Эта удивительная Воронина 101 / 2086

Людмила Воронина писал(а):
Убыр
Горе горькое. Вы теперь безвинно пострадавшее лицо!
Честно сказать , этот человек единственный, кто УСОМНИЛСЯ в беспрецендентно низкой оценке НЕРСа )) Из-за которой оные клиенты и пребывали...в растерянности , депрессии и без надежды на скорую продажу ))

Вот вот

Безника писал(а):
внешняя ссылка

внешняя ссылка писал(а):
берется квартира не на крайнем этаже, идентичная оцениваемой, ( самая низкая цена, из всех предлагаемых вариантов), минусуется 30% и стоимость работы помощника ( от 50 до "как договоритесь") и получаем очень реалистичную цифру которая возможно появится в ДКП

Откуда берется? Смотреть надо по проданным квартирам - я правильно понимаю? В таком случае 2950 - это и есть реальная оценка, сделка проведена, данные в Росреестре. Почему 30%, а не 20 или 25?
Убыр писал(а):
Скорее за первый этаж минус 20%, но это в приличных локациях Москвы. На первых этажах нет балконов и в окно часто можно заходить. В случае вашего дома, скорее 10% от среднего этажа дисконт. и 2500 цена реальная. Вопрос кому сейчас это надо...
Но это размышления в теории. С рынком столь дальних локаций не знаком.
Вот так, а не ссылку)

Убыр писал(а):
А о Людмиле оно у меня есть.

Все как я и говорила.

Главное резюме -
клиент вас не выбрал.

И, теперь, понятно почему. :a_g_a:

Клиент не глуп... :ni_zia:

чао писал(а):
Безника писал(а):
внешняя ссылка

внешняя ссылка писал(а):
берется квартира не на крайнем этаже, идентичная оцениваемой, ( самая низкая цена, из всех предлагаемых вариантов), минусуется 30% и стоимость работы помощника ( от 50 до "как договоритесь") и получаем очень реалистичную цифру которая возможно появится в ДКП

Откуда берется? Смотреть надо по проданным квартирам - я правильно понимаю? В таком случае 2950 - это и есть реальная оценка, сделка проведена, данные в Росреестре. Почему 30%, а не 20 или 25?
Убыр писал(а):
Скорее за первый этаж минус 20%, но это в приличных локациях Москвы. На первых этажах нет балконов и в окно часто можно заходить. В случае вашего дома, скорее 10% от среднего этажа дисконт. и 2500 цена реальная. Вопрос кому сейчас это надо...
Но это размышления в теории. С рынком столь дальних локаций не знаком.
Вот так, а не ссылку)

Художника каждый обидеть может. :cry_ing:

Людмила Петровна писал(а):
И?
И чего нового?
Все как я и говорила.

Главное резюме -
клиент вас не выбрал.

И, теперь, понятно почему.

Клиент не глуп...

Убыр писал(а):

Прравильно.
Самокритики выскочкам с больным восприятием жизни,
никогда не помешает.
;;-)))

Людмила Петровна писал(а):
Клиент не глуп...

Но это размышления в теории. С рынком столь дальних локаций не знаком.

Как бы вам еще объяснить...? Что никто на Дедовск и не покушался. Понимаете, тут Москва.... Такой большой большой город. У всех свои коровы и тут колонами-кортежами риэлторы не ездят за единственным клиентом, как в Кратово, дальнем замкадъе или Волжском, наверное...
И интерес тема вызывает, исключительно с научной точки зрения.
Вобще это наши Северо-Западные заморочки.

Убыр писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Клиент не глуп...

Но это размышления в теории. С рынком столь дальних локаций не знаком.

Как бы вам еще объяснить...? Что никто на Дедовск и не покушался. Понимаете, тут Москва.... Такой большой большой город. У всех свои коровы и тут колонами-кортежами риэлторы не ездят за единственным клиентом, как в Кратово, дальнем замкадъе или Волжском, наверное...
И интерес тема вызывает, исключительно с научной точки зрения.
Вобще это наши Северо-Западные заморочки.

Ути-пути... :du_ma_et:

Не стесняйтесь.
Нам, тетям Дусям из Урюпинска
такое не осилить. :lol:

Как бы вам еще объяснить?..
Клиент он ить, что в большом-большом городе, что в
зажопинске,
не глуп... :ni_zia:

И все выверты и заморочки "старых солдат" видит неворуженным глазом. :nez-nayu:

Такшта, напрасно тужитесь. :lol:

Да и тему благодарственную, вы напрасно загадили. :ni_zia:

Я так ... в порядке обмена опытом поинтересуюсь ... клиенты узнавали, что едут смотреть первый этаж уже в Дедовске или еще на стадии телефонных переговоров?

Олег Назаров писал(а):
Я так ... в порядке обмена опытом поинтересуюсь ... клиенты узнавали, что едут смотреть первый этаж уже в Дедовске или еще на стадии телефонных переговоров?

Ну несерьезный вопрос) Всё на месте.