Покупка квартиры с альтернативой: лезть сейчас или подождать? 86 / 3256

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
18 нояб. 2017
Adivinanza,
РЖД всяко надежнее Сбера

А 2-4% нелишние при меньших рисках
Верящие в росте цен на МРН в 2018-2019 годах, как геи - вроде бы их много, но среди моих знакомых их нет.
18 нояб. 2017
Adivinanza,
Топ-менеджеры Сбербанка купили рублевых облигаций с погашением в 2020 г. на 368,95 млн руб., следует из сообщения эмитента на Лондонской бирже.

Предправления Сбербанка Герман Греф купил 60 000 облигаций стоимостью 1000 руб. каждая. Чуть меньше приобрели зампред правления, финансовый директор Александр Морозов и член правления Сбербанка Олег Ганеев – 58 955 и 50 000 облигаций каждый. Самый большой пакет в 200 000 бумаг приобрел зампред правления Станислав Кузнецов.

Размещение выпуска в 40 млрд руб. завершилось 13 октября, ставка купона установлена в размере 8% годовых. Ранее Сбербанк сообщал, что книга заявок от инвесторов была переподписана более чем в 2 раза. «По сути, это первое рыночное размещение, где более половины спроса было обеспечено инвесторами – физическими лицами. Успешное размещение со значительной переподпиской раскрывает огромный потенциал этого рынка», – комментировал итоги размещения Александр Морозов, слова которого приводила пресс-служба банка.
Верящие в росте цен на МРН в 2018-2019 годах, как геи - вроде бы их много, но среди моих знакомых их нет.
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:06
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
октября
Означает ли это, что через 3, 5, 6 месяцев можно спокойно из них выйти, получив минимум 8% годовых? Или только через год можно получить такой процент?
18 нояб. 2017
Adivinanza,
Как грится, "не суетитесь под клиентом"(с) :lol:
Суета все портит... Купили баксы по 67, так и держите, в убыток только не продавайте.
"Настанет день, и на вашей улице перевернется инкассаторская машина" (с)
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:04
Adivinanza писал(а):
Доверять акциям и облигациям отечественных компаний также рискованно, как и банкам. Хотя в банках хоть есть надежда получить 1,4 млн страховой суммы, в отличии от облигаций и акций. Слишком большой риск из-за 4-7 процентов разницы с относительно небольшой суммы вложений.
Тем более, для средств ждунихи, которой я, тоже, в некотором роде, являюсь...:)
На весну этого года АСВ исчерпало все свои деньги и практически весь кредитный лимит ЦБ. Совсем чуть-чуть оставалось. Взносы банков в АСВ ситуацию не спасают совсем. Неизвестно, будут ли выплачивать 1.4, когда у АСВ совсем денег не останется. Ждать осталось не долго.

А так, мне вот совсем не очевидно, кто быстрее схлопнется - какой-нить Магнит или банк рога и копыта.
Последний раз редактировалось Merkuce 18.11.17, 19:26, всего редактировалось 3 раза.
Подбор и внедрение облачных CRM систем. IT консалтинг для малого бизнеса. Разработка, поддержка систем на 1С.
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:21
Merkuce писал(а):
Неизвестно, будут ли выплачивать 1.4, когда у АСВ совсем денег не останется. Ждать осталось не долго
За рубли можно не беспокоиться. Их напечатают. Тут главное, не превышать и в тетрадке не оказаться.
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:18
Fila писал(а):
Adivinanza,
Как грится, "не суетитесь под клиентом"(с) :lol:
Суета все портит... Купили баксы по 67, так и держите, в убыток только не продавайте.
"Настанет день, и на вашей улице перевернется инкассаторская машина" (с)
Да я уже на ремонт проданной хатки- хрущика в МО потратила половину. Без ремонта бы ее ни за что не слила))) Часть на отпуск спустила.
Вот теперь жду у моря погоды в рублях...вариантов реально мало, новостроек нет, кирпича тоже практически нет)))
18 нояб. 2017
Тут в соседней теме к АХ в очередь встали за ценной инфой про инвест-студни. Вам туда)) Щаз все сделки закроет и поделится с народом инсайдом))
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:28
Fila писал(а):
Тут в соседней теме к АХ в очередь встали за ценной инфой про инвест-студни. Вам туда)) Щаз все сделки закроет и поделится с народом инсайдом))
У него Кореневский Форт в фаворе...:Мы туда не хочим....:)
18 нояб. 2017
18.11.17, 19:04
Adivinanza писал(а):
Доверять акциям и облигациям отечественных компаний также рискованно, как и банкам. Хотя в банках хоть есть надежда получить 1,4 млн страховой суммы, в отличии от облигаций и акций. Слишком большой риск из-за 4-7 процентов разницы с относительно небольшой суммы вложений.
Тем более, для средств ждунихи, которой я, тоже, в некотором роде, являюсь...:)
Риски не ограничиваются возможным дефолтом. Основные риски:

Риск изменения ставок - ставки растут, цена облигаций падает.

Риск инфляции - если вы купили с доходностью 10%, а инфляция подскочила до 12%, то вы потеряли 2%. Чем дольше срок, тем выше риск обесценивания из-за инфляции.

Риск падения рынка - если весь рынок падает (например, из-за того что выросли риски дефолта), то ваши облигации будут падать вместе с рынком, даже если лично вашим облигациям по идее дефолт не грозит.

Кредитный риск - риск дефолта. (И сюда же - риск дефолта контрагента. Например, вы покупаете финансовые инструменты у брокера. У вас не только кредитный риск этих финансовых инструментов, но и риск дефолта этого брокера.)

Риск ликвидности - невозможность продать из-за того, что инвестора потеряли интерес и покупатели испарились.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: jul964, logoper, svetocopy и 19 гостей