - буду обращаться
тут только вопрос в том, что даже блестящий адвокат и добросовестное исполнение не может гарантировать вот такого факапа

В этой истории, помимо прочего, есть ещё один характерный нюанс: "кривая" квартира была сбагрена Земляку. Бывает, человек по жизни крайне осторожен и недоверчив, каждую бумажку проверит по десять раз, а уж на слово чужаку ни за что не поверит. Но что касается земляков, то куда только деваются обычные осторожность и благоразумие: ну как земляку можно не доверять, еще какие-то гарантии требовать? Он ведь обидеться может...

Тататьяна писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Тататьяна писал(а):
Ну да при таком раскладе с нормальным риелтором эту паленку бы не купили. Докопаться до решения суда не сложно. Его спроность очевидна.

да?
даже после вступления в законную силу и исполнения?
вы в КВС работаете?
для меня подобное решение неоспоримо, вот об этой странности его отмены и тема

Я к тому, что я бы рекомендовала клиенту такую квартиру не брать.
И себе бы не взяла.
Была у меня похожая история с детьми и судом, сейчас некогда описывать, брать не стали.

однозначно, только юридически звучит не так, как вы описали, слова" спорность очевидна" здесь употреблены некорректно