Собственник квартиры, старушка, 90 лет... 154 / 5722

Людмила Воронина писал(а):
Расписаться в доверенности старушка не в состоянии.

Юлия Владимировна здесь бабушка не сможет писать расписки, некорректное сравнение

Егет Финн писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Расписаться в доверенности старушка не в состоянии.

Юлия Владимировна здесь бабушка не сможет писать расписки, некорректное сравнение

так этого никто толком не знает - надо получить рекомендации врача, вызвать терапевта, массажиста, мильгаму проколоть, церебролизин, в общем, досужие обсуждения тут ни к чему, нужны спецы
Брежнев вона лет пять последних был не живой, а кто скажет?

Егет Финн
Я НИГДЕ не писала, что старушка не может говорить (немая) Как Вы себе это представляете? Глухотой да, страдает. Не ходит и ослепла. Но говорит! Придется вопить на ухо! (чтобы спросить что-либо ) Старость, что Вы хотите....
На самом деле старые/очень старые/ чрезвычайно старые граждане в собственниках/сособственниках - рядовое явление на РН . РЯДОВОЕ. Они не виноваты в том, что возраст более чем...

Юлия Лурье писал(а):
так этого никто толком не знает - надо получить рекомендации врача, вызвать терапевта, массажиста, мильгаму проколоть, церебролизин, в общем, досужие обсуждения тут ни к чему, нужны спецы

Охотно верю, что Людмила Воронина или контр так и поступит и покупатель купит и все будет харашо
Чего вы все всполошились. пусть болит голова у дятла. Купил, вот и отвечай за все. Проблема найти нотариуса, чтоб у него рука не дрогнула, потом все как по маслу пойдет, народ у нас неграмотный, каждой бумажке с печатью верит, НЕРС, опять же , не читают.
Люди, читайте НЕРС, кладезь знаний, как сказал однажды Тюленев Николай.

Егет Финн
Вы , не зная досконально технологий проведения таких сделок и рисков/возможностей оспаривания - беспокоитесь за предполагаемых покупателей больше всех ))
Ну представьте: Дочь после сделки прямиком идет в суд оспаривать. Захотела так, предположим....Сама продала, потом сама же оспорить решила (чтобы квартиру вернуть и снова сдавать)
Дочь продала объект по доверенности от матери. Писала РАСПИСКУ в получении денежных средств! Сделка - нотариальная.
Не слишком ли богатая у Вас фантазия?
Если разобрать предполагаемый судебный процесс на составляющие - Вы не увидите рисков. Только для этого нужно быть юристом, специализирующимся и работающим в нише МРН

Людмила Воронина писал(а):
Если разобрать предполагаемый судебный процесс на составляющие - Вы не увидите рисков

А конкретно, что нет рисков В ЧЕМ?
С точки зрения ГК очень даже есть. Если все так, как Вы описали в первом сообщении, то можно признать бабушку-продавца, которая не соображала, что делала, в двух словах. Да Вы еще найдите нотариуса, который подпишется под это дело для начала...Думаю, что ипотечников тоже нельзя рассмаривать, СК не пропустит

Егет Финн
Ок.
Разберем данный кейс.
У старушки сын и дочь. Всё. Нет у неё больше детей. Двое этих детей ( им по 55 лет) продают по доверенности квартиру матери и получают деньги. Пишут расписки в получении денежных средств (согласно общепринятому образцу)
Чтобы сделку оспорить , кто-то крайне заинтересованный должен подать иск о признании сделки недействительной.
Теперь вопрос:
Кому это надо? Кто может оспорить сделку? Где заинтересованное лицо? Кто подаст иск в суд на признание сделки недействительной/ничтожной.?
Подчеркиваю: Продавшие объект эти двое - не могут. Нет оснований.
С удовольствием выслушаю хорошее обоснование "опасений"

Людмила Воронина писал(а):
Кому это надо?

Прошаренным и наглым детям, которые могут доказать, что бабушка не осознавала, что продает, чтоб вернуть квартиру обратно. А деньги покупатель будет получать всю жизнь с з/платы детей. И все законно. Но, надеюсь, у них нет такой цели, это теория, которая вполне может стать практикой. Вы нотариуса нашли, который утвердит, что бабушка знает, что продает?

Егет Финн
А продала не бабушка. Продали они. По доверенности от матери. Эти самые "дети". И расписки написали. О том, что продали и деньги получили.
Итак.
Согласно Вашим же выводам, эти героические граждане подадут иск сами на себя?

Найдите все-таки заинтересованное лицо (если сможете)
Заявленное - ниже критики.

а кто гарантирует, что у нее других детей и внуков нет, без ведома которых и продают квартиру, чтоб наследством не делиться?