Оцените пожалуйста 5-ти комнатную в Люблино 192 / 2613

[dizpe]

Не поверишь,забыл,но вроде бы над аркой находится балконы,могу ошибаться.

Со стороны магазина над аркой стояк балконов "летающий бычок". С утра машина-пылесос будит жильцов и убирает окурки с дороги из под этих балконов.

[Антон Смолев]

Со стороны магазина над аркой стояк балконов "летающий бычок". С утра машина-пылесос будит жильцов и убирает окурки с дороги из под этих балконов.

21 год и жил с окнами во двор в этом доме,не слышал о таких проблемах,кого там и где будили Балкон как раз принадлежит нашим соседям с нашего крыла. По сей день живут и здравствуют там. Никогда помойки никто не устраивал под окнами. Как сейчас не знаю.

[dizpe]

транзитный двор на задворках магазина для выезда круглосуточного проезда машин

Грузовой транспорт не катается через арку,там с торца магазина заносят и выносят товар,подъезд имеется. Через арку или местные авто гоняют к привалу на ночь или люди ходят от остановки и так далее в большинстве своем.

Грузовой почти не катается, иначе бы они стены и потолок арки посносили бы.

[Антон Смолев]

Грузовой почти не катается

Ему нет смысла,у магазина есть 2 грузовых выхода по обе стороны магазина,если с правой где ТС живет не прикрыли. С левой точно рабочий.

[dizpe]

Если квартира непосредственно над аркой, то там холодный пол. Тогда это еще минус... Боюсь даже предположить на сколько.

Это не сталинский дом с арками высотой в 2 -2,5 этажа. Арка одноэтажная длинная кишка, те проблем с холодом зимой / жарой летом из-за нее быть не должно.

[LidiyaL]

Со стороны магазина над аркой стояк балконов "летающий бычок". С утра машина-пылесос будит жильцов и убирает окурки с дороги из под этих балконов.

21 год и жил с окнами во двор в этом доме,не слышал о таких проблемах,кого там и где будили Балкон как раз принадлежит нашим соседям с нашего крыла. По сей день живут и здравствуют там. Никогда помойки никто не устраивал под окнами. Как сейчас не знаю.

Так же 21 год тут живу, не знаю даже о каком транспорте идет речь) нет тут такого. Окна моей спальни как раз и выходят на магазин, единственное время когда меня будит хоть что то кроме будильника это самолеты (из жуковского летят наверное? жутко прямо) на 9 мая.

[LidiyaL]

Грузовой почти не катается

Ему нет смысла,у магазина есть 2 грузовых выхода по обе стороны магазина,если с правой где ТС живет не прикрыли. С левой точно рабочий.

С правой точно нет, и не помню что бы когда либо он был если честно. Слева у них большая зона разгрузки

[dizpe]

21 год и жил с окнами во двор в этом доме,не слышал о таких проблемах,кого там и где будили Балкон как раз принадлежит нашим соседям с нашего крыла. По сей день живут и здравствуют там. Никогда помойки никто не устраивал под окнами. Как сейчас не знаю.

В районе изменился контингент в самую лучшую сторону и народа стало больше, поэтому и пишет, что :

главная причина продажи просто желание уехать из района + ...

Ему нет смысла,у магазина есть 2 грузовых выхода по обе стороны магазина,если с правой где ТС живет не прикрыли. С левой точно рабочий.

В этом и соседнем домах есть ГАЗельщики и др. проезжающие через арку.

[Andreeviliaa]

LidiyaL,

Аватарка настоящая?

[Антон Смолев]

LidiyaL,
Когда этот дом построили и сдавали нас с Вами еще даже в перспективе не было ,я так думаю ,меня так точно Он был тупо последним в локации,в остальном один пустырь.
А потом началась массовая застройка,хотя территория на другой стороне со спортивными площадками и мини парком мне более нравится чем с теплицами в лохматые года.

Касаемо цены,коллеги видимо увидели 2 забытые богом квартиры во 2 корпусе. Они их век продавать будут и не продадут. За 16-18 миллионов никто в доме квартиру не купит. Все же это панель 76 года это не сталинский дом.
По самым первичным данным после прочтения темы я бы оценил ее тысяч в 135.000-140.000 за метр в потолке.
Будет ли выше,тут надо думать,считать,изучать. Но скорее нет.