Квест : Купи квартиру благополучно. 125 / 2565

Юлия Битузе

Юлия Баграмова писал(а):
А у твоей одноклассницы дача есть? Друзья, у которых она может пожить месяц другой (или сколько ты намереваешься продавать?)

Они понимают, что сроки и цена зависят и от их телодвижений? Или агент вошёл в положение и побоялся тревожить? Но ведь это приводит к потере денег..

Ты наверняка знаешь формулу: Хотите выгодно продать - начните переезжать уже сейчас.

она все понимает
в силу своей профессии и статуса
она понимает , я уверена, в некоторых жизненных коллизиях больше, чем мы с тобой, она следователь с Петровки
и замечательный умный и добрый человек
но сын вот так "удачно" женился, что она мне говорит, что иногда ночью хочет в окно выйти
дача есть и мамина квартира есть во Фрязино, все есть
выше написала причины захламления и нежелания что-либо делать
ну, и правильно здесь писали - люди смотрят таким взглядом на эту квартиру, как будто там ничего нет
она реально хорошая по параметрам и локации и предложения были, моя одноклассница согласилась, а сын ее - не стал уступать в цене, так что покупатель номер один ушел со своим предложением купить за 15 600 000, сейчас вот номер два топчется, будем посмотреть

Юлия Баграмова писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Точно "МАЯК" там одну квартиру продает. ...Люди вообще не парятся качеством фотографий, хоумстейжингом и прочим. Я бы стажера убила за такую "объяву".
внешняя ссылка

Там вообще невозможно что-то сфотографировать, так все завалено и тоже 17 лет не было ремонта
продает лучший эксперт

Ну, почему же нельзя? Просто нужно чтобы фотограф с агентом во время фотографирования "вынимали" все лишнее из кадра, отодвигали, выносили швабры из сортира, заодно привлекая к этому собственников, показывая наглядно, как квартира должна выглядеть на показе. Объясняя зачем это нужно.)))

Все это очень несложно.

Бог ты мой, какой же бомжатник)))
За 250 000 евро, купить помойку в которой ремонт нужен еще на 30 000 ойро
И что в результате?
за 300 000 евро жалкая клетушка в 52 метра из которой выйти в деньги без потери 2- 3 миллионов вообще нереально

А зачем обсуждать детали жизни своих клиентов? Тем более не прошлых, а тех, кто сейчас в продаже, ссылку на квартиру которых выложили на общее обозрение?

Как-то это...((((

Olga Tar

Юлия Лурье писал(а):
какие-то куски и углы - а по иному нельзя было

Можно сделать красивейшие фото дома, подъезда, вида из окон.
А с квартирой и так всё понятно.

И конечно, выслушать, что говорит агент при звонке. Это тоже важно.
Вы не делаете "контрольную закупку"?

Юлия Битузе

Юлия Баграмова писал(а):
А зачем обсуждать детали жизни своих клиентов? Тем более не прошлых, а тех, кто сейчас в продаже, ссылку на квартиру которых выложили на общее обозрение?

Как-то это...((((

затем, чтобы не слушать бездумные упреки про то, как все "несложно"
да и ее история - секрет Полишинеля
дома висит форма с погонами - ее видит каждый, кто входит, жалко, что в кадр не попала :lol:

вместо ПНД , НД человек будет предоставлять на сделке разрешение на ношение оружия
а все остальное , что происходит у них дома , можно просечь при первом же просмотре
цена квартиры сейчас - самая низкая по этому дому, а аналогов в районе ему - только 5 малоэтажных домов 2000-2005 г постройки внутри этого же двора, у них адрес ул Люсиновская 35
и Дубининская, новые дома около лужковской школы "три штюк"
чтобы оценить Павла Андреева, дом 4 нужно смотреть вот эти 6-7 домов

Olga Tar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
какие-то куски и углы - а по иному нельзя было

Можно сделать красивейшие фото дома, подъезда, вида из окон.
А с квартирой и так всё понятно.
И конечно, выслушать, что говорит агент при звонке.
Вы не делаете "контрольную закупку"?

своего агента?
у меня офис - опен спейс, я целыми днями слышу, как отвечают агенты и корректирую, если надо

Юлия Лурье писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
А зачем обсуждать детали жизни своих клиентов? Тем более не прошлых, а тех, кто сейчас в продаже, ссылку на квартиру которых выложили на общее обозрение?

Как-то это...((((

затем, чтобы не слушать бездумные упреки про то, как все "несложно"

ну вообще-то это и есть риэлторская работа) а сложно это, когда 29 кошек в 2х-комнатной квартире, сгоревший с/у, проходы по квартире шириной 30 см и денег нет, только пенсия.

Юлия Баграмова писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
А зачем обсуждать детали жизни своих клиентов? Тем более не прошлых, а тех, кто сейчас в продаже, ссылку на квартиру которых выложили на общее обозрение?

Как-то это...((((

затем, чтобы не слушать бездумные упреки про то, как все "несложно"

ну вообще-то это и есть риэлторская работа) а сложно это, когда 29 кошек в 2х-комнатной квартире, сгоревший с/у, проходы по квартире шириной 30 см и денег нет, только пенсия.

такие тоже продаем, и тоже - без панорамного фотографирования и фотошопа

Людмила Воронина писал(а):
Нет там наследников первой очереди. Совсем. Наследники второй очереди. Племянница и внучка.

Это как? Завещание?
Внучка это не вторая очередь.

Юлия Баграмова писал(а):
... а сложно это, когда 29 кошек в 2х-комнатной квартире.

Подтверждаю.
Животные все время оказываются в кадре.